新都心を代表するランドマーク大規模レジデンス【SHINTO CITY　C棟】 7280万円（3LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

7280万円

埼玉県さいたま市大宮区

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩5分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エイムハウス

4.7 (接客評価コメント2件)

TEL：0120-576890 【通話料無料】

エリア情報

【シントシティC棟】
□専有面積72.5m²（21.93坪）　3LDK＋N＋WIC
□LD全面がバルコニーに面した9階南東向き希少住戸
□前面棟なし　日当たり・開放感良好

□通勤・通学、オフの時間も快適な交通利便性の高さを両立
┗JR京浜東北線・上野東京ライン　2路線利用可
┗東京駅まで直通31分、池袋・新宿・渋谷等、主要ターミナル駅へも40分以内
┗隣駅の大宮からは新幹線も利用でき、出張や旅行等、交通至便

□商業施設や公園、医療施設など全てが揃う生活利便性
┗コクーンシティ　約7分
┗さいたま新都心公園　約2分
┗さいたまスーパーアリーナ　約10分
┗さいたま赤十字病院　約11分

□充実の共用施設
┗コンシェルジュカウンター
┗カフェラウンジ
┗キッズルーム
┗パーティールーム
┗マルチルーム
┗スタディブース
┗子育て支援施設
┗マンション内コンビニ　他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観・間取り図・エントランス

約18800m²の広大な敷地に佇む新都心を代表するシンボルレジデンス。
3LDK+S（納戸）、価格7280万円、専有面積72.5m²、バルコニー面積12.25m² LD全面が東南バルコニーに面したマンション内でも希少な間取りの住戸です。6.2ｍのワイドがあり、日当たり・開放感良好です。
メインエントランスの写真です。他にも複数の出入り可能なエントランスがございますので、外出先によって使い分けて頂けます。
メインエントランスの写真です。他にも複数の出入り可能なエントランスがございますので、外出先によって使い分けて頂けます。

室内写真

LD全面がバルコニーに面した希少住戸です。日中は照明を付けなくても採光を確保でき、お過ごし頂けます。

タカラスタンダード社製の対面式キッチン。食洗器、ディスポーザー標準装備です。開放的なリビング・ダイニングを向いた気持ちの良いキッチンです。

ワイドな洗面ボウルとカウンターが人造大理石により一体型された洗面台。三面鏡の裏は収納となっており、化粧品や洗面小物などが取り出しやすいミラーキャビネットが設置されています。

リビング横にある洋室は来客時等は引戸にて仕切る事が可能です。開放しておくとLDKと併せて20帖以上の広さになり、帖数以上の体感です。

新築時のオプションでキッチン背面にはカップボード、前面には収納が造作されております。上部の吊り戸、キッチン下の収納と併せて収納豊富です。

バルコニー・共用部

ワイド6.2ｍ×奥行き2ｍのゆとりある南東向きバルコニー。
9階南東向きのバルコニーからの眺望。目の前を遮る建物がなく、日当たり・開放感良好です。
メインエントランスを入った場所にあるカフェラウンジ。コーヒー等もその場で購入し寛ぐことができます。
III街区内にある図書館（SHINTO　LOUNGE）。種類豊富で様々なジャンルの本の貸し出しを行っております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 自走式駐車場 / 浴室１坪以上 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / キッズルーム・託児所 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	弊社にて、提携保証会社の保険に加入。建物お引渡し後、10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応可能（製品の再調達価格まで）。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象自然故障 ■保証上限金額製品の再調達価格まで ■保証対象設備・キッチン（コンロ、レンジフード、水栓、浄水器、ビルドイン食洗機）・システムバス（浴室換気乾燥暖房機、混合水栓）・洗面化粧台（混合水栓、換気扇）・トイレ（本体、換気扇） ■その他制限事項オプションにて上記主要設備以外にも保証を付与することが可能です。（オプション分はお客様負担となります。）詳細についてはスタッフまでお問い合わせください。消耗品の交換や使用者の操作ミス等による故障・不具合については免責事由がございます。詳細についてはスタッフまでお問い合わせください。 ■サービス提供会社弊社/弊社提携先の保証会社

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
（1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。

（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。

（3）ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。

（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。

（5）その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
・初めての不動産購入ガイドBOOK(冊子をプレゼント致します)
・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。

物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。

お客様からのお問い合わせをお待ちしております。
株式会社エイムハウス　電話番号：0120-5768-90

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576890

物件名	新都心を代表するランドマーク大規模レジデンス【SHINTO CITY　C棟】
価格ヒント	7280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1000戸
専有面積ヒント	72.5m²（21.93坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.25m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2020年12月
住所	埼玉県さいたま市大宮区北袋町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北与野」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社エイムハウスHP X（旧Twitter）株式会社エイムハウス公式インスタグラム株式会社エイムハウス公式facebook 株式会社エイムハウス公式Youtubeチャンネル
担当者より	担当者西前　翔年齢：30代業界経験：13年不動産ご購入のきっかけや理由、またお住まいへのご要望もお客さまによってそれぞれ違います。まずは全てをお聞かせください。一生に何度とない不動産購入です。お客さまの真剣な気持ちに応えるよう尽力いたします。	【この物件について】 LD全面が南東側バルコニーに面したマンション内でも数少ない希少住戸。9階南東向きにつき、視界を遮る建物がなく、日当たり・開放感良好です。【得意エリア】城南・都心エリア
お問い合せ先	(株)エイムハウス TEL：0120-576890 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第082546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：火・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576890

周辺環境

セブンイレブンさいたま北袋1丁目店まで150m
さいたま新都心駅まで350m
コクーンシティまで520m 約270店舗が集まる商業施設。イトーヨーカドー、ライフ等のスーパーも充実しております。
さいたま新都心公園まで150m

コンビニ

セブンイレブンさいたま北袋1丁目店：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま新都心駅前店：徒歩4分（270ｍ）
駅

さいたま新都心駅：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

コクーンシティ：徒歩7分（520ｍ）
ショッピングセンター

スーパービバホームさいたま新都心店：徒歩9分（690ｍ）
公園

さいたま新都心公園：徒歩2分（150ｍ）
病院

さいたま赤十字病院：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

さいたまスーパーアリーナ：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576890

新都心を代表するランドマーク大規模レジデンス【SHINTO CITY　C棟】　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～17:00 【お問い合わせ・予約・見学・相談】（1）フリーダイヤル・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。（2）ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。（3）ご見学は1件から承っております。お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。（4）お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。（5）その他のご相談・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談・初めての不動産購入ガイドBOOK(冊子をプレゼント致します) ・ご自宅の売却、賃貸募集、土地の有効活用等お気軽にご相談ください。物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。お客様からのお問い合わせをお待ちしております。株式会社エイムハウス　電話番号：0120-5768-90
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	7280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	5800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：500円／月、インターネット定額料金：800円／月	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	72.5m²（21.93坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.25m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2020年12月
所在階ヒント	9階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西前　翔

共通概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町１	交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「さいたま新都心」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北与野」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	1000戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

☆大手・地銀・ネット銀行、提携金融機関多数有り。お客様・物件に合った金融機関・資金計画のご提案をさせて頂きます☆

毎月18万8174円（ボーナス払いなし）

価格7280万円、借入額7280万円（諸費用分は自己資金）※諸費用分のお借入も可能です

年利0.475％（変動金利）　返済期間35年

●紹介金融機関/三井住友銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100％＋諸費用分
●年齢制限/20歳以上80歳未満
●販売価格に対する融資限度額/100万円～2億円
●金利/0.475％(変動金利)　※金利優遇2.00％適用時
●融資手数料型(借入金×2.2％)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（5）第082546号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)エイムハウス〒152-0003 東京都目黒区碑文谷4-24-15
問い合わせ先	(株)エイムハウス TEL：0120-576890 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（5）第082546号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：火・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（5）第082546号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)エイムハウス
〒152-0003 東京都目黒区碑文谷4-24-15

問い合わせ先

(株)エイムハウス

TEL：0120-576890 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（5）第082546号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～19:00 ／定休日：火・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576890

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。