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■長谷工設計・施工
■総戸数256戸の大規模コミュニティ、管理体制良好です。
■ペット飼育可（飼育細則あり）
～リフォーム工事内容～ 2024年3月完了
●浴室(浴室換気乾燥暖房機付)交換
●システムキッチン交換
●洗面化粧台(三面鏡付)交換
●シャワートイレ交換
●洗濯機用防水パン・水栓交換
●クロス・フローリング・ＣＦ張替等々・・・
～ライフインフォメーション～
・ステラタウンまで徒歩5分 約400ｍ ・ベルクさいたま宮原店まで 徒歩2分 約130m
・北区役所まで徒歩9分 約700m ・さいたま北部医療センターまで 徒歩9分 約690ｍ
開放感のある明るいリビングとなっております。
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総戸数256戸の大規模マンション、管理体制も良好です。
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住戸からの眺望も開放的です。
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3LDK、価格2780万円、専有面積61.85m2、バルコニー面積8.38m2
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浴室換気乾燥機つきの浴室新規交換
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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ラミーユ大宮ハイライズ二番館（ルナール棟） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
256戸 |
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専有面積
|
61.85m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.38m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年12月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区宮原町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩14分
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩10分
ＪＲ高崎線「宮原」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◇担当者おすすめ物件の紹介◇資料請求や物件に関するご質問がございましたらお気軽に担当松木（まつき）までお気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-038875 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ラミーユ大宮ハイライズ二番館（ルナール棟） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ＜予約制内覧会開催＞ 是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。 お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です） 現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.38m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年12月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松木 美悠 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町１ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「土呂」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
256戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７１．８５８万円 ボーナス時加算０万円
価格２７８０万円、頭金０万円、借入額２７８０万円
年利０．４７５％(変動金利) 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／完済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～２７８０万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．４７５％（変動金利・金利優遇後）
・融資手数料／２７８０万円を３５年で返済する場合６１１６００円
・ローン斡旋事務手数料／５００００円＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-038875
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社 長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA47061
74224095
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
