【本日ご内覧可能】
◆令和元年７月リフォーム歴有
◆南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約５分
◆暮らしやすい３ＬＤＫ
□２WAYアクセス可能♪即入居可能
≪～物件おすすめポイント～≫
令和元年７月リフォーム歴有！
室内綺麗にお使いです！
交通は、南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約５分・阪堺電気軌道阪上町「神ノ木」駅まで徒歩約１０分！
スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で生活至便な好立地です♪
空家なのでご都合に合わせてご内覧頂けます♪
お気軽にお問合せ下さい♪
≪～利便性良い周辺環境～≫
◆小学校…墨江小学校まで徒歩約８分
◆中学校…墨江丘中学校まで徒歩約１２分
◆スーパー…万代南住吉店まで徒歩約８分
◆日用品…ツルハドラッグ住吉千躰店まで徒歩約４分
【本日ご内覧可能】
令和元年７月リフォーム歴有！
室内綺麗にお使いです！
資料請求だけでもお問い合わせ下さい！
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3LDK、価格2280万円、専有面積58.81m2、バルコニー面積7.56m2
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【リビング】
丁寧に利用されていたためキレイなＬＤＫです♪家具の配置もお好きなようにしやすい広さです！ -
【洋室】
令和４年５月クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆ -
【浴室】
ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約５分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◇◆イエストアインフォメーション◆◇
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
■ご案内方法は２つあります
１、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です）
２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。
弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローン相談でよくあるご質問、、、
・勤続年数が短くても大丈夫？
・自己資金がなくても借入できる？
・保証料って何のこと…？
・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。
上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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ノバ住吉II番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
94戸 |
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専有面積
|
58.81m2（17.78坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.56m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1996年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区上住吉１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「住吉東」歩5分
阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩10分
南海高野線「沢ノ町」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入・売却は人生で一番大きなイベントになる方がほとんどです。心配な事、不安な事がたくさんあると思いますがお客様と共に歩み、満足頂ける物件購入・売却のサポートを全力でいたします！
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【この物件について】
◇令和元年７月リフォーム歴有◇南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約５分♪◇住宅ローン相談会随時開催中！地域密着のイエストアでは一人一人のお客様にとことん寄り添います。
【得意エリア】
大阪市南部・堺市全域・泉大津・和泉市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6654-3677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060989号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら千躰店：徒歩5分（340ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ住吉店：徒歩11分（868ｍ）
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スーパー万代南住吉店：徒歩8分（588ｍ）
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スーパーデイリーカナート住吉店：徒歩9分（641ｍ）
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スーパーサンディ住吉墨江店：徒歩9分（672ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪千躰2丁目店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニファミリーマート上住吉二丁目店：徒歩5分（348ｍ）
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コンビニファミリーマート万代六丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ住吉千躰店：徒歩4分（241ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住吉南住吉店：徒歩8分（591ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン住吉東店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンタージョーシン住吉店：徒歩8分（583ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ住吉店：徒歩16分（1204ｍ）
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中学校大阪市立墨江丘中学校：徒歩12分（951ｍ）
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小学校大阪市立墨江小学校：徒歩8分（587ｍ）
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幼稚園・保育園かきつばた保育園：徒歩6分（411ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立住吉保育所：徒歩5分（375ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立墨江幼稚園：徒歩8分（576ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和第二住吉病院：徒歩11分（805ｍ）
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病院大阪府市共同住吉母子医療センター：徒歩15分（1129ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和病院：徒歩17分（1309ｍ）
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郵便局住吉万代東郵便局：徒歩8分（631ｍ）
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郵便局住吉千躰郵便局：徒歩9分（678ｍ）
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郵便局大阪住吉町郵便局：徒歩9分（713ｍ）
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役所大阪市住吉区役所：徒歩14分（1073ｍ）
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図書館大阪市立住吉図書館：徒歩11分（875ｍ）
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銀行大阪信用金庫住吉支店：徒歩8分（629ｍ）
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銀行りそな銀行住吉支店：徒歩13分（979ｍ）
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警察署・交番大阪府住吉警察署：徒歩14分（1077ｍ）
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公園沢之町公園：徒歩13分（991ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ノバ住吉II番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇◆イエストアインフォメーション◆◇ ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■ご案内方法は２つあります １、当社の送迎車にて、ご自宅、もしくはご自宅周辺・ご指定場所までお迎えに伺い、現地までご案内致します。（もちろん無料です） ２、当社へご来社いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 下記電話番号（TEL:0800-830-7541）又は資料請求ボタンにてお問合せ下さい。 弊社スタッフより日時確認のご連絡を致しますのでご希望の日時をお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローン相談でよくあるご質問、、、 ・勤続年数が短くても大丈夫？ ・自己資金がなくても借入できる？ ・保証料って何のこと…？ ・他の借入が多くて諦めている、、、等があります。 上記のようにどんな状況でもイエストアは諦めず、あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当店のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.81m2（17.78坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.56m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2019年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：川口 洋 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住吉区上住吉１ | 交通 |
南海高野線「住吉東」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
94戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月支払い額/約６６，５５１円
価格２，２８０万円、諸費用：２３０万、借入額２，５１０万円
【池田泉州銀行の場合】
金利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ～～住宅ローン相談会受付中～～
弊社では住宅ローン相談に力を入れて取り組んでいます。
・今の年収でいくらまで借入可能なの？
・最近転職して勤続年数が短い、、、
・車のローンやクレジットカードの利用があるので諦めている
・自分の年齢で35年借りる事が出来るの？
・買換えたいけどまだ住宅ローンが残っている、、、
弊社ではこのように住宅ローンにご不安がある方へ
ご希望があれば物件探しの前に住宅ローンの相談を実施しております。
住宅ローンはイエストアにお任せ下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6654-3677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)鍛冶田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74902003
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
