若松台ＡＢ住宅　１－１棟 1950万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1950万円

大阪府堺市南区

泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩5分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794188 【通話料無料】

エリア情報

■三井のリハウス■
4階部分・南西側バルコニーにつき日照良好。
約15.5帖のLDKが設けられた2LDK住戸。
(株)大林組施工マンション、ペット飼育可能(規約有)。

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・泉北高速鉄道「泉ケ丘」駅徒歩5分

▼特徴
・LDKは約15.5帖
・LDKと洋室約5.5帖が南西向きバルコニーに面した間取り
・直線的な動作で作業がしやすい壁付キッチン
・リビングや廊下等に収納有
・浴室窓により自然換気可能

▼2023年10月室内リフォーム内容
【新調】浴室、キッチン、トイレ、洗面台
【張替】全室クロス、フローリング
【その他】ハウスクリーニング

▼周辺環境
・スーパー「コノミヤ泉ヶ丘店」徒歩7分(約500m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

駅近！徒歩5分！

上下に収納スペースがあり、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。

2LDK、価格1950万円、専有面積66.3m²、バルコニー面積7.47m² 2LDKの間取り、価格1985万円
約１５．５帖。白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
温かみのある木目調の壁面が印象的な浴室。浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができます。
植栽が豊富に施されており、季節の移り変わりを身近に感じることができそうです。

リフォーム済み！新築気分で新生活をスタート！

壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。
白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。
約5.0帖の洋室に設けられた大容量のクローゼットです。

南西側バルコニーにつき日照良好です！

バルコニー
お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。
シューズインクロークが設置された、すっきりとした印象の玄関です。全身鏡でお出かけ前の身だしなみのチェックが可能です。
天面には季節のお花やグリーンを飾ったり、家の鍵などお出かけに必要な小物置きにも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社提携銀行の中から、お客様複数の銀行で審査することで客観的に比較ができ、選択肢が広がるため、よりよい住宅ローンをご利用いただけます。に最適な住宅ローンをご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・ARUHI　等詳しくは担当営業にお問い合わせください

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。】
開催日当日はお客様一人一人にゆっくりと現地をご覧頂きたい為、お問い合わせを頂いてからの内覧となります。
また、表記日程以外でもご連絡をいただければ、ご見学の手配をさせて頂きますのでお気軽にお申し付け下さい。
お問い合わせの際は三井のリハウス泉ヶ丘センターまでご連絡下さいませ。
フリーコール：０１２０－９２３－１３８　　■担当：久我■

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

物件名	若松台ＡＢ住宅　１－１棟
価格ヒント	1950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	448戸
専有面積ヒント	66.3m²（20.05坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.47m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1973年6月
住所	大阪府堺市南区若松台１ [ ■周辺環境 ]	交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス堺東センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者久我　洋平
お問い合せ先	三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

周辺環境

堺市立若松台中学校まで1300m
堺市立若松台小学校まで650m
泉ヶ丘駅まで510m 徒歩7分。
セブンイレブン堺若松台１丁店まで370m 徒歩5分。

中学校

堺市立若松台中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

堺市立若松台小学校：徒歩9分（650ｍ）
駅

泉ヶ丘駅：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

コノミヤ泉ヶ丘店：徒歩13分（990ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺若松台１丁店：徒歩5分（370ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

若松台ＡＢ住宅　１－１棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）【皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。】開催日当日はお客様一人一人にゆっくりと現地をご覧頂きたい為、お問い合わせを頂いてからの内覧となります。また、表記日程以外でもご連絡をいただければ、ご見学の手配をさせて頂きますのでお気軽にお申し付け下さい。お問い合わせの際は三井のリハウス泉ヶ丘センターまでご連絡下さいませ。フリーコール：０１２０－９２３－１３８　　■担当：久我■
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1950万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（自主管理(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	66.3m²（20.05坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.47m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1973年6月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：久我　洋平

共通概要

所在地	大阪府堺市南区若松台１	交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	448戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) 〒590-0075 大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階
問い合わせ先	三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	（株）大林組

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)
〒590-0075 大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階

問い合わせ先

三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01794188 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

（株）大林組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月11日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794188

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。