■令和6年7月リフォーム完成予定！
食洗器・浴室乾燥機付き♪
■ペット飼育可能！
■敷地内駐車場空有り！
■住宅ローンのご相談お任せください！
□□□＃おすすめＰＯＩＮＴ！□□□
☆令和6年7月末室内リフォーム完成予定！
～リフォーム内容～
●浴室・キッチン・トイレ交換
●浴室乾燥機・食洗機付き
●全フローリング張替
●全クロス張替
●和室→洋室へ間取変更
●分電盤交換
☆各居室収納スペース豊富で、荷物の多いファミリーにもオススメ♪
☆敷地内駐車場有り！
【周辺施設】
○忍ヶ丘小学校・・・徒歩10分
○四條畷中学校・・・徒歩10分
◆毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！◆
要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！
家づくりの説明や、リフォームに関しても予算を含めて
わかりやすくご説明させていただきます。
1998年築マンション♪
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3LDK、価格2380万円、専有面積70.3m2、バルコニー面積14.06m2 令和6年7月室内リフォーム完成予定！
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敷地内自走式駐車場
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駐車場側エントランス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
【その他】
・ご質問
・不安に感じる事
・気になる事
何でもお気軽にご相談下さい！！
＜ご自宅出張サービス＞
○小さいお子様のご家庭で外出し辛い
○来店の交通手段に乏しい
○来店する時間がない
など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが
各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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物件名
|
スコーレ四条畷参番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
123戸 |
|
専有面積
|
70.3m2（21.26坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.06m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年9月 |
| 住所 |
大阪府四條畷市岡山東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩8分
ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩17分
ＪＲ片町線「四条畷」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生涯において不動産取引という数少ない経験を安心してご相談頂けるよう一人一人しっかりとお話しをお聞かせいただき、大切な財産の購入・売却サポートをさせて頂きます。
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【この物件について】
■令和6年7月リフォーム完成予定！■食洗器・浴室乾燥機付き♪ ■敷地内駐車場空有り！ ■ペット飼育可能！ ■住宅ローンのご相談お任せください！
【得意エリア】
大阪市・京阪エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-137887 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059083号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋四條畷忍ヶ丘店：徒歩21分（1653ｍ）
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スーパーグルメシティ忍ヶ丘店：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーラッキー忍ヶ丘駅前店：徒歩11分（841ｍ）
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スーパーフレッシュバザール寝屋川公園駅前店：徒歩18分（1390ｍ）
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コンビニファミリーマート忍ヶ丘駅前店：徒歩8分（573ｍ）
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コンビニローソン四條畷岡山東二丁目店：徒歩8分（568ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ忍ヶ丘店：徒歩11分（859ｍ）
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ドラッグストアキリン堂忍ヶ丘店：徒歩13分（1004ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン寝屋川公園店：徒歩18分（1432ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン東寝屋川店：徒歩21分（1675ｍ）
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中学校四條畷市立四條畷中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校四條畷市立忍ケ丘小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園：徒歩7分（513ｍ）
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幼稚園・保育園忍ケ丘いるかこども園：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人藤井会北河内藤井病院：徒歩5分（369ｍ）
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病院一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院：徒歩19分（1498ｍ）
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病院社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院：徒歩19分（1519ｍ）
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郵便局寝屋川打上郵便局：徒歩11分（848ｍ）
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郵便局四條畷岡山郵便局：徒歩10分（728ｍ）
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郵便局寝屋川明和郵便局：徒歩16分（1225ｍ）
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役所四條畷市役所：徒歩23分（1803ｍ）
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図書館四條畷市立四條畷図書館：徒歩17分（1299ｍ）
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銀行枚方信用金庫忍ヶ丘支店：徒歩8分（611ｍ）
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銀行関西みらい銀行忍ヶ丘支店：徒歩10分（752ｍ）
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銀行JA大阪東部四條畷支店：徒歩16分（1245ｍ）
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公園打上公園：徒歩16分（1224ｍ）
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公園小路明和公園：徒歩17分（1301ｍ）
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公園太秦2号公園：徒歩26分（2031ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
スコーレ四条畷参番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 ◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 何でもお気軽にご相談下さい！！ ＜ご自宅出張サービス＞ ○小さいお子様のご家庭で外出し辛い ○来店の交通手段に乏しい ○来店する時間がない など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが 各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.3m2（21.26坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：玉木 仁志 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府四條畷市岡山東３ | 交通 |
ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
123戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月５９，４９５円 ボーナス払い０円
価格２，３８０万円、頭金０円、借入額２，３８０万円
年利０．２８％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・信用金庫など）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／満８０歳（完済時）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．２８％（変動金利）
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-137887
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74875828
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
