【角部屋で陽当り良好4LDK】
■JR宇都宮線『蓮田駅』徒歩7分の好立地マンション
■2008年築
■ゆとりある専有面積87.11m2
■大切なペットと暮らせます※細則有
■冬場も暖かい温水床暖房付
■二重床・二重天井施工
■小学校徒歩1分以内で通学も安心
■徒歩圏内に商業施設充実
■コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩8分以内
---周辺環境---
◆蓮田南小学校・・・53m 徒歩1分
◆蓮田南中学校・・・1100m 徒歩13分
【蓮田市が地元の当社ならではの地域情報満載】
蓮田が地元の私達だからこそ
知りえる良い点も悪い点も全てお伝えします。
当社には住宅ローンのスペシャリストもおり
購入後も無理のないご計画で検討頂けます様サポート致します。
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『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL:0120-655-620
3LDK、価格3280万円、専有面積87.11m2、バルコニー面積24.88m2 【2008年築】陽当り・通風良好な4階角部屋4LDK。ゆとりある専有面積87.11m2。ガス温水床暖房付。南西向きのバルコニーに面した窓から光が差し込む明るいLDKです。二重床・二重天井施工。
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JR宇都宮線『蓮田』駅徒歩7分で通勤通学にも便利。コンビニ・スーパー・ドラックストア全て徒歩8分以内でお買い物もらくらく。小学校徒歩1分圏内でお子様も通学も安心です。
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約16.6帖 LDK:
◇最適な資金計画をご提案します。「家を買って終わり」ではなく「買ってからがスタート」と考えご提案します。 -
吊戸棚付きで収納豊富。
調理台がワイドでお料理しやすいシステムキッチン。「洗い物がめんどう」というお悩みは食洗機が解決。 -
共有スペース
■NEXTplusは購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討頂きます様サポート致します。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い:駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い:マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い:鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある:住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ:防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい:ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。
◇マンション買い替えのメリット:一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
物件名
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ライオンズ蓮田レスティアコート 4階4LDK 中古マンション | ||
---|---|---|---|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
85戸 |
専有面積
|
87.11m2(26.35坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:24.88m2 |
所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期(築年月)
|
2008年12月 |
住所 |
埼玉県蓮田市東6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇都宮線「蓮田」歩7分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩40分
埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩43分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります!男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか?
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お問い合せ先 |
TEL:0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:埼玉県知事(2)第023428号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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小学校蓮田市立蓮田南小学校:徒歩1分(53m)
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中学校蓮田市立蓮田南中学校:徒歩14分(1100m)
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ蓮田店:徒歩11分(850m)
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スーパー東武ストア蓮田マイン:徒歩6分(450m)
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コンビニローソン蓮田三丁目店:徒歩6分(450m)
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ドラッグストアドラッグセガミ蓮田駅前店:徒歩8分(600m)
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ホームセンターベスト電器カネコ蓮田店:徒歩7分(533m)
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幼稚園・保育園認定こども園しらゆり:徒歩6分(450m)
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病院医療法人一心会蓮田一心会病院:徒歩5分(400m)
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郵便局蓮田駅東口郵便局:徒歩6分(475m)
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図書館人間総合科学大学図書館:徒歩17分(1302m)
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銀行武蔵野銀行蓮田支店:徒歩8分(594m)
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銀行埼玉りそな銀行蓮田支店:徒歩7分(560m)
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公園桑原公園:徒歩5分(350m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズ蓮田レスティアコート 4階4LDK 中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い:駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い:マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い:鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある:住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ:防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい:ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット:一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5600円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万3760円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
87.11m2(26.35坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:24.88m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■駐車場:料金調査中 ■駐輪場:年額1200円~3000円 ■バイク置場:1500円~3000円※駐車場・駐輪場の空き状況は、都度当社までお問い合わせ下さい。 ■ペット飼育可:細則有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:西澤 |
共通概要
所在地 |
埼玉県蓮田市東6 | 交通 |
JR宇都宮線「蓮田」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
85戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
価格3,280万円の場合
毎月(年12回)83,630円
ボーナス払いなし
価格3,280万円
物件に対する頭金0円
借入額3,280万円
年利0.395% 変動金利 返済期間35年 (当初5年)
- ◆紹介金融機関/提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合/100%以内◆年齢制限/満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)◆年収に対する年間融資額の割合/35%以内◆返済期間/1年~35年◆利率/年利2.975%(固定金利)◆保証料/融資額の約1%~4%◆事務手数料/5万5000円◆その他費用/登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年5月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東鉄工業(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74589086
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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