●北東角部屋、２面採光の約１７．４帖LDKは陽当り・通風良好！
●食洗機・浴室乾燥機・床暖房・オートロック・宅配ボックスなどあります◎
●ペットと暮らせます（規約あり）
■３駅２沿線利用可能です（北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１２分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約１８分・『千里山』駅徒歩約１７分）
■３部屋すべて約５帖以上の洋室で窓＋収納付き、うち２部屋はWICです
■廊下収納や洗面所収納もあり、住空間をすっきりと保てます
■パーティルーム・キッズルームなど共用施設も充実しています
■おいだき機能付きの省エネ給湯器が設置されています
■２４時間ゴミ出し可能で便利
■住宅性能評価取得済で安心です
～周辺環境～
・コーヨー南千里店 徒歩９分
・セブンイレブン吹田千里山西６丁目店 徒歩８分
・桃山台小学校 徒歩１６分
・竹見台中学校 徒歩２５分
・桃山公園 徒歩９分
【外観】
２０１６年２月築、総戸数１２９戸、７階建。北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約１２分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約１８分、『千里山』駅徒歩約１７分と、３駅２沿線利用可能で通勤・通学に便利です♪
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3LDK、価格4680万円、専有面積80.79m2、バルコニー面積9.18m2 北東角部屋、約１７．４帖LDKは２面採光で陽当り・通風良好です！食洗機・浴室乾燥機・床暖房などの室内設備、オートロック・宅配ボックス・パーティルームなどの共用施設が充実◎ペットと暮らせます（規約あり）
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【エントランスロビー】
明るい陽射しが差し込む、開放感たっぷりのエントランスロビーです。テーブルセットや読書スペースなどもあり、ロビーでもゆったりとお過ごしいただけます。カフェのようにおしゃれですね◎ -
【リビングダイニング】
東向きバルコニーに面した約１７．４帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです♪ -
【キッチン】
広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなる壁付けキッチンです。シンク下に収納があり、調味料や調理用具をすっきりと片付けられます。食後の片付けの時短に嬉しい食洗機付です◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【浴室暖房乾燥機】
雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。ショールームは2階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、ブラジル、コロンビア、グアテマラ、インドネシアの生豆をブレンドしたのち、焙煎しました。
焙煎度合いは、『極深煎り』です。
酸味がなく、ガツンとくる苦みが特徴で、ミルクとの相性も抜群です！
物件詳細情報
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物件名
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イニシア桃山台 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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129戸 |
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専有面積
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80.79m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.18m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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2016年2月 |
| 住所 |
大阪府吹田市春日４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩12分
阪急千里線「南千里」歩18分
阪急千里線「千里山」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お会いしたすべてのお客様に私と会ってよかったと思っていただくことを目指しています。今まであらゆる不動産業務に携わってきた知識を活かし、安心してお家探しをしていただけるよう、サポートさせていただきます！
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【この物件について】
北東角部屋、約１７．４帖LDKは２面採光で陽当り・通風良好です！食洗機・浴室乾燥機・床暖房などの室内設備、オートロック・宅配ボックス・パーティルームなどの共用施設が充実◎ペットと暮らせます（規約あり）
【得意エリア】
吹田市・豊中市・伊丹市・摂津市・池田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060896号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンタートナリエ南千里アネックス：徒歩10分（776ｍ）
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ショッピングセンター無印良品トナリエ南千里アネックス店：徒歩10分（776ｍ）
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ショッピングセンター西松屋トナリエ南千里アネックス店：徒歩10分（776ｍ）
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スーパーコーヨー南千里店：徒歩10分（776ｍ）
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スーパーライフ桃山台店：徒歩19分（1457ｍ）
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スーパー阪急オアシス桃山台店：徒歩16分（1236ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田千里山西6丁目店：徒歩9分（646ｍ）
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コンビニローソンHB北急桃山台店：徒歩14分（1048ｍ）
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コンビニファミリーマート桃山台駅店：徒歩14分（1054ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南千里店：徒歩7分（498ｍ）
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ドラッグストアココカラファイントナリエ南千里アネックス店：徒歩10分（776ｍ）
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ドラッグストアドラッグミックアザール桃山台店：徒歩17分（1284ｍ）
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ホームセンターエディオントナリエ南千里アネックス店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームトナリエ南千里アネックス店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL南千里店：徒歩11分（823ｍ）
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中学校吹田市立竹見台中学校：徒歩24分（1851ｍ）
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小学校吹田市立桃山台小学校：徒歩17分（1343ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立千里新田こども園：徒歩13分（1016ｍ）
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幼稚園・保育園ちびっこ保育園春日：徒歩10分（721ｍ）
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郵便局吹田桃山台郵便局：徒歩18分（1387ｍ）
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図書館吹田市立千里図書館：徒歩17分（1356ｍ）
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図書館吹田市立千里山・佐井寺図書館：徒歩21分（1616ｍ）
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銀行池田泉州銀行桃山台支店：徒歩16分（1202ｍ）
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銀行関西みらい銀行豊津西支店千里山出張所：徒歩18分（1381ｍ）
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銀行三井住友銀行南千里支店：徒歩20分（1539ｍ）
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公園桃山公園：徒歩16分（1203ｍ）
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公園もものき公園：徒歩17分（1317ｍ）
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公園竹見公園：徒歩21分（1611ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
イニシア桃山台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。ショールームは2階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：980円／月、管理組合活動費：100円／月、自転車置場使用料：400円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.79m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.18m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2016年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 義明 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市春日４ | 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
129戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、２種住居 | 駐車場 |
敷地内（6000円／月） |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）１２．３万円 ボーナス払い無し☆
価格４６８０万円、頭金０万円、借入額４６８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大豊建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74604627
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
