南・西側にバルコニーがある角住戸で、通風良好な「4LDK」!
洋室と和室には収納スペースが設けられています◎
教育施設・生活施設が徒歩5分圏内に揃う利便性のよい住環境。
■陽光が降り注ぐ2面バルコニーに面したLDK♪
■和室はリビングに隣接しており、一体利用で約22.4帖の空間!
■料理の配膳がスムーズな、キッチンカウンター付き。
■キッチン⇔洗面室⇔廊下の2WAY家事動線!
■資源ゴミの一時置き場にも便利な、キッチン勝手口有。
■浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯も◎
■オートロック付きマンションで、防犯面に配慮されております。
■ペットの飼育可能なマンションです(規約制限有)。
■宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物の受け取りが可能です。
《周辺環境》
万代住吉沢之町店まで約440m(徒歩6分)
大阪市立南住吉小学校まで約230m(徒歩3分)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
LDKは2面採光が確保されており、通風も良好です。ご家族皆様でゆっくりと寛ぐことができます。
お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチン。キッチン、浴室、洗面所には窓があり、空気の入れ替えができます。
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【浴室】
浴室乾燥機が設置されており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことができます。窓があるのでこまめな換気が可能です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洗面室】
三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納が備えられており、洗面用品などを整理してすっきりとお使いいただけます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。お気に入りのインテリア小物を飾ることができる棚が設置されております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【バルコニー】
南から西側にかけての引廻しバルコニーになっており、通風良好です。お洗濯を干すスペースもたくさん確保できます。
教育施設が生活施設が徒歩5分圏内に揃い、子育て世帯・共働き世帯におすすめの住環境です。
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大阪市立南住吉小学校まで230m 徒歩3分。教育目標は「自他を大切にする心、確かな学力、健康な体を基盤とした社会に貢献できる子を育成する」。毎日の通学も負担の少ない距離です。
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大阪市立三稜中学校まで250m 徒歩4分。教育目標は「自ら学び考える力をそなえた心豊かな生徒の育成に努め、生徒・保護者(地域)・教職員が信頼で結ばれ、生き生きと活動する活気あふれる学校を作る」です。
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沢之町公園まで100m 徒歩2分。すべり台や複合遊具、鉄棒、弾んで楽しいスプリング遊具、ブランコなどの遊具があります。災害時の一時避難場所に指定されている公園です。
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医療法人錦秀会阪和病院まで450m 徒歩6分。診療時間は8:30~11:30(月-土)。標榜科目は内科・リハビリテーション科・放射線科です。安心・安全・安楽な医療を提供し、患者様から選ばれる 病院を目指しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ライオンズマンション沢之町公園 | ||
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価格
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3900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
70戸 |
専有面積
|
87.71m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:21.24m2 |
所在階/構造・階建
|
7階/RC9階建 |
完成時期(築年月)
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2001年12月 |
住所 |
大阪府大阪市住吉区殿辻1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩5分
南海高野線「我孫子前」歩10分
JR阪和線「我孫子町」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
阿倍野センターの増田と申します。お客様のご希望に添えますよう、精一杯取り組んで参りますのでよろしくお願いいたします。少しでもご不明点やご質問がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【この物件について】
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分含む3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地。LDKは2面採光を確保!風が通り快適にお過ごしいただけます。リモートワークにも◎個室を確保しやすい4LDKの間取りです。
【得意エリア】
市内マンション
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お問い合せ先 |
TEL:0120-620551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日 |
周辺環境
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スーパー万代住吉沢之町店:徒歩6分(440m)
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コンビニローソン住吉沢之町一丁目店:徒歩2分(150m)
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郵便局住吉沢之町郵便局:徒歩3分(190m)
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スーパーコノミヤ南住吉店:徒歩8分(600m)
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ドラッグストアスギ薬局南住吉店:徒歩5分(350m)
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公園沢之町公園:徒歩2分(100m)
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中学校大阪市立三稜中学校:徒歩4分(250m)
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小学校大阪市立南住吉小学校:徒歩3分(230m)
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病院医療法人錦秀会阪和病院:徒歩6分(450m)
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その他環境ファッションセンターしまむら千躰店:徒歩8分(600m)
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その他環境西松屋住吉遠里小野店:徒歩13分(1000m)
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スーパーサンディ南住吉店:徒歩9分(650m)
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コンビニセブンイレブン大阪南住吉2丁目店:徒歩5分(400m)
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コンビニミニストップHY店(阪和病院):徒歩7分(500m)
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ドラッグストアツルハドラッグ大阪南住吉店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアツルハドラッグ住吉千躰店:徒歩7分(550m)
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その他環境ジョーシン住吉店:徒歩4分(300m)
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高校・高専私立清明学院高校:徒歩9分(700m)
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高校・高専私立浪速高校:徒歩10分(800m)
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高校・高専私立建国高校:徒歩12分(950m)
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幼稚園・保育園こぐま保育園:徒歩3分(210m)
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幼稚園・保育園かきつばた保育園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園あびこ幼稚園:徒歩8分(600m)
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役所大阪市住吉区役所:徒歩2分(110m)
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図書館大阪市立住吉図書館:徒歩2分(120m)
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銀行ゆうちょ銀行住吉店:徒歩10分(750m)
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銀行関西みらい銀行住吉中央支店:徒歩8分(600m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション沢之町公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万660円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万1050円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.71m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:21.24m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:増田駆 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市住吉区殿辻1 | 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩5分 |
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総戸数 |
70戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種中高 | 駐車場 |
敷地内(1万8450円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-620551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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大末建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
Ban230460
74883161
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。