◇ご成約時ロボット掃除機プレゼント◇最上階◇内装リフォーム済◇スーパーや病院も近く住環境良好◇クレイン不動産株式会社～北浦和駅徒歩４分～TEL：048-711-2800
■リフォーム内容（2024年4月中旬完了）■
・全室クロス張替
・リビングにエコカラット施工
・ガスコンロ交換
・ハウスクリーニング
■最上階で眺望良好！晴れた日には富士山が見えます♪
■内装リフォーム済
■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ホームセンターや病院などが多数あります♪
クレイン不動産ではお客様のご希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしません
メリットだけではなくデメリットも正直にお客様にお伝えいたします
住宅の購入にあたり色々な不安や心配があると思います。ＦＰによるライフプランのご提案など無料サポートもございますので、お気軽にお問合せください。
【ブリリアンス南浦和】
４階最上階のお部屋のご紹介です。
現在、大規模修繕工事中です（６月末完工予定）
-
3LDK、価格1890万円、専有面積54.55m2、バルコニー面積11.7m2 ３ＬＤＫ 専有面積：５４．５５m2 バルコニー：１１．７m2
-
隣接する洋室の戸を開けてリビングをさらに広い空間として使用することも可能です。
-
当日のご見学希望の方はTEL【048-711-2800】でスムーズにご案内できます♪
-
リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆◆現地案内会◆◆
・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。
・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。
・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。
◆◆コース紹介◆◆
◇初めての物件見学コース（120分）
・マイホームの購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアが決まっていない
・自分の条件に合った物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。
◇住宅ローン相談コース（60分）
・どのくらいのローンを組めるのか知りたい
・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい
・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。
もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。
◇さくっと見るだけコース（30分）
・見たい物件が決まっている
・時間がなかなか取れない
・小さな子供がいるので早めに帰りたい
など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。
◆◆ご案内方法◆◆
ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。
お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。
すぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください
プレゼント情報
マイホーム購入ご検討のお客様、ご来店＋ご見学＋アンケートにお答えいただいたお客様に、もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪
（※１組様１回限り、後日郵送させていただきます。）
◆ご成約キャンペーン◆
ご成約時、ロボット掃除機プレゼントキャンペーン実施中です。（キャンペーン期間 2024年5月31日）
※品物は弊社で選びます（1組様1台まで）
物件詳細情報
|
物件名
|
ブリリアンス南浦和 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
54.55m2（16.50坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年7月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩26分
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス4分二十三夜歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
培ったノウハウと経験を活かしお客様をしっかりとサポートいたします。希望に沿わないご提案や強引な営業は一切いたしません。また、メリットだけではなくデメリットも正直にお伝えいたします。
|
【この物件について】
ご成約時ロボット掃除機プレゼント！最上階の内装リフォーム済のお部屋のご紹介です。南向きバルコニーで晴れた日には富士山が見えます♪さいたま市南区の物件は地元に詳しいクレイン不動産へお任せください！
【得意エリア】
さいたま市、川口市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：048-711-2800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024943号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロ浦和太田窪店：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーBig-A浦和太田窪店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブンさいたま太田窪店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアデイリーケアセイジョー浦和円正寺店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ホームセンター島忠ホームズ川口店：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校さいたま市立大谷口中学校：徒歩20分（1600ｍ）
-
小学校さいたま市立善前小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園保育園第二萌夢：徒歩11分（840ｍ）
-
病院医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ブリリアンス南浦和 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:00 ◆◆現地案内会◆◆ ・上記以外の時間でもご案内可能ですので、事前に担当者にご相談ください。 ・ご希望条件、エリア等がございましたら担当者にお伝えください。お客様のご希望に沿った物件をご紹介いたします。 ・内覧可能な物件はカギの手配等がございますので、事前にご予約いただけますと当日スムーズにご案内ができます。 ◆◆コース紹介◆◆ ◇初めての物件見学コース（120分） ・マイホームの購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアが決まっていない ・自分の条件に合った物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しの方にオススメのコースです。 ご希望があれば周辺環境や小中学校等、お客様のご希望に沿った物件をご案内いたします。 ◇住宅ローン相談コース（60分） ・どのくらいのローンを組めるのか知りたい ・年収や貯金額が少ないけどローンが組めるのか相談したい ・住宅ローンの仕組みや、資金繰りの方法を教えてほしい。 など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談がしたい方向けのコースです。 もちろん無料ですのでお気軽にご相談ください。 ◇さくっと見るだけコース（30分） ・見たい物件が決まっている ・時間がなかなか取れない ・小さな子供がいるので早めに帰りたい など、ご希望の物件がある程度決まっている方向けのコースです。 ◆◆ご案内方法◆◆ ご自宅へのお迎えや当店へ直接来社、最寄り駅で待ち合わせ等お気軽にご相談ください。 お帰りの際はご指定の場所（最寄り駅やご自宅）まで無料で送迎いたします。 すぐ見たい方は、TEL：048-711-2800へご連絡ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
54.55m2（16.50坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.7m2 |
引渡可能時期 |
2024年6月予定 | 完成時期(築年月) |
1986年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁 その他：ガスコンロ交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鶴田英樹 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩26分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）47278円
価格1890万円、頭金0円、借入額1890万円
年利0.284％ 変動金利／ 返済期間35年
- 紹介金融機関／埼玉りそな銀行 他（各都市銀行・地銀・信金etc）
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格の110％以内
・年齢制限／満20歳以上～完済時80歳未満
・返済期間／最長35年
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・融資手数料型：お借り入れ額×2.2%、別途手数料:33，000円(55，000円)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-711-2800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74830218
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
