#家賃収入 #投資 #オーナーチェンジ
◎現在賃貸中につき、すぐに賃料収入が見込める物件です。
〈〈 想定利回り5.0%(実質3%)〉〉
●年間賃料/1500000円
●月賃料/125000円
※利回りは、年間賃料総額÷購入価格であり、固定資産税などの必要経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
※当物件は、オーナーチェンジ物件です。
※また現在、当物件にはご入居者様がいらっしゃいます。
◆◇当物件のおすすめポイント◇◆
■約12.2帖のスタンダードな広さのLDK
■全居室収納付き
■徒歩圏内にお買い物施設が充実♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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〈初めてご検討される方〉
◆住宅についての基本的な説明、解説
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〈物件をご検討されている方〉
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◆ご希望条件のご相談
◆資金計画のご相談
〈住み替えをご検討の方〉
◆新居のご相談
◆旧居のご相談 など
上記以外にも、お客様が抱える不安や悩みなど、なんでもご相談ください。
『今期で45周年を迎える住協』の『地域に根付いた豊富なご提案』で、お客様をお手伝いいたします!
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物件詳細情報
物件名
|
【オーナーチェンジ物件】日神パレステージ志木 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
22戸 |
専有面積
|
63.62m2 |
その他面積
|
バルコニー面積:9.75m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期(築年月)
|
1998年11月 |
住所 |
埼玉県志木市本町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「志木」歩12分
JR武蔵野線「北朝霞」歩23分
東武東上線「朝霞台」歩25分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者
「住宅購入」とは人生最大のイベントの1つであり、その瞬間、瞬間ベストな選択をし「良い家」を手に入れることです。お客様のライフスタイルにあわせ「最善」を探り、良質なご提案をさせていただきます。
|
【この物件について】
当物件はオーナーチェンジ物件となります。また現在入居者様がいらっしゃるため、すぐに賃料収入が見込めるおススメの物件です。ご検討いただけましたら幸いです。皆様からのお問合せをお待ちしております。
【得意エリア】
東京メトロ副都心線・有楽町線、東武東上線
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-641200 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006956号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く) |
周辺環境
-
小学校志木市立志木小学校:徒歩4分(300m)
-
中学校志木市立志木中学校:徒歩15分(1200m)
-
幼稚園・保育園大山保育園:徒歩4分(270m)
-
幼稚園・保育園ありさん保育園:徒歩6分(450m)
-
幼稚園・保育園保育園ぷりえユリノ木園:徒歩7分(550m)
-
幼稚園・保育園アスク志木駅前保育所:徒歩9分(650m)
-
スーパーカスミフードスクエア志木店:徒歩9分(700m)
-
スーパービッグエー志木本町店:徒歩9分(650m)
-
ショッピングセンターマルイファミリー志木:徒歩12分(950m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【オーナーチェンジ物件】日神パレステージ志木 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3300円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万8980円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.62m2 | その他面積 |
バルコニー面積:9.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
※令和4年度固都税/97108円 ※駐車場/月額10000円~12000円 ※バイク置場(原付)/月額1000円 ※駐輪場/月額100円 |
その他概要・特記事項 |
担当者:中澤 美尊 |
共通概要
所在地 |
埼玉県志木市本町3 | 交通 |
東武東上線「志木」歩12分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-641200
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
不動産会社ガイド |
住協グループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
712705271
72794853
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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