【二路線利用可能な駅近フルリノベーション物件】
◆JR宇都宮線『久喜』駅徒歩９分
◆広々４７m2超えの専用庭付３LDK
◆南向き・バルコニー三箇所あり、陽当り・通風良好
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内でお買い物も便利
■小学校徒歩8分以内で通学も安心
■LDKと続き間合計１６帖で広々お使い頂けます
【リノベーション内容】
◇システムキッチン新規交換（浄水器一体型）
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換（温水洗浄機能付）
◇その他：クロス全室張替・床材全室張替・建具新規交換・LED照明器具全居室取付・洗濯パン・ハウスクリーニング他
当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。
無理のないご計画をアドバイスさせて頂きます。
「お家探し」「住宅ローン」は
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
LDK：南向きの大きな窓から明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。可動間仕切りを大きく開放すると…、洋室と合計16帖のゆったり空間に。
-
3LDK、価格1480万円、専有面積59.87m2、バルコニー面積12.18m2 【新規リノベーション物件】広々４７m2超えの専用庭付き1階南向き陽当り・通風良好な3LDK。LDK・続き間を合計して16帖でご家族やご友人が集まってもゆとりある空間です。
-
JR宇都宮線『久喜』駅徒歩9分で通勤通学に便利です。スーパー・コンビニ徒歩10分以内でお買い物も便利。小学校徒歩8分・中学校徒歩13分以内でお子様の通学も安心です。
-
LDK：キッチンでお料理中の奥様もリビングでくつろぐご主人様も、続き間で遊ぶお子様も一つの空間で家族の存在を共有でき安心して団欒を楽しめます。
-
6帖洋室(1)：南向きでバルコニーに面しており、暖かい光が差し込むお部屋です。クローゼット付。ご家族の寝室やゲストの宿泊ルーム、お子様の遊び場・お昼寝スペースなど様々なシーンで活躍します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
周辺環境：セブンイレブン久喜南店 20m 徒歩1分
■当社は他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内可能です。併せて内覧を希望される際はお申し付け下さい。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
|
物件名
|
ライオンズマンション久喜南 専用庭付 １階３LDK 【新規リノベーションマンション】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
|
専有面積
|
59.87m2（18.11坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.18m2、専用庭：47.48m2（使用料1420円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年11月 |
| 住所 |
埼玉県久喜市南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「久喜」歩9分
ＪＲ宇都宮線「新白岡」歩42分
ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩45分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
|
【この物件について】
リノベーションで素敵な室内に仕上がります。是非一度お客様ご自身の目でお確かめ下さい。 内覧希望などすぐにご対応致します。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校久喜市立久喜小学校：徒歩8分（590ｍ）
-
中学校久喜市立久喜中学校：徒歩13分（990ｍ）
-
ショッピングセンタークッキープラザ：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパークッキープラザ生鮮館：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパーイトーヨーカドー久喜店：徒歩16分（1240ｍ）
-
コンビニセブンイレブン久喜南店：徒歩1分（20ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス久喜店：徒歩13分（1000ｍ）
-
幼稚園・保育園中央保育園分園：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園久喜市立中央幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
-
病院医療法人新井病院：徒歩7分（550ｍ）
-
郵便局久喜郵便局：徒歩12分（882ｍ）
-
役所久喜市役所：徒歩7分（549ｍ）
-
図書館埼玉県立久喜図書館：徒歩7分（507ｍ）
-
銀行埼玉りそな銀行久喜支店：徒歩10分（743ｍ）
-
警察署・交番久喜警察署：徒歩19分（1498ｍ）
-
公園久喜市総合運動公園：徒歩19分（1515ｍ）
-
公園吉羽公園：徒歩26分（2036ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション久喜南 専用庭付 １階３LDK 【新規リノベーションマンション】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.87m2（18.11坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.18m2、専用庭：47.48m2（使用料1420円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1989年11月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新規交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット飼育不可】 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県久喜市南３ | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「久喜」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、２種低層 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
価格１，４８０万円の場合
毎月（年１２回）３７，７３５円
ボーナス払いなし
価格１，４８０万円
物件に対する頭金０円
借入額１，４８０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年5月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大新建設工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73637845
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
