プラウドシティ高槻ステージア 5380万円（3LDK）

【リビングダイニング約１２帖】
南東角部屋、上階なしで、南西向きのバルコニーに面したリビングは明るく風通しの良いお部屋になっております。
バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。

【南側バルコニーからの眺望写真】
１４階建ての１３階部分上階なし、南東角部屋につき、眺望良好です。建物を遮るものがないので、開放感が味わえます。是非、現地にてご覧ください。

【キッチン】
３口ガスコンログリル付きシステムキッチンです。キッチンの横には、洗面所に繋がる扉があるので、家事作業を効率的に行うことができます。

【浴室】
浴室内の湿気を取り去ると共に、冬の寒い日などあらかじめ浴室内を暖めておける暖房機能付き。雨の日の洗濯物の乾燥などにも重宝します。

【洗面化粧台】
三面鏡、お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台です。洗面台に収納スペースがあるので、タオルや洗剤などの日用品を収納できます。

【キッチン】
３口ガスコンログリル付きシステムキッチンです。キッチンの横には、洗面所に繋がる扉があるので、家事作業を効率的に行うことができます。

【玄関】
玄関には備え付けのシューズボックスを完備。モノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。

3LDK、価格5380万円、専有面積75.31m²、バルコニー面積14m² 間取り図

【洋室約５．１帖】
玄関に入って、右手にある洋室です。
収納があるので、お部屋がすっきり片付きます。

【洋室約５．１帖】
玄関に入って、右手にある洋室です。
収納があるので、お部屋がすっきり片付きます。

【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。

【洋室約６帖】
東側に窓がある、明るいお部屋となっております。
押し入れがあるため、たっぷり収納していただけます。

【洋室約７帖】
北側と東側に出窓がある、明るいお部屋となっております。
日差しも入りやすため室内で観葉植物を育てたり、写真などを飾ったり、ディスプレースペースとして活用することもできます。

【洋室約７帖】
北側と東側に出窓がある、明るいお部屋となっております。
日差しも入りやすため室内で観葉植物を育てたり、写真などを飾ったり、ディスプレースペースとして活用することもできます。

【洋室約６帖】
東側に窓がある、明るいお部屋となっております。
押し入れがあるため、たっぷり収納していただけます。

【バルコニー】
バルコニーに物干金物があり、低い高さで洗濯物を干すことができます。
使わない時は垂直に折り畳んで収納できるので、、バルコニーがすっきりします。

【バルコニー】
バルコニーに物干金物があり、低い高さで洗濯物を干すことができます。
使わない時は垂直に折り畳んで収納できるので、、バルコニーがすっきりします。

【廊下】
玄関と廊下の段差が少ない為、小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です。

【集合ポスト】
宅配ボックスがついているため、再配達の手間が防げて、お出かけが多くても安心です。

【現地外観写真】
総戸数１４６戸 、地上１４階建てのマンション
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です。
（２０２４年１月撮影）

【駐車場】
現在、駐車場の空きはございません。

高槻市立芥川小学校まで1050m （徒歩１４分）　多くを学び、たくましいからだと大きな心、夢をもった子どもの育成を学校教育目標とされています。ＨＰで、授業や行事の様子が公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。

高槻市立川西中学校まで910m （徒歩１２分）　「出会い、支えあい、学びあい、活き活きとした動きのある学校」を学校教育目標とされています。ＨＰで、授業や行事の様子が写真付きで公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。

芥川公園まで440m （徒歩６分）　緑の少ない本市市街地の中心部に位置する公園で、市民に憩いと安らぎの場を提供しています。家族連れなどが楽しめる多目的広場や複合遊具等があり、緑の豊かな公園です。

セブンイレブン高槻南芥川町店まで290m （徒歩４分）　２４時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。

アクトアモーレまで800m （徒歩１０分）　ＪＲ高槻駅中央口前に位置するショッピングモールです。高槻駅コンコースとはペデストリアンデッキで直結されています。スーパー、映画館、本屋など数々の専門店があり、ショッピングが楽しめます。

医療法人進愛会しんあい病院まで610m （徒歩８分）　生活習慣病の診療をはじめ、一般的な外科・整形外科疾患の治療、小児科では予防接種やアレルギーに対する検査・治療を行っています。また、通院が困難な患者さまには訪問診療を実施されています。

高槻川西郵便局まで660m （徒歩９分）　郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。入り口は階段になっていないため、車椅子やベビーカーなどをご利用の方にも安心してお使いいただけます。

ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで800m （徒歩１０分）　京都駅～新大阪駅間では唯一新快速が停車し、京都・大阪ともに１５分前後で移動することができます。駅構内に飲食店や雑貨店があり、ショッピングが楽しめます。

阪急京都線「高槻市」駅まで1600m （徒歩２０分）　各階を結ぶエレベーターや上り下りのエスカレーターがあるので、上下階への移動もスムーズにできます。駅構内にはショッピングモールや２４時間営業スーパーがあり、お買い物が楽しめます。

【レンジフード】
調理中の油煙を吸い込むため、においを軽減し、リビングやダイニングを快適にします。

【３口ガスコンログリル付きキッチン】
ガスコンロが３口あるため、２種類のお料理と汁物と同時に作ることができます。グリルも標準装備で、焼き魚などの調理ができます。

【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期など、直接肌に触れる便座のヒヤッと感がなく、安心して座ることができます。

【ＴＶモニター付きインターホン】
玄関ドアを開けることなく来訪者の顔や声を確認できるので、安心して対応することができます。インターホン越しで会話をすることができるので、トラブル防止や感染症予防にもなります。

【浴室乾燥機】
浴室内の湿気を取り去ると共に、冬の寒い日などあらかじめ浴室内を暖めておける暖房機能付き。雨の日の洗濯物の乾燥などにも重宝します。

【スロップシンク】
洗面所やキッチンでは洗いづらい大きな物を洗ったり、バケツに水を貯めたりしやすいです。周囲を汚すことなく洗い流せて、洗った後すぐに干すことができます。

【現地外観写真】
総戸数１４６戸 、地上１４階建てのマンション
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です。

【駐車場】
現在、駐車場の空きはございません。

【前面道路含む現地写真】
総戸数１４６戸 、地上１４階建てのマンション
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です。

【現地外観写真】
総戸数１４６戸 、地上１４階建てのマンション
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です。

【エントランス】
マンションのエントランスホールにはオートロックがございます。居住者以外の侵入を防ぎ、ご家族の暮らしを守ります。

【現地外観写真】
総戸数１４６戸 、地上１４階建てのマンション
コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です。