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【5/18更新】
当社売主のため仲介手数料不要!
2023年6月内装リフォーム済!
全居室がバルコニーに面した、開放的な三方
■複数路線利用可能です。
・JR大阪環状線「大正」駅徒歩4分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分
・阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩10分
■専有面積70.65平米の3LDK、三方角住戸。
■2023年6月中旬内装リフォーム済。
・新調:システムキッチン(食器洗乾燥機付)、浴室、洗面台、トイレ、畳
・張替:クロス(全室)、フローリング
・給湯器入替
・ハウスクリーニング 他
■LDKには子育てシーンでも活躍する和室が隣接。一体利用で22帖超の大空間に。
■キッチン回りを回遊できる機能的な動線。背面に収納が有り、パントリーとしても利用できます。
■ペットの飼育が可能です(規約による制限有り)。
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【心地よい光と風に満たされる、三方角住戸】ご家族団らんのLDKを中心に、豊かなコミュニケーションを育む間取り。
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3LDK、価格3200万円、専有面積70.65m2、バルコニー面積20.4m2 。13階建ての3階部分、西・南・東三方角住戸。各和・洋室へはLDKを通って出入りする、コミュニケーションが取りやすい間取りです。また、廊下を極力少なくすることで、広々とした住空間を実現しています。
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【LDK】
ご家族団らんのLDKは、約16.3帖の広さです。隣接する和室との一体利用で、22帖超の大空間としてもお使いいただけます。キッチンからリビング全体と和室まで目が届き、子育て世帯も安心です。 -
【LDK】
キッチン回りを回遊できる、機能的な動線。複数人での作業もしやすくなっています。キッチン背面には収納が設けられており、パントリーとしてもお使いいただけます。 -
【外観】
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分。阪神電鉄阪神なんば線も利用可能で、多方面へアクセス軽快なロケーションです。
【2023年6月内装リフォーム済】デザイン性と機能性を両立した設備が揃い、毎日の家事を快適にサポート。
【JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分】木津川の清流にも程近い、潤いあふれる住環境。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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サンコーヴァンテアンII三軒家 | ||
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価格
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3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
専有面積
|
70.65m2(21.37坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:20.4m2 |
所在階/構造・階建
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3階/SRC13階建 |
完成時期(築年月)
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1997年7月 |
住所 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR大阪環状線「大正」歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」歩4分
阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」歩10分
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関連リンク |
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不動産会社ガイド |
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担当者より |
担当者 宅建
不動産に関してわからないことがあればお気軽にご相談ください!
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【この物件について】
当社売主のため仲介手数料不要!2023年6月内装リフォーム済みのお部屋です。西・南・東にバルコニーを配した三方角住戸。JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩4分と、アクセスも良好です。
【得意エリア】
大阪市内全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-135726 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003123号 取引態様:<売主> 営業時間:午前9時30分~午後6時20分 / 定休日:毎週水・木曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール大阪ドームシティ:徒歩13分(1000m)
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スーパー食品館アプロ桜川店:徒歩14分(1100m)
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ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 大正駅前店:徒歩4分(300m)
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コンビニセブンイレブン大阪三軒家東4丁目店:徒歩4分(250m)
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コンビニファミリーマート大正駅南店:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園大浪保育所:徒歩3分(220m)
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幼稚園・保育園三軒家西幼稚園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園大正ゆめの樹保育園:徒歩7分(550m)
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病院大正病院:徒歩10分(750m)
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郵便局大正郵便局:徒歩6分(450m)
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銀行関西みらい銀行大正通支店:徒歩7分(500m)
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銀行三菱UFJ銀行大正橋支店:徒歩7分(550m)
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公園芦原公園:徒歩10分(750m)
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公園三軒家公園:徒歩7分(500m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンコーヴァンテアンII三軒家 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8170円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万6610円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費:200円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.65m2(21.37坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:20.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:中山 昭彦 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1 | 交通 |
JR大阪環状線「大正」歩4分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-135726
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大豊建設(株) | ||
不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72663093
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。