心地よい日差しが嬉しいリビング、大窓からの見晴らしも良好。
ご家族の安全・安心を守り防犯面に配慮されたオートロック。
2023年12月、大規模改修工事完了。
■スーパー・学校・公園・コンビニ等生活利便施設が充実。
■小学校・中学校ともに徒歩10分圏内。
■交通アクセスも良好、通勤通学、レジャー等どこへ行くにも大変便利です。
■LD、洗面室へ出入可能、家事導線の良い２WAYキッチン
■総戸数97戸のビッグコミュニティ、資産価値を左右する管理体制も良好で安心です。
リビングの大きな窓からは明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎます。リビング天井高は約2.6ｍ。とても開放感のある空間をぜひご確認ください。
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3LDK、価格2100万円、専有面積68.71m2、バルコニー面積10.06m2 南西向き、ご家族みんながゆったりくつろげる広々ワイドリビングの3LDKです。
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落ち着いたライトブラウンを基調としたタイル張りの外観。2023年12月に大規模改修工事完了済につき、外観・共有部分ともに綺麗です。
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独立型システムキッチンは、お料理に集中したい方、細々とした生活空間を「隠したい」奥様にも人気です。また、リビングと洗面室への２WAYで家事導線もバッチリ。
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浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。明るく気持ちの良い空間を保つことが出来ます。冬季のヒートショック緩和にも
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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イオンハウジングでさがそう、理想のおうち。
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特徴ピックアップ
イベント情報
■□■現地案内会（事前にお問い合わせください）■□■
日程／土日祝および平日
時間／10:00～17:00
◆日時
毎日、内覧が可能です。
お客様のご希望時間をお知らせ下さい。
◆ご予約とご案内
事前にご予約下さい。
ご見学はイオンハウジングにご来店、現地待ち合わせ、ご自宅へお迎えなど御要望をお聞かせ下さい。
◆複数物件のご見学も可能です。未完成物件の場合はモデルハウスをご案内致します。
◆お車でのご来店はイオンモールの駐車場をご利用下さい。
■□■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■□■
おおよその所要時間や内容については、下記をご参考くださいませ。
●現地・物件のご見学 約30分～
※じっくりとご見学されたい方、周辺環境なども併せてご案内希望の方 約60分～
●ご希望条件のご相談 約30分～
●資金計画のご相談 約30分～
●お家や土地の探し方についてのご相談 約30分～
お時間がない、まずは見てみたい、この物件も一緒に見たい等
どんなことでもお気軽にお申し付けください。
◆下記などの住宅ローン相談もお任せ下さい。
※頭金はいくらあればいいの？
※勤続が短いけど大丈夫？
※パートでも借りられる？
※奨学金の借入があるけど大丈夫？
※車のローンがあるけど大丈夫？
※年収が低いけどどれくらい借りられる？
※家賃並みで買えるお家はある？
■□■その他、嬉しい無料特典も■□■
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランシミュレーション。
・司法書士による相続対策コンサル初回相談。
お客さまのご都合、ご要望にあわせたご案内をさせていただきます。
「047-359-4567」へ直接のお電話でも受付OK。
どうぞお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
ささやかではございますが、ご来店もしくはご案内となったお客さまに
「WAON（ワオン）犬」・「不動産の税金マメ知識」・「初めて家を購入する人が読む本 家を買う。」
いずれかご希望の品をプレゼントさせていただきます♪
※1家族さまにつき1回限り。
※実際に不動産の購入・売却を予定されているお客さまが対象となります。
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス竹ノ塚II | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2100万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
97戸 |
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専有面積
|
68.71m2（20.78坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.06m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC14階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
|
1996年2月 |
| 住所 |
東京都足立区西保木間３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」歩15分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客さまに寄り沿ったご提案をさせていただきます。自身が転勤族であり、3人の子育て経験等も含め、何かしらお役に立てることがあれば嬉しいです。
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【この物件について】
お買い物をはじめ、小中学校が徒歩10分圏内等、生活利便性の高い施設が周辺に充実しておりファミリー層に嬉しい環境が整っています。 明るく開放的な室内もぜひお気軽にご覧くださいませ。
【得意エリア】
東西線：南行徳、行徳、妙典
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| お問い合せ先 |
TEL：047-359-4567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008536号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン 足立西保木間4丁目店：徒歩4分（314ｍ）
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スーパー業務スーパー 谷塚店：徒歩7分（518ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス 足立花畑店：徒歩8分（631ｍ）
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スーパー生鮮市場さんよう：徒歩8分（611ｍ）
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小学校足立区立西保木間小学校：徒歩7分（489ｍ）
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中学校足立区立竹の塚中学校：徒歩8分（598ｍ）
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幼稚園・保育園西保木間保育園：徒歩6分（475ｍ）
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幼稚園・保育園小倉幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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病院足立十全病院：徒歩4分（275ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス竹ノ塚II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■□■現地案内会（事前にお問い合わせください）■□■ 日程／土日祝および平日 時間／10:00～17:00 ◆日時 毎日、内覧が可能です。 お客様のご希望時間をお知らせ下さい。 ◆ご予約とご案内 事前にご予約下さい。 ご見学はイオンハウジングにご来店、現地待ち合わせ、ご自宅へお迎えなど御要望をお聞かせ下さい。 ◆複数物件のご見学も可能です。未完成物件の場合はモデルハウスをご案内致します。 ◆お車でのご来店はイオンモールの駐車場をご利用下さい。 ■□■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します■□■ おおよその所要時間や内容については、下記をご参考くださいませ。 ●現地・物件のご見学 約30分～ ※じっくりとご見学されたい方、周辺環境なども併せてご案内希望の方 約60分～ ●ご希望条件のご相談 約30分～ ●資金計画のご相談 約30分～ ●お家や土地の探し方についてのご相談 約30分～ お時間がない、まずは見てみたい、この物件も一緒に見たい等 どんなことでもお気軽にお申し付けください。 ◆下記などの住宅ローン相談もお任せ下さい。 ※頭金はいくらあればいいの？ ※勤続が短いけど大丈夫？ ※パートでも借りられる？ ※奨学金の借入があるけど大丈夫？ ※車のローンがあるけど大丈夫？ ※年収が低いけどどれくらい借りられる？ ※家賃並みで買えるお家はある？ ■□■その他、嬉しい無料特典も■□■ ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランシミュレーション。 ・司法書士による相続対策コンサル初回相談。 お客さまのご都合、ご要望にあわせたご案内をさせていただきます。 「047-359-4567」へ直接のお電話でも受付OK。 どうぞお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2100万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3670円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9110円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.71m2（20.78坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：泉澤 忍 | ||
共通概要
所在地 |
東京都足立区西保木間３ | 交通 |
東武伊勢崎線「谷塚」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
97戸 | 構造・階建て |
RC14階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）52900円 ボーナス時加算0円
価格2100万円、頭金0円、借入額2100万円
年利0.325％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳未満、最終ご返済時が満80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
年利は金利優遇適用後の金利となります。
ご利用の金融機関によって異なります。
弊社はお客様にとって最適な金融機関をご紹介いたします。
諸費用ローンのご相談も可能です。
詳細はお問い合わせくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-359-4567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
32577
74631472
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
