ディオ・フェルティ豊中 2250万円（3LDK）

中古マンション

2250万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「豊中」歩9分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)

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TEL：0120-974-094

エリア情報

4階部分／南西向き／室内リフォーム履歴あり
引渡後2年間の保障が付く【あんしん設備補修】適用物件
2沿線3駅利用可能、千里川沿いの閑静な住宅街

分譲会社／株式会社長谷工都市開発
施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
管理会社／株式会社長谷工コミュニティ
総戸数／32戸
築年月／1995年１月

・阪急宝塚線の急行停車駅「豊中」駅まで徒歩9分、フラットアクセス
・周辺は交通量も少なく、お子様も安心
・壁紙、洗面台、コンロ、給湯器等、交換履歴有り
・洋室はカーペットからフローリングに交換済み
・室内ハウスクリーニング実施済み
・前面道路は千里川に沿っており春になると土手に綺麗な桜が咲きます
・周辺のスーパー、ドラッグストアは遅い時間まで営業しており、
　お仕事帰りにも立ち寄ることができます
・大阪国際空港へも徒歩でアクセス可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

当社サービス「3Dウォークスルー動画」公開中！ノムコムHPでは気になるポイントで静止したり、「測定モード」を使って家具の配置場所サイズを測ることができます！ぜひ一度ご覧ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現在空室です♪室内リフォーム歴ございます。ご内覧ご予約お待ちしております！

2沿線3駅利用可能（阪急宝塚線・大阪モノレール線）／千里川沿いの閑静な住宅街に存するマンション

4階部分・南西向きで採光良好です。壁紙も交換しています。リビングダイニング約10.4帖、カウンターキッチンは囲われているので使用感を隠すことができます。和室約6帖も繋げて使用できます。
3LDK、価格2250万円、専有面積64.9m²、バルコニー面積8.85m²
2沿線3駅利用可能（阪急宝塚線・大阪モノレール線）／千里川沿いの閑静な住宅街に存するマンション

4階部分・南西向き／室内リフォーム履歴あり／引渡後2年間の設備保証付き

4階部分・南西向きで採光良好です。壁紙も交換しています。リビングダイニング約10.4帖、カウンターキッチンは囲われているので使用感を隠すことができます。和室約6帖も繋げて使用できます。
4階部分・南西向きで採光良好です。壁紙も交換しています。リビングダイニング約10.4帖、カウンターキッチンは囲われているので使用感を隠すことができます。和室約6帖も繋げて使用できます。
4階部分・南西向きで採光良好です。壁紙も交換しています。リビングダイニング約10.4帖、カウンターキッチンは囲われているので使用感を隠すことができます。和室約6帖も繋げて使用できます。

水周りもクリーニング実施済みです

収納スペースも多いです。クリーニング済みのため気持ちよく使用いただけます。

シンク。クリーニング済みです。
コンロ・グリル。クリーニング済みです。
クリーニング済みのため気持ちよく使用いただけます。
交換履歴有り。クリーニング済みのため気持ちよく使用いただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 駅まで平坦 / 和室 / 対面式キッチン / 南西向き / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-974-094

物件名	ディオ・フェルティ豊中
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	32戸
専有面積ヒント	64.9m²（19.63坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.85m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年1月
住所	大阪府豊中市螢池南町１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「豊中」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「蛍池」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「蛍池」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ノムコム物件ページご購入者様特典
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建高田　恭平年齢：30代業界経験：12年お客様が不安や疑問に思われていることを１つずつ取り除き、安心して不動産売買を行っていただけるよう心掛けています。些細なご相談でもお気軽にお問い合せください。	【この物件について】空室につきご都合に合わせてご案内可能です。物件に関するご質問や資金計画のご相談も承っております。お気軽にご連絡ください。【得意エリア】大阪市内、阪神間、北摂
お問い合せ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-974-094

周辺環境

千里側沿いの土手まで30m 千里川沿いの土手には、春になったら桜が咲きます
キリン堂　豊中千里園1丁目店まで280m 営業時間9：00～21:45、年中無休です。※2024年4月8日時点
ダイエー豊中駅前店まで700m 営業時間6:00～深夜1:00　※2024年4月8日時点
エトレ豊中まで700m スーパー（阪急オアシス）、物販・サービス店、飲食店が多数入居。
コープ蛍池まで920m 営業時間10:00～22:00　※2024年4月8日時点
阪急オアシス　蛍ヶ池店まで1100m 営業時間9：30～22:00　※2024年4月8日時点
セブンイレブン　豊中千里園1丁目店まで210m
豊中市立第十八中学校まで1380m
豊中市立蛍池小学校まで720m

周辺の街並み

千里側沿いの土手：徒歩1分（30ｍ）
ドラッグストア

キリン堂　豊中千里園1丁目店：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

ダイエー豊中駅前店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

エトレ豊中：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

コープ蛍池：徒歩12分（920ｍ）
スーパー

阪急オアシス　蛍ヶ池店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　豊中千里園1丁目店：徒歩3分（210ｍ）
中学校

豊中市立第十八中学校：徒歩18分（1380ｍ）
中学校

豊中市立蛍池小学校：徒歩9分（720ｍ）
郵便局

豊中蛍池郵便局：徒歩12分（960ｍ）
公園

久保公園：徒歩6分（420ｍ）
公園

麻田公園：徒歩10分（780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-974-094

ディオ・フェルティ豊中　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）時間／10:00～17:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2250万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4927円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万2720円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	住宅情報基金積立金：1000円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	64.9m²（19.63坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.85m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：高田　恭平

共通概要

所在地	大阪府豊中市螢池南町１	交通	阪急宝塚線「豊中」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「蛍池」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「蛍池」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	32戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 〒560-0021 大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町
問い合わせ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-974-094

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。