5/8更新！◆弊社売主につき仲介手数料不要◆◎全面リフォーム済◎設置済家具プレゼント◎
◎梅田まで12分◎広々LDK17.3帖◎食洗器◎南向き◎シンプルモダン◎
□室内全面リノベーション工事済み♪
・キッチン、お風呂、、洗面台、トイレ入替え ・フローリング床、クロス全面貼替え ・和室→洋室に変更
・押入→クローゼットに変更 ・トールタイプのシューズボックス新設 ・TV付モニターホンに変更
■大阪梅田駅まで電車で12分の好立地です！
□コンビニ徒歩1分、ホームセンター徒歩10分の便利な立地♪
■最寄駅の千船駅前には、深夜1時まで営業しているグルメシティもございます♪（物件から徒歩7分）
□LIXIL製のシステムキッチンを採用！食器洗浄乾燥機付き！
■リビング横のお部屋は書斎スペースや、子供部屋にぴったりです♪
室内全面リノベーション物件です♪是非一度ご内覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
61.6m2の2LDKのお部屋です。
リビングは17.3帖。南向きで明るいお部屋です。
17帖の広々リビングです。家具の配置もしやすい間取りとなっております。お子様がいらっしゃっても困らない広さです。
キッチン回りもゆったりと。快適なお料理タイムをお過ごしいただけます。日当たりの良い空間でお食事をお楽しみください。
設置している人気ブランドの家具類は全てセットで販売いたします。お引越し時の家具類の出費を抑えていただけます。
シンプルモダンなグレーのアクセントクロスが際立つ空間です。リビングに接する2面の窓が開放感をもたらします。
食器洗浄乾燥機付きのLIXIL製のキッチンです。家事の時短に人気の設備です。空いた時間は趣味のお時間に。
今回のリノベーションで新調した水回り設備です。
廊下側の洋室です。シンプルモダンなグレーのアクセントクロスを採用しています。
ゆったり足を伸ばせるお風呂です。
シャンプードレッサー付きの洗面台です。洗濯機置場上部には便利な収納も新設しました。
ウォシュレット付きのトイレです。
リビングへ抜けるドアはお洒落なガラス付きのドアを採用しています。廊下の収納は日用品を片付けるにも便利です。
充実した収納スペースが魅力です。
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廊下にある収納です。日用品や掃除機の収納にも困りません。棚は可動式となっており調整いただけます。
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廊下側の洋室のクローゼットも容量大きく、お洋服の多いかたでも安心です。
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大容量のシューズボックスを新設しました。
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玄関部分も段差の少ない仕様に仕上げています。天井高さのシューズボックスもございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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全室南向き
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時・ご見学時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日の前日迄に利用希望のご連絡をいただいた方 ※送迎可能エリアについては、都度ご相談お受けしております。 |
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イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～5月19日（日曜日）
時間／10:00～21:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6863-2222
|
物件名
|
ユニハイム千船１号棟３階 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
142戸 |
|
専有面積
|
61.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.84m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1983年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区佃３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「千船」歩7分
阪神本線「杭瀬」歩12分
ＪＲ東西線「御幣島」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
以前は不動産仲介や土地仕入れの業務を行っておりました。これまでの不動産業界での経験を活かし、お客様の大切な住まい選び・住まい造りをを全力でサポートいたします。
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【この物件について】
弊社にて室内全面リノベーション済みです！広々リビングを是非ご体感ください♪2000万円を切る物件価格も魅力です！
【得意エリア】
北摂エリア、阪神エリア、大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6863-2222 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第057622号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6863-2222
周辺環境
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ローソン佃四丁目店まで776m -
大阪市立佃西小学校まで566m -
大阪市立佃中学校まで805m
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スーパーグルメシティ千船店：徒歩7分（550ｍ）
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その他環境ガスト佃店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート西淀川佃三丁目店：徒歩6分（455ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO杭瀬PROセンター店：徒歩15分（1136ｍ）
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スーパースーパーマルハチ杭瀬店：徒歩14分（1053ｍ）
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コンビニローソン佃四丁目店：徒歩10分（776ｍ）
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小学校大阪市立佃西小学校：徒歩8分（566ｍ）
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中学校大阪市立佃中学校：徒歩11分（805ｍ）
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郵便局西淀川千船郵便局：徒歩10分（742ｍ）
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幼稚園・保育園佃幼稚園：徒歩10分（756ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ杭瀬店：徒歩20分（1591ｍ）
-
公園宮前公園：徒歩19分（1452ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～5月19日（日曜日）
時間／10:00～21:00
日程／5月1日（水曜日）～5月19日（日曜日）
時間／10:00～21:00
問合せ先：
TEL：06-6863-2222
設備仕様
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TV付モニターホン
TV付モニターホンに変更しました。
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3口ガスコンロ
3口ガスコンロでお料理も快適に。
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食洗器
食洗器付きのキッチンです。お片付けも楽々。
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問合せ先：
TEL：06-6863-2222
ユニハイム千船１号棟３階 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月1日（水曜日）～5月19日（日曜日） 時間／10:00～21:00 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4030円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万150円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：土手俊祐 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃３ | 交通 |
阪神本線「千船」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
142戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6863-2222
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6863-2222
73251898
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
