内覧可能です!
■LDK18帖超
□4LDK リノベーション済み
■収納が充実した間取り
□南向き日当たり良好
■平面駐車場1万円
ご予約の上お気軽にご見学ください
~おすすめメポイント~
・こだわりぬいたリフォーム内容
ワクワクするカフェ風空間に大変身
ブリックタイルと室内サイディングがオシャレな空間を演出♪
浴室は1616サイズにUP
・収納が充実した間取り
バルコニーの物入や玄関前にアルコーブがり、お荷物が多い方にもオススメ
・周辺環境良好、生活至便♪
Dew阪急山田(複合商業施設)まで徒歩5分
1階 スーパー コーヨー、ココカラファイン、神戸屋
2階 マクドナルド、ユニクロ、ブックファースト、キャンドゥ(100円ショップ)
3階 スポーツオーソリティ(大型総合スポーツ専門店)
4階 トイザらス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/13:00~17:00
▼お問合せはこちらから▼
TEL:06-4866-6639
【ご案内メニュー】
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。
◆コロナ対策実施中!!◆
(1)完全予約制
(2)全社員マスク着用
(3)スタッフ全員の検温
(4)消毒用アルコール設置
(5)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です
【リフォーム相談】
当社では、リフォームの相談も承っております!
お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、お客さまのニーズに合わせた提案を行っております!
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい
・色んな物件を見て比較したい
・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない
・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい
・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい
お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、お家探しのサポートをさせて頂きます!
【住宅ローン相談】
・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい
・住宅ローン控除って何?
・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの?
・住宅ローンってわかりづらい!
営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます!
※オンライン(メール・電話・フェイスタイムなど)でのご相談も受け付けております。
ご希望の方はお気軽に【06-4866-6639】へご連絡くださいませ。
物件詳細情報
物件名
|
東急ドエルアルス津雲台 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
専有面積
|
99.96m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:12.36m2 |
所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期(築年月)
|
1983年3月 |
住所 |
大阪府吹田市津雲台5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩5分
大阪モノレール本線「山田」歩5分
阪急千里線「南千里」歩20分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
こだわりぬいたリノベーション物件完成!南向き日当たり良好で明るいお部屋です。全室エアコン設置可能!周辺環境は閑静な住宅地で街並みも綺麗です。山田駅駅前に複合商業施設Dew阪急山田があり便利
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-4866-6639 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第062274号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
ショッピングセンターユニクロ阪急山田店:徒歩7分(552m)
-
ショッピングセンター西松屋コーナン千里山田店:徒歩13分(998m)
-
スーパーコーヨー山田店:徒歩7分(549m)
-
スーパーピーコックストア津雲台店:徒歩9分(679m)
-
スーパーコープミニ山田:徒歩13分(969m)
-
コンビニファミリーマートグローバルビレッジ津雲台店:徒歩3分(209m)
-
コンビニローソンHA阪急山田店:徒歩6分(448m)
-
ドラッグストアココカラファインデュー阪急山田店:徒歩7分(550m)
-
ホームセンターホームセンターコーナン千里山田店:徒歩14分(1073m)
-
中学校吹田市立古江台中学校:徒歩12分(900m)
-
小学校吹田市立津雲台小学校:徒歩5分(385m)
-
幼稚園・保育園あやめ保育園:徒歩3分(235m)
-
幼稚園・保育園千里幼稚園:徒歩8分(562m)
-
幼稚園・保育園認定こども園もみの木千里保育園:徒歩16分(1273m)
-
病院大阪市立弘済院附属病院:徒歩7分(537m)
-
病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院:徒歩17分(1331m)
-
郵便局吹田山田駅前郵便局:徒歩8分(561m)
-
公園津雲公園:徒歩6分(444m)
-
公園古江公園:徒歩19分(1456m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東急ドエルアルス津雲台 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/13:00~17:00 ▼お問合せはこちらから▼ TEL:06-4866-6639 【ご案内メニュー】 ・現地/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。 ◆コロナ対策実施中!!◆ (1)完全予約制 (2)全社員マスク着用 (3)スタッフ全員の検温 (4)消毒用アルコール設置 (5)ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です 【リフォーム相談】 当社では、リフォームの相談も承っております! お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、お客さまのニーズに合わせた提案を行っております! 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい ・色んな物件を見て比較したい ・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい ・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、お家探しのサポートをさせて頂きます! 【住宅ローン相談】 ・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・住宅ローン控除って何? ・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの? ・住宅ローンってわかりづらい! 営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます! ※オンライン(メール・電話・フェイスタイムなど)でのご相談も受け付けております。 ご希望の方はお気軽に【06-4866-6639】へご連絡くださいませ。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2400円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万5700円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
99.96m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:築山 |
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市津雲台5 | 交通 |
阪急千里線「山田」歩5分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
敷地内(1万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)11万円
価格4280万円、借入額4280万円
年利0.47% 変動金利/ 返済期間35年
- ・紹介金融機関/各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合/100%超可(諸費用・リフォーム費用相談可)
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/物件価格の100%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.395%~(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-4866-6639
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東急建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74444959
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。