◇東海道本線「塚本」駅徒歩6分/3階部分/南東向き住戸・陽当たり良好◇
◇2020年1月建築/専有面積：64.80m2/3LDK◇
～マンションの特徴～
●総戸数312戸のビックコミュニティマンション
●ペット飼育可（規約制限有り）
●24時間ゴミ出し可能
●パーティラウンジ、ゲストルームなど共用施設も充実
●食配ステーション、EV充電スタンド（2台分）
～お部屋の特徴～
●LD部分に床暖房有り
●キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水機能付きシャワー水栓有り
●洗面所には三面鏡裏収納、チャイルドミラー有り
●24時間換気システム有り
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
専有面積64.80m2、3LDK、南向きの間取りです。リビング・ダイニングと居室との間仕切りである引き戸を開放すれば、約15.8帖のお部屋としてもご利用いただけます。
南東向き住戸のため、陽当たりも良く明るい空間が広がります。
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【リビング】
約14.7帖のLDKです。リビング部分には、カラダを足元から温める「ガス温水床暖房ヌック」が採用されています。 -
【キッチン】
キッチンには、3口コンロ、食器洗い乾燥機、浄水機能付きシャワー水栓が設置されております。 -
【バルコニーからの眺望】
南東向きのため、陽当たりも良くお洗濯ものも乾きやすいです。奥行約1.8ｍのワイドなバルコニーのため、開放感が生まれ、リビングが広く感じられます。
2020年1月築、塚本駅から徒歩6分の好立地な大規模マンションです。
【外観】
都会的なセンスを感じられるシャープなフォルムで、総戸数312戸と、塚本のランドマーク的な大規模マンションです。
都会的なセンスを感じられるシャープなフォルムで、総戸数312戸と、塚本のランドマーク的な大規模マンションです。
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【メインエントランス】
大きく堂々と張り出した屋根と、タイル貼りの側面が、重厚な印象を与えるメインエントランスとなっています。 -
【エントランスホール】
エントランスホールは2層吹抜けの設計になっており、開放感を引き立てる、ホテルライクなエントランスホールとなっています。 -
【共用部】
木目調フローリングと落ち着いたインテリアが設置されている「オーナーズラウンジ-1」です。窓の外に広がる潤い豊かな風景を眺めながら、くつろげる空間となっています。 -
【共用部】
ブックスペースに用意された文庫本や絵本、多彩な雑誌を読みながら、ソファやチェアに腰かけてゆったりと寛いでいただける「オーナーズラウンジ-2」です。
設備は細部までこだわりがつまった設計です。
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【洗面所】
ボウル一体型洗面化粧台が採用されており、継ぎ目がないので、お手入れがしやすいことが特徴です。 -
【浴室】
浴室には滑らかな曲線がソフトな印象を与えるラウンドライン浴槽が採用されています。心地のよいバスタイムを演出してくれます。 -
【トイレ】
陶器表面をナノレベルまで滑らかに仕上げられているトイレです。内部に汚れがつきにくく、お手入れがし易いことが特徴です。 -
【玄関】
地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付の玄関ドアが採用されています。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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温水洗浄便座
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全居室フローリング
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-974-094
|
物件名
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ジェイグランシティ塚本 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
312戸 |
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専有面積
|
64.8m2（19.60坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.26m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2020年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様にとって最善な提案は何かを常に考え、「野村のあの人に頼んでよかった」と想っていただけるように、お客様のご要望やご意見に沿った提案を精一杯させていただきます。是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
南向きで陽当たり良好な明るいお部屋です！ぜひ、一度ご見学ください♪担当：古市（フルイチ）→直通携帯電話：070-4029-4671
【得意エリア】
豊中市、大阪市淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-974-094
周辺環境
-
JR東海道本線「塚本」駅まで480m -
スーパーマルハチ田川店まで571m -
阪急オアシス塚本店まで438m -
キリン堂田川店まで491m -
セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで187m -
淀川塚本郵便局まで476m -
大阪市立塚本小学校まで613m -
大阪市立新北野中学校まで932m -
大阪府立北野高校まで1186m
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駅JR東海道本線「塚本」駅：徒歩6分（480ｍ）
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩8分（571ｍ）
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スーパー阪急オアシス塚本店：徒歩6分（438ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩7分（491ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪塚本6丁目店：徒歩3分（187ｍ）
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郵便局淀川塚本郵便局：徒歩6分（476ｍ）
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小学校大阪市立塚本小学校：徒歩8分（613ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩12分（932ｍ）
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高校・高専大阪府立北野高校：徒歩15分（1186ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-974-094
ジェイグランシティ塚本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9465円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
クラブ会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.8m2（19.60坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.26m2 |
引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 | 完成時期(築年月) |
2020年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：古市 俊之介 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区塚本６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
312戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万3500円～1万6500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-974-094
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-974-094
74317380
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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