ロータリーマンション大津京パークワイツ 2580万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2580万円

滋賀県大津市

ＪＲ湖西線「大津京」歩4分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)大津営業所

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TEL：0800-2220202 【通話料無料】

エリア情報

【近鉄の仲介】おすすめ物件情報！JR大津京駅歩約４分・京阪大津京駅歩約２分の２WAYアクセス！78.30m²のゆったりとした3LDK！開放的なオープンキッチン・勝手口！

■JR大津京駅徒歩約4分
■京阪大津京駅徒歩約２分
■15階建ての4階部分
■78.30m²の3LDK
■約7ｍのワイドスパン
■バルコニースロップシンク
■キッチン勝手口付き
■ディスポーザー付き
■トランクルーム付き

■充実の周辺環境　　
　バロー茶が崎店約550ｍ／ブランチ大津京約1155ｍ／
　業務スーパー約850ｍ／MEGAドン・キホーテ約920ｍ／
　ファミリーマート約410ｍ／セブンイレブン約350ｍ／
　フレンドマート大津京店約1430ｍ／尾花川公園約640ｍ／
　皇子が丘公園約430ｍ／等々

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR大津京駅徒歩約4分・京阪大津京駅徒歩約２分の２WAYアクセス

■JR大津京駅徒歩約4分
■京阪大津京駅徒歩約２分

綺麗に管理されたロビースペース

3LDK、価格2580万円、専有面積78.3m²、バルコニー面積14m²

敷地内の空中庭園

敷地内駐車場

充実の水廻りスペース/広々とした空間です

開放的なオープンキッチンです
大きな鏡付きの浴室
キッチン・廊下と2WAYの家事動線に配慮された洗面スペース
手洗いが別についたトイレです

空間にゆとりがあり、収納力も高いお部屋です

容量の大きいシューズボックス付き
約7ｍのワイドスパンの間取り。陽光差し込みます。
日用品もたっぷり入る廊下収納
アルコーブにトランクルーム付き

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	約１６．５帖のLDK

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / BS・CS・CATV / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・弊社各営業所管轄エリア内（詳細は担当者にご確認ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■□■近鉄の現地内覧会開催中■□■
現地見学・住宅ローン・買換え相談等
まずは、お気軽にお電話ください。
■フリーコール：０８００－２２２－０２０２
■担当：須藤慎介まで!!

【不動産のお悩み】にお答えします!!
物件の詳細をより詳しく理解している
営業マンに相談してください!!
当地域の不動産取引は、実績豊富な近鉄不動産すどうまで
お気軽にお問合せください。相談すれば違いがわかります!!

【ホームページに掲載できない売物件情報もあります！！】
広告ができない物件情報もあります。お気軽にお問合せください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2220202

物件名	ロータリーマンション大津京パークワイツ
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	196戸
専有面積ヒント	78.3m²（23.68坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年1月
住所	滋賀県大津市皇子が丘２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ湖西線「大津京」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄の仲介ホームページ　担当須藤自己紹介ページお客さまの声近鉄のAI不動産査定【バーチャル内見】360°写真公開
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建須藤　慎介年齢：40代業界経験：19年１人でも多くのお客様と良き出会いに恵まれるように毎日、走り回っております。誠心誠意頑張らせて頂きます。何なりとご相談下さい！	【この物件について】近鉄不動産では「ご購入」はもちろん、お住み替えのための「ご売却」もお手伝いさせていただいております。その他のご売却(資産処分、相続物件など)も様々なご要望にお応えいたします。お気軽にお問合せください。【得意エリア】大津市、草津市、栗東市、守山市
お問い合せ先	近鉄不動産(株)大津営業所 TEL：0800-2220202 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30~18:20 ／定休日：水・木

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2220202

周辺環境

バロー茶が崎店まで772m
業務スーパー西大津店まで835m
スギ薬局大津京駅前店まで292m
ブランチ大津京まで1155m
MEGAドン・キホーテまで920m

スーパー

バロー茶が崎店：徒歩10分（772ｍ）
スーパー

業務スーパー西大津店：徒歩11分（835ｍ）
コンビニ

ファミリーマート皇子が丘公園前店：徒歩4分（292ｍ）
コンビニ

セブンイレブンハートインJR大津京駅前店：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大津京駅前店：徒歩6分（462ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大津京駅前店：徒歩4分（292ｍ）
郵便局

大津市役所内郵便局：徒歩9分（651ｍ）
郵便局

大津錦織郵便局：徒歩13分（999ｍ）
役所

大津市役所：徒歩9分（684ｍ）
銀行

京都銀行西大津支店：徒歩6分（431ｍ）
銀行

関西みらい銀行皇子山支店：徒歩10分（730ｍ）
公園

尾花川公園：徒歩10分（757ｍ）
公園

柳川緑地：徒歩18分（1388ｍ）
ショッピングセンター

ブランチ大津京：徒歩15分（1155ｍ）
ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ：徒歩12分（920ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2220202

設備仕様


スロップシンク	TVモニター付きオインターフォン	エレベーター３基画像のほかもう１基のエレベーターがあります

SIセンサー付きコンロ	ディスポーザー

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2220202

ロータリーマンション大津京パークワイツ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～16:00 ■□■近鉄の現地内覧会開催中■□■ 現地見学・住宅ローン・買換え相談等まずは、お気軽にお電話ください。 ■フリーコール：０８００－２２２－０２０２ ■担当：須藤慎介まで!! 【不動産のお悩み】にお答えします!! 物件の詳細をより詳しく理解している営業マンに相談してください!! 当地域の不動産取引は、実績豊富な近鉄不動産すどうまでお気軽にお問合せください。相談すれば違いがわかります!! 【ホームページに掲載できない売物件情報もあります！！】広告ができない物件情報もあります。お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6720円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万7380円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：500円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	78.3m²（23.68坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2003年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：須藤　慎介

共通概要

所在地	滋賀県大津市皇子が丘２	交通	ＪＲ湖西線「大津京」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	196戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（6000円～9000円／月）

物件の特徴

支払い例

↓↓今のお家賃と比べて下さい↓↓

毎月（年１２回）６６，６８８円　ボーナス時加算０円

価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円

年利0.475％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

・紹介金融機関／当社提携銀行
・年齢制限／完済時年齢80歳まで
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・事務手数料／2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている
　金利と異なる場合があります。
※別途、購入諸経費が必要です。
　（当社ではローン代行料等の余計な費用はかかりません。）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号近鉄不動産(株)大津営業所〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
問い合わせ先	近鉄不動産(株)大津営業所 TEL：0800-2220202 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30~18:20 ／定休日：水・木
施工ヒント	(株)コクド
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-2220202

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74420173

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。