【FUKUYA】の仲介
●南西角部屋！２面バルコニーの為、陽当たり良好♪
●５０．７８m2の南向きの専用庭付き♪
●ペット２匹まで飼育可（制限有）♪
●オートロック付き♪
2019年度実績 不動産売買仲介件数年間1万件越え
______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿＿
【リフォーム内容】
◆令和４年３月：クロス一部張替え
◆平成２９年１月：給湯器交換
【物件のおすすめポイント】
■全居室に収納スペース有り
■アルコーブ有り（面積：３．７８平米）
ベビーカーを置くスペースとしてもご利用頂けます
□即引渡可
□システムキッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン
□スーパー グルメシティ鶴見店まで徒歩約４分（約３１９m）
□大阪市立茨田南小学校まで徒歩約１０分（約８００m）
※お気軽にお問い合わせください※
１階部分、南西角部屋、約５０．７８平米の専用庭付きです！（専用庭使用料（月額１０００円要）
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室内リフォーム歴ございます！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約７分！通勤通学に便利です！ -
2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積58.3m2、バルコニー面積3.78m2 ２面バルコニー（南・北）がございますので、陽当たり＆通風良好です！
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対面式のキッチンからはリビングが見渡せますので、ご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます！
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リフォーム内容：令和４年３月：クロス張替え／平成２９年１月：給湯器交換
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内致します！
見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の3コースがございます。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝え下さいませ！
カメラでの写真撮影、家具やカーテンのイメージの為に採寸等も可能です。
ご検討にぜひお役立て下さい！
【Ａコース】さらっと見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向け！物件の案内をメインにさせて頂きます！
【Ｂコース】比較物件見学コース（所要時間：1時間30分）
お問い合わせ頂いた物件の周辺や類似物件もご案内致します。
予めご条件を事前ヒアリングさせて頂きます。色々と比較検討したいお客様向けです！
【Ｃコース】納得見学コース（所要時間：2時間～）
お問い合わせ物件の見学は勿論、周辺相場や物件情報、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプランニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授致します！
是非お気軽にお問い合わせ下さい！
【FUKUYA 福屋不動産販売 鶴見緑地店】
ＴＥＬ：0120-008-298 （フリーダイヤル通話料無料）
物件詳細情報
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物件名
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セザール鶴見緑地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
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58.3m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.78m2、専用庭：50.78m2（使用料1000円／月）、テラス：6.37m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1998年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区諸口４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩11分
ＪＲ片町線「徳庵」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
鶴見緑地店の佐々木 駿（ささき しゅん）と申します！お客様に寄り添った提案を常に心掛けております！どうぞよろしくお願いいたします！
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【この物件について】
福屋不動産販売、鶴見緑地店の佐々木（ささき）と申します！南西角部屋、約５０．７８m2（約１５．４８坪）の専用庭付き！ペット２匹まで飼育可能！（制限有）「横堤」駅まで徒歩約７分！ぜひご内覧ください！！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-008298 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ドラッグストアスギ薬局：徒歩1分（50ｍ）
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スーパーグルメシティ鶴見店：徒歩4分（319ｍ）
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スーパー万代鶴見諸口店：徒歩6分（408ｍ）
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スーパーサンディ鶴見諸口店：徒歩5分（355ｍ）
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コンビニローソン諸口三丁目店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート鶴見横堤三丁目店：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪浜3丁目店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアキリン堂鶴見諸口店：徒歩9分（669ｍ）
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ドラッグストアウエルシア鶴見浜店：徒歩9分（682ｍ）
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中学校大阪市立茨田中学校：徒歩3分（223ｍ）
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小学校大阪市立茨田南小学校：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人仁和会和田病院：徒歩9分（661ｍ）
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病院三和病院：徒歩12分（934ｍ）
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郵便局鶴見諸口郵便局：徒歩6分（417ｍ）
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郵便局鶴見浜郵便局：徒歩7分（533ｍ）
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郵便局鶴見横堤郵便局：徒歩12分（899ｍ）
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役所大阪市鶴見区役所：徒歩8分（618ｍ）
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図書館大阪市立鶴見図書館：徒歩9分（669ｍ）
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銀行大阪信用金庫鶴見支店：徒歩2分（91ｍ）
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銀行関西みらい銀行鶴見支店：徒歩6分（468ｍ）
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銀行JA大阪市茨田支店：徒歩9分（654ｍ）
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公園花博記念公園鶴見緑地：徒歩16分（1256ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セザール鶴見緑地 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内致します！ 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の3コースがございます。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝え下さいませ！ カメラでの写真撮影、家具やカーテンのイメージの為に採寸等も可能です。 ご検討にぜひお役立て下さい！ 【Ａコース】さらっと見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向け！物件の案内をメインにさせて頂きます！ 【Ｂコース】比較物件見学コース（所要時間：1時間30分） お問い合わせ頂いた物件の周辺や類似物件もご案内致します。 予めご条件を事前ヒアリングさせて頂きます。色々と比較検討したいお客様向けです！ 【Ｃコース】納得見学コース（所要時間：2時間～） お問い合わせ物件の見学は勿論、周辺相場や物件情報、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプランニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授致します！ 是非お気軽にお問い合わせ下さい！ 【FUKUYA 福屋不動産販売 鶴見緑地店】 ＴＥＬ：0120-008-298 （フリーダイヤル通話料無料） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万860円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3060円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
58.3m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.78m2、専用庭：50.78m2（使用料1000円／月）、テラス：6.37m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2017年1月完了 内装リフォーム：壁 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 駿 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区諸口４ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居、１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-008298
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74821451
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
