【陽当り・眺望良好な角部屋広々４LDK】
◆JR宇都宮線『東大宮』駅バス９分・バス停１分
◆専有面積８５．８０m2のゆとりあるお住まい
◆敷地内に専用使用権付駐車場有
■LDK１５．６帖・続き間合計２１．７帖
■三面バルコニー
■住みやすさを追求したプロによる美しいリノベーション
■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分以内
■全棟総戸数４００戸のビッグコミュニティ
【リノベーション内容】
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換：温水洗浄機能付
◇クロス全室張替
◇床材全室張替
◇全建具交換
◇ハウスクリーニング他
当社はローンスペシャリストもおり
購入時・購入後も無理のない
ご計画でご検討頂けます様サポート致します。
お家探し・住宅ローンは
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
4LDK、価格2690万円、専有面積85.8m2、バルコニー面積11.58m2 【新規リノベーション】南向き6階角部屋。陽当り・眺望良好な85.80m24LDK。LDKと続き間合計21.7帖と更に広々お使い頂けます。リビング収納・全居室収納付。三面バルコニーで採光・通風良好です。
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JR東北本線『東大宮』駅バス9分・『ファミリータウン西』停徒歩1分。敷地内専用駐車場付。全棟総戸数400戸のビッグコミュニティ。スーパー・コンビニ・ドラッグストア全て徒歩10分以内でお買い物に便利。
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敷地内に専用使用権付き駐車場がございます。
■NEXTplusは購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討頂けます様サポート致します。 -
スロープ付
■気になる物件は、お客様ご自身の目でお確かめ頂けます。内覧希望は、０１２０－６５５－６２０（通話無料）にお気軽にご連絡下さいませ。 -
公園徒歩1分。子育て世代にも人気な緑が多く自然豊かな住環境です。
■当社は他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内可能です。併せて内覧を希望される際はお申し付け下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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周辺環境：ファミリーマートさいたま丸ヶ崎店 470m 徒6分
■『物件を今日見てみたい』など、当日のご案内も可能です。 どうぞお気軽にお電話下さい。近隣・同条件などの物件もまとめてご紹介も可能です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
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物件名
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プロムナード大宮春野A-１ 角部屋６階４ＬＤＫ 【新規リノベーション】中古マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
71戸 |
|
専有面積
|
85.8m2（25.95坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.58m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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1993年7月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区春野３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス9分ファミリータウン西歩1分
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩37分
埼玉新都市交通伊奈線「原市」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校さいたま市立春野小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校さいたま市立春野中学校：徒歩11分（880ｍ）
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ショッピングセンターパトリア東大宮：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーベルクス東大宮店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパー業務スーパー東大宮店：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーヤオコー大宮島町店：徒歩28分（2200ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま丸ヶ崎店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま春野図書館前店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアウエルシア東大宮パトリア店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー蓮田店：徒歩19分（1484ｍ）
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幼稚園・保育園春岡幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園さいたま市立東大宮保育園：徒歩18分（1400ｍ）
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病院医療法人社団心の絆蓮田よつば病院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局アーバンみらい東大宮内郵便局：徒歩21分（1639ｍ）
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図書館さいたま市立春野図書館：徒歩7分（548ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所：徒歩25分（1942ｍ）
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銀行JAさいたま春岡支店：徒歩23分（1766ｍ）
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公園上の前公園：徒歩1分（67ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プロムナード大宮春野A-１ 角部屋６階４ＬＤＫ 【新規リノベーション】中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
全体修繕維持積立金：1000円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.8m2（25.95坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新規交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット飼育不可】 ※駐車場については都度、当社までお問い合わせ下さい。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区春野３ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」バス9分ファミリータウン西歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
71戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（3000円／月） |
住宅ローン情報
価格２，６９０万円の場合
毎月（年１２回）６８，５８７円
ボーナス払いなし
価格２，６９０万円
物件に対する頭金０円
借入額２，６９０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年5月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井プレコン(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74798355
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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