令和6年2月リフォーム完成！角部屋につき日照・通風・眺望良好です♪ペット飼育可（飼育細則有）！
【リフォーム内容】
○ユニットバス新調
○ミストカワック新調
○浴室テレビ新設
○洗濯パン新調
○キッチン、洗面カラン新調
○24号ガス給湯器新調
○ビルドイン食洗器新設
○洗浄機能付フルオートトイレ新調
○LEDダウンライト新調
○クロス張替等
【充実の住環境】
○靭公園（西園）まで約170ｍ、蓮美幼児学園 京町堀ナーサリースクールまで約210ｍ
○西船場小学校まで約600ｍ、花乃井中学校まで約170ｍ、中之島小中一貫校（新設校）まで約500ｍ
○ビオラル靭店まで約300ｍ、ローソン京町堀3丁目店まで約50ｍ
○タカムラワイン＆コーヒーロースターズまで約450ｍ
約13帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
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2LDK、価格5280万円、専有面積62.11m2、バルコニー面積20.47m2 こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
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外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
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リビングの先には広々としたバルコニーがあり、通気性・遮光にも非常に優れております。夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送ることが可能です。
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全面をブラウンで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。木目調の色合いとすることで高級感漂う中でゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。
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収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
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窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
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玄関横には大きなシューズクロークがあります。たくさんの靴が収納できることで、お家の顔とも言える玄関をスッキリと見せることができます。
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洗面台の左手にはタオル掛け、三面鏡の裏側と洗面台下部には収納を確保。収納を多く設けることにより、洗面や浴室といった水回り用品をすっきりと収納し、洗面室自体を広々を活用することができます。
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洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体はタンクレスタイプを採用。トイレ空間全体がスッキリとして広く見える効果もあります。
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エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
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洗浄から乾燥まで全自動！ 実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
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充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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宅配ボックスは「不在時に荷物を受け取れる」や「宅配業者と接触せずに荷物を受け取れるので防犯対策になる」といったメリットがあります。忙しい方でも受け取りに便利な宅配ボックスがあると安心・快適・便利。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 不動産購入の前に！気になる疑問をそのままにしていませんか？ 一度FPに相談することをおすすめします！ ※相談無料です。 ※弊社提携業者との【オンライン】での面談となります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お仕事終わりや在宅ワークの合間など、お客様のご都合に合わせてご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容■ ファイナンシャルプランナーがご心配事・疑問を解決いたします。 ・購入するとどんな税金がかかるの？ ・ライフプランニングって何？必要なの？ ・頭金ってどのくらい必要？ ・住宅ローンって複雑・・・。どうやって組むのがよいの？ ・私たちの収入で最適な予算ていくらくらい？ など どんな疑問でもお答えいたします！ ■お打ち合わせまでの流れ■ (1)お問合せ 【0120-963-221】にお電話ください。 もしくは、ページ右上部に設置してある【資料請求する】のボタン から弊社までお問合せください。 ※【資料請求する】よりお問合せの際は「お問合せ内容」の備考欄に「FPによる面談希望」と「希望日時」をご記載ください。 ↓ (2)日程調整させていただきます。 ↓ (3)オンライン面談実施 ※面談の所要時間はご要望によって異なりますが、目安は1時間～となります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 複数の金融機関の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせ～物件購入完了までの全期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住宅ローンは金利以外にも融資手数料や団体信用生命保険の充実度、借入までの事務手続き、借入後の繰り上げ返済など、比較すべきポイントが数多く存在します。 またお客様の属性（ご職業・後年収など）だけでなく、物件の種別や所在地、価格帯、現地の状況に応じて審査通過難易度が異なるため、むやみに申込をすればいいわけでもありません。 お客様の状況や希望物件を細かくヒアリング・リサーチした上で選択肢を複数ご提案し、納得感を持ってお選びいただけるような体制を取っております。 ■ご紹介可能金融機関（一部抜粋）■ ・auじぶん銀行 ・ソニー銀行 ・住信SBIネット銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・三井住友信託銀行 ・みずほ銀行 ・りそな銀行 ・イオン銀行 ・紀陽銀行 ・徳島大正銀行 ・ARUHI（フラット35） ・その他、記載のない金融機関（信用金庫等）もご紹介可能です。 ※物件によりご利用いただけない金融機関がございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お持ちのスマートフォン・タブレット（iPad等）やパソコンを利用して、オンラインでの購入相談、物件のご案内を実施しております。（ご希望の方のみ・予約制） お仕事終わりや在宅ワークの合間など、お客様のご都合に合わせてご利用は何度でも可能です。内見なし、相談のみのご利用も大歓迎です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問い合わせ～物件購入完了までの全期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■オンライン相談・内見がおすすめのお客様■ ・物件の内覧はまだ希望しないものの、事前に資金計画やそもそも買うべきか否かの相談をしたい ・この物件だけでなく希望に合致する他の物件情報を、資料や地図を見てメリット・デメリットを聞きながら選びたい ・希望条件から少し外れているのでとりあえずオンラインで内見してみて、良さそうなら実物を見てみたい ・遠方に住んでいて現地に行けない ■女性スタッフの指名や、ブランド品・貴金属のご相談可能です！■ 不安が多い女性の住宅購入。ちょっとした疑問にも、女性の営業スタッフがお答えいたします。 女性スタッフがいるから、女性ならではの不安も同じ目線で安心してご相談いただけます。 また「なんぼや」ならではのサービスとして、ブランド品や貴金属の購入・売却のご相談も承っております。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております
～内覧前の事前オンライン相談のメリット～
・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能
・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消
・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能
・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有
●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます
ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください
◆ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内
・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◆スタンダードプラン ≪目安：2時間～4時間≫
「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◆プレミアプラン ≪目安：4時間～8時間≫
「お家探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・資金計画、住宅ローンの相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-963-221
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物件名
|
リーガル京町堀 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
50戸 |
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専有面積
|
62.11m2（18.78坪） |
その他面積
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バルコニー面積：20.47m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2010年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区京町堀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「阿波座」歩7分
京阪中之島線「中之島」歩11分
地下鉄四つ橋線「本町」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お部屋探しは専門的な事が多く、不安や悩みがなかなか解消されない方も多いと思います。女性ならではの視点でお客様にご満足、ご安心いただける様、対応させていただきます。
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【この物件について】
西区周辺の物件探しなら「バリュエンスジャパン(株)なんぼや不動産」へお任せください。経験豊富な専門コンシェルジュが、部屋、エリア、資金面の悩みは当然、＋アルファのお手伝いをお約束します。
【得意エリア】
大阪市内、北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-963-221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0120-963-221
周辺環境
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小学校大阪市立明治小学校分校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校大阪市立花乃井中学校：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニローソン京町堀3丁目店：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーライフビオラル靭店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーMiniel西本町店：徒歩7分（520ｍ）
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幼稚園・保育園りんりん保育園：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立靱幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
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病院一般財団法人住友病院：徒歩7分（560ｍ）
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公園下福島公園：徒歩12分（930ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております
～内覧前の事前オンライン相談のメリット～
・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能
・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消
・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能
・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有
●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます
ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください
◆ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内
・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◆スタンダードプラン ≪目安：2時間～4時間≫
「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◆プレミアプラン ≪目安：4時間～8時間≫
「お家探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・資金計画、住宅ローンの相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
日程／公開中
時間／10:00～19:00
●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください
●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております
～内覧前の事前オンライン相談のメリット～
・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能
・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消
・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能
・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有
●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます
ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください
◆ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫
「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内
・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能
◆スタンダードプラン ≪目安：2時間～4時間≫
「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
◆プレミアプラン ≪目安：4時間～8時間≫
「お家探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・資金計画、住宅ローンの相談
～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学
問合せ先：
TEL：0120-963-221
設備仕様
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洗浄から乾燥まで全自動！
洗浄から乾燥まで全自動！ 実は手洗いより節水になり、複雑な形状の物を洗うのも簡単です。また、手洗いでは出来ない「高温のお湯」でしっかり洗浄することで雑菌を繁殖させにくいといった効果もあります
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室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。
室内側からも湯沸かし、追い焚き、温度の変更が可能です。キッチン横に湯沸かし用の操作リモコンが設置されてます。キッチン近くにリモコンがある為、家事をしながらでも、浴室に行くことなく湯沸かしが可能です。
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グリルでは魚の調理だけではなく、調理に手間がかかりがちな肉やピザ、お菓子作りなど、短時間でサッと焼き上げることができるグリルは大変便利です。
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三口コンロで時短調理。
三口コンロで時短調理。同時に沢山の料理が調理でき、焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。また、コンロの数が多いだけではなく、同時に3種類の火力を使い分けでき、料理好きにはお勧めです。
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玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。
玄関にはモニター付きのインターホンが設置されています。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ、直接顔を合わせる必要がなく防犯面でも優れています。
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シンクは広々、水切り、スポンジ置きも完備しており便利です。
シンクは広々、水切り、スポンジ置きも完備しており便利です。浄水器内蔵シャワーのため見た目のすっきり、水の購入の手間も省けます
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問合せ先：
TEL：0120-963-221
リーガル京町堀 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ●最短で当日の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください ●お客様の「安心・安全」の家探しをサポートさせて頂く為、事前オンライン相談をお勧めしております ～内覧前の事前オンライン相談のメリット～ ・お問合せ物件以外にも、ご希望に合致する未公開物件を含め、事前の情報収集、スピーディーに紹介可能 ・事前に情報共有させて頂く事で「他にも希望に合う物件があるかも」といった不安を解消 ・また、条件と異なる部屋を「とりあえず内覧」することが無くなり、希望物件のみをピンポイントで内覧可能 ・コロナ禍の状況の中、「見るべき物件」と「見る必要がない物件」を先回りで確認、共有 ●ご見学方法はお客様のご希望に合わせてお選びいただけます ご相談内容と所要時間の目安は、下記参考プランをご参考になさってください ◆ショートプラン ≪目安：30分～1時間≫ 「問い合わせした物件を内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で物件のご案内 ・物件の周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能 ◆スタンダードプラン ≪目安：2時間～4時間≫ 「お問合せ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め ・現地でのお待ち合わせ、または車での送迎で複数の物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内 ・住宅ローン、資金計画に関するご相談 ◆プレミアプラン ≪目安：4時間～8時間≫ 「お家探しが初めての方」にお勧め ・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明 ・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介 ・資金計画、住宅ローンの相談 ～お昼休憩～ ・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3320円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.11m2（18.78坪） | その他面積 |
バルコニー面積：20.47m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年4月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本美咲 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀２ | 交通 |
地下鉄千日前線「阿波座」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
50戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
2LDK・専有面積62.11平米
毎月（年12回）134971円
ボーナス払い無し
本物件・・・5280万円の場合
年利・・・0.41％ 変動金利／返済期間３５年
- バリュエンスジャパン株式会社 なんぼや不動産
銀行金利の一例
・紹介金融機関/提携銀行/ネット銀行
・返済期間/３５年以内
・利率/年利０．41％（変動金利）
・保証料/なし
・事務手数料/借入金額×2.20％（税込）
※本画面で表示された結果は、借入金額、借入期間、金利などの条件にて計算された参考値（概算）であり、住宅ローンにおけるお借入れを確約するものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-963-221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-963-221
B01504-000443
74702728
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
