・【西新井駅徒歩5分以内】×【築浅マンション】×【内廊下設計】
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シティインデックス西新井
~日々の生活シーンをさらに素敵に輝かせる多彩で
魅力的なスポットが揃った街。~
<西向き・32.03m2・1LDK+WIC>
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後最大5年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。 住宅設備は耐用年数が短く、引渡し後にトラブルに発展してしまうケースもあります!! 野村の仲介+「あんしん設備補修」では、多岐にわたる箇所を住宅の専門家が検査! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 通常、売買契約に基づく売主様の設備に対する修補責任期間※は7日間。 野村の仲介+は売主様・買主様に対して、このリスクを軽減します。 更に買主様にアフターサポートを提供することで安心した取引が可能です。 【アフターサポート期間】 物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 築後5年以内は引渡し後5年間 築後5年超~8年以内は引渡し後4年間 築後8年超~12年以内は引渡し後3年間 築後12年超は引渡し後2年間 (引渡し後7日間:売主様に対する補修・交換、以降は買主様に対する補修・交換) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【お引渡し後最長5年※設備機器ごとに最大10万円のアフターサポート!】 ■システムキッチン(ガスコンロ、レンジフード) ガスコンロ、IHクッキングヒーター、レンジフード、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、ビルトインアルカリイオン整水器、混合水栓 ■システムバス(浴室乾燥機、混合水栓) 換気(暖房)乾燥機、混合水栓、ワンプッシュ排水栓、換気扇、ミストサウナ ■給湯設備(給湯器) 給湯器(操作パネル含む) ■洗面台(洗面化粧台、混合水栓) 洗面化粧台(ポップアップ栓・ワンプッシュ排水栓、曇り止めヒーター、曇り止めスイッチ) 混合水栓、換気扇 ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器含) 本体、機能付き便座、ロータンク、換気扇 ■エアコン、床暖房システム エアコン(最大8台、天井埋め込み型も含む) 床暖房システム※「検査時補修:5万円」は対象外です。 ■インターフォン ※本サービスには「あんしん設備補修に関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。 ※本サービスは、当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。 ※本サービスの内容は売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して設備機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを意図したものではありません。 ※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。 ※補修の申出が、虚偽であった場合、不具合に起因していない場合、本サービス対象外の不具合だった場合、もしくは、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外(利用者の負担)となります。 ※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。 ※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。 |
プレゼント情報
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
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D)セコム・ホームセキュリティ
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は担当までご連絡くださいませ。
物件詳細情報
物件名
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シティインデックス西新井 | ||
---|---|---|---|
価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1DK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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30戸 |
専有面積
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32.03m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:4.8m2 |
所在階/構造・階建
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5階/RC11階建 |
完成時期(築年月)
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2013年12月 |
住所 |
東京都足立区梅島3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
【資料請求】、【見学予約】、お気軽にお問合せください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-992-450 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:10 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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ショッピングセンターイオン西新井店:徒歩1分(80m)
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ショッピングセンターアリオ西新井:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンタードン・キホーテ西新井駅前店:徒歩5分(400m)
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コンビニファミリーマート西新井東口店:徒歩4分(250m)
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その他環境マクドナルド西新井店:徒歩3分(230m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティインデックス西新井 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2860円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
8970円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1DK |
専有面積 |
32.03m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:4.8m2 |
引渡可能時期 |
2024年6月予定 | 完成時期(築年月) |
2013年12月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
東京都足立区梅島3 | 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月(年12回) 77286円
価格2990万円、頭金 諸費用のみ、借入額2990万円
変動金利/0.475% 返済期間35年
- ~野村の仲介+北千住センター 特別提携金利 (一例)~
・紹介金融機関/auじぶん銀行 他ネット銀行も多数
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用・リフォームも可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/0.284%優遇基準(変動金利)
(auじぶん銀行の住宅ローンとau回線とじぶんでんきをセットでご契約の場合0.184%)
・融資事務手数料/融資額の2.2%
(2024年2月時点)
・その他費用/金利は2024年2月時点(審査があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-992-450
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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株式会社リンク・トラスト | ||
不動産会社ガイド |
野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
EB9Q2013
74380012
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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