【5/20更新☆】
地上12階建マンション、7階部分の角住戸！
LDKは約15.0帖の広さ。
スーパー・コンビニ・郵便局などが、徒歩3分圏内です。
住まいのプロがご紹介！『シャルマンフジ・リッツ南堀江』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅まで徒歩7分
●洋室1部屋が配置された「1LDK＋S(納戸)」の北東角住戸。
●LDKは、隣接する洋室と一体利用が可能です。
●L型の対面式キッチンが採用されています。
●洋室は、広さ約8.1帖＋2面採光。
●納戸は約5.1帖の広さ、物入付き！
●周辺環境
・スーパー玉出堀江店：徒歩2分(約100m)
・ファミリーマートマツエダ北堀江店：徒歩2分(約140m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【シャルマンフジ・リッツ南堀江】
4沿線3駅利用可能な立地！スーパー・コンビニ・郵便局などが、徒歩3分圏内に位置しています。/2023年11月撮影
◆◇東向きバルコニー付き「1LDK＋S(納戸)」の角住戸。LDKは約15.0帖、隣接する洋室と一体利用が可能です。◆◇
【LDK/約15.0帖】
隣接する洋室と一体利用可能、約23.1帖の空間としてご利用いただけます。/2023年11月撮影
隣接する洋室と一体利用可能、約23.1帖の空間としてご利用いただけます。/2023年11月撮影
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1LDK+S（納戸）、価格2900万円、専有面積60.35m2、バルコニー面積8.16m2 。キッチンはL型の対面式です。廊下より出入り可能な、納戸が設けられています。東向きバルコニー付きです。
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【現地外観写真】
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩6分！地上12階建マンション、7階部分の角住戸です。/2023年11月撮影 -
【LDK/約15.0帖】
東側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。南側の壁面に、一部ガラスブロックが施されています。/2023年11月撮影 -
【バルコニー】
居室2部屋に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。物干し金物付きです。/2023年11月撮影
◆◇L型の対面式キッチンが採用されています。浴室は、浴室暖房乾燥機付きです。◆◇
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。/2023年11月撮影
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。/2023年11月撮影
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様。シンク・ワークトップはステンレス製です。/2023年11月撮影
グリル付き3口コンロ仕様。シンク・ワークトップはステンレス製です。/2023年11月撮影
【洗面室】
照明付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2023年11月撮影
照明付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。/2023年11月撮影
【浴室】
タオルハンガー付き。浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はストレートラインです。/2023年11月撮影
タオルハンガー付き。浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はストレートラインです。/2023年11月撮影
【トイレ】
手洗い器付き。出入り口扉は開き戸タイプです。壁面に、タオルリングが設置されています。/2023年11月撮影
手洗い器付き。出入り口扉は開き戸タイプです。壁面に、タオルリングが設置されています。/2023年11月撮影
◆◇洋室は広さ約8.1帖＋2面採光！東側にバルコニー、西側に押入が設けられています。◆◇
【洋室/約8.1帖】
東・北側の2面採光です。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
東・北側の2面採光です。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。/2023年11月撮影
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【洋室/約8.1帖】
LDKに隣接しています。押入が備わっており、衣類などを収納可能です。/2023年11月撮影 -
【納戸/約5.1帖】
北側の窓より、採光と自然換気が可能です。東側に物入が設けられています。/2023年11月撮影 -
【玄関】
シューズボックスが設置されています。カウンター部分は飾り棚として利用可能です。/2023年11月撮影 -
【玄関】
共用廊下から見た玄関の様子。扉は、ダブルロック仕様＋ドアチェーン付きです。/2023年11月撮影
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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建築士等の建物検査報告書
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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対面式キッチン
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室６畳以上
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全室２面採光
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エレベーター
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駐輪場
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納戸
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
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物件名
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シャルマンフジ・リッツ南堀江 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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42戸 |
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専有面積
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60.35m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.16m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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1997年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区南堀江２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」歩6分
地下鉄千日前線「桜川」歩7分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に理想の住宅をご購入いただくために熱意をもってとことんお付き合い致します。どんなささいな事でもお気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
駅まで徒歩6分の立地！洋室1部屋が配置された「1LDK＋S(納戸)」の角住戸です。洋室と納戸に、収納スペースが設けられています。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1001831 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水、祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
周辺環境
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KOHYO堀江店まで600m 徒歩8分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・酒類などを取り扱うスーパーです。ATMが設置されています。営業時間：9:00～23:30。/2023年11月撮影 -
ファミリーマートマツエダ北堀江店まで140m 徒歩2分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・無料WiFi・マルチコピー機が設置されています。営業時間：24時間営業。/2023年11月撮影 -
日吉小学校まで880m 徒歩11分。HPにて、授業の様子などが学年ごとに紹介され、学校便りなどの配布文書が公開されています。/2023年11月撮影 -
堀江中学校まで880m 徒歩11分。1959年に分離開校した中学校です。部活動は、水泳部・卓球部・野球部・吹奏楽部・美術部などが設置されています。/2023年11月撮影 -
大阪南堀江郵便局まで230m 徒歩3分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～19:00/土日祝9:00～17:00。/2023年11月撮影 -
大阪市立中央図書館まで700m 徒歩9分。蔵書は、児童書・文芸書・雑誌など。多機能トイレ・授乳室などが設けられています。開館時間：平日9:15～20:30/土日祝9:15～17:00。/2023年11月撮影 -
すき家南堀江店まで180m 徒歩3分。牛丼を提供するチェーン店です。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能。営業時間：24時間営業。/2023年11月撮影 -
ロイヤルホストあみだ池店まで700m 徒歩9分。ランチメニュー有。テイクアウトが可能です。駐車場は29台分。営業時間：8:00～23:00。/2023年11月撮影 -
阿弥陀池公園まで350m 徒歩5分。滑り台・ブランコなどの遊具が設置された公園です。広場があり、ベンチが設けられています。/2023年11月撮影
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スーパースーパー玉出堀江店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーCoDeli南堀江2丁目店：徒歩2分（120ｍ）
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スーパーCoDeli幸町1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーKOHYO堀江店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマートマツエダ北堀江店：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪南堀江1丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニファミリーマート北堀江一丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ南堀江店：徒歩2分（120ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ桜川駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ南堀江店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターLIVING HOUSE.salone：徒歩1分（80ｍ）
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小学校日吉小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校堀江中学校：徒歩11分（880ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫桜川支店：徒歩9分（650ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫西支店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局大阪南堀江郵便局：徒歩3分（230ｍ）
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病院医療法人寿楽会大野記念病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院西長堀医院：徒歩10分（750ｍ）
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図書館大阪市立中央図書館：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境すき家南堀江店：徒歩3分（180ｍ）
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その他環境ロイヤルホストあみだ池店：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境マクドナルド西心斎橋店：徒歩11分（850ｍ）
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公園高台橋公園：徒歩3分（170ｍ）
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公園堀江公園：徒歩4分（270ｍ）
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公園阿弥陀池公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
設備仕様
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年11月撮影 |
シンク
【シンク】
水栓はシャワーへの切替が可能。/2023年11月撮影 |
洗面化粧台
【洗面化粧台】
ボウルは一体成型されています。/2023年11月撮影 |
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浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】
乾燥・涼風・暖房・換気機能付きです。/2023年11月撮影 |
物入(納戸)
【物入(納戸)】
用途に合わせてご利用いただけます。/2023年11月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2023年11月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
シャルマンフジ・リッツ南堀江 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：300円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
60.35m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■駐輪場：空有(上段:300円/月、下段:500円/月) ※建物状況調査実施済（検査日：2023年11月30日） ※瑕疵保険付保可能（検査有効期限：2025年11月29日） |
その他概要・特記事項 |
担当者：安座間 広揮 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江２ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万円～2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1001831
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
南海建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001831
257341
73614846
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
