■三井のリハウス■
地上19階建の15階部分につき眺望良好な4LDKの南東角住戸。
ペット飼育可能(規約制限有)。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩1分。
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・専有面積80.98平米、南北両面バルコニー仕様の東南角住戸
・2面採光設計のLDKは約16.2帖、食洗機・浄水器搭載のL字型キッチン
・LDに隣接する約5.8帖の和室はLDと一体利用も可能
・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置
▼設備
・スロップシンク
・トランクルーム
・宅配ボックス
▼周辺環境
・関西スーパー今福店 徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン大阪今福鶴見店（約20m）
・大阪市立鶴見南小学校 徒歩10分(約790m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南東角部屋！１５階につき日当たり・眺望良好！
2004年建築地上15階！
15階バルコニーからの眺望です。
高層階ならではの開放感・眺望をお楽しみいただける住戸です！
高層階ならではの開放感・眺望をお楽しみいただける住戸です！
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北側共用廊下からの夜景です。15階部分のため、共用廊下側もばっちり抜けているお部屋です。
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2004年建築地上19階建マンション。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩1分の好立地マンション。15階東南角部屋住戸の販売開始です。
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4LDK、価格4980万円、専有面積80.98m2、バルコニー面積15.51m2 間取図
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外観
南東向き、日当たり良好♪
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ご家族が集うLDKは南東向きで、日当たり良好です。LDKは隣接する和室(約5.8帖)と一体利用が可能です。合わせると、約22帖の空間に！
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浴室
広々1418サイズの浴室。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。浴室乾燥機が備わっており、カビ抑制に有効です。自動お湯張り・自動保温・高音差し湯機能付き。 -
キッチン約3.6帖
作業スペースの多いＬ字型キッチン。リビングで過ごすご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンです。お料理中も家族のだんらんの時間となりそうですね。 -
玄関
玄関には、靴を収納する下足入れと、装飾を行うニッチスペースがあります。毎日家に帰るのが楽しみになる玄関ですね。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩1分の好立地！
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洗面化粧室
三面鏡裏、ボウル下に収納スペースを確保。洗剤等のストックや洗面小物が収納でき、水栓周りがスッキリと片付きます。 -
トイレ
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エントランス
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インターホン
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特徴ピックアップ
山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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高層階
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り：キッチンの排水が詰まった 電気設備：落雷でブレーカーが落ちた ガス設備：ガスコンロが点火しない カギ：カギを紛失し家に入れない 給湯設備：お湯が出ない 窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 複数の銀行で審査することで客観的に比較ができ、選択肢が広がるため、よりよい住宅ローンをご利用いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご紹介可能金融機関（エリアにより適宜削除・ご編集ください） ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行、埼玉りそな銀行 ・三井住友信託銀行 ・住信SBIネット銀行 ・auじぶん銀行 ・ARUHI ・オリックス・クレジット ・三井住友トラストL＆F ・横浜銀行 ・千葉銀行 ・福井銀行 ・百五銀行 ・大垣共立銀行 ・北洋銀行 ・北海道銀行 ・七十七銀行 ・仙台銀行 ・広島銀行 ・中国銀行 ・福岡銀行 ・西日本シティ銀行 ・協同住宅ローン ・十六銀行 ・東京スター銀行 ・フラット35（各金融機関）など 詳しくは担当営業にお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794125
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物件名
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ディークラディア鶴見アクロスタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
109戸 |
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専有面積
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80.98m2（24.49坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.51m2 |
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所在階/構造・階建
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15階/SRC19階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2004年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794125 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794125
周辺環境
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今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで60m 徒歩1分。 -
関西スーパー今福店まで170m 徒歩3分。 -
イズミヤ今福ファミリータウンまで250m 徒歩4分。 -
大阪市立鶴見南小学校まで790m 徒歩10分。 -
大阪市立緑中学校まで1120m 徒歩14分。
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駅今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)：徒歩1分（60ｍ）
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コンビニローソン内環今福東店：徒歩1分（70ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ今福鶴見店：徒歩1分（50ｍ）
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スーパー関西スーパー今福店：徒歩3分（170ｍ）
-
ショッピングセンターイズミヤ今福ファミリータウン：徒歩4分（250ｍ）
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小学校大阪市立鶴見南小学校：徒歩10分（790ｍ）
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中学校大阪市立緑中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール鶴見緑地：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794125
設備仕様
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インターホン
インターホン
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インターホン
インターホン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794125
ディークラディア鶴見アクロスタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万120円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：200円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.98m2（24.49坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.51m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年3月 |
所在階 |
15階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大森 裕典 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見３ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
109戸 | 構造・階建て |
SRC19階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～1万7000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス京橋センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01794125
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)フジタ佐伯 建設工業(株) 共同企業体 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794125
FWQ7CA06
74621521
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
