■ＪＲ関西本線「難波」駅へ地下直結
■２８階建の２０階部分で眺望良好
■角部屋（東・北）
■近隣商業施設充実
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■近隣商業施設充実
■リフォームのご相談も承ります！
■２４時間有人管理
■共用施設充実！
・ライフサービスカウンター
・コミュニティスペース
・フィットネスジム
・ゲストルームなど
■お住まいしやすい環境です！
・「ОＣＡＴモール」まで約１１０メートル
・「ライフセントラルスクエアなんば店」まで約２１０メートル
・「ファミリーマート小浦桜川店」まで約６０メートル
・「セブンイレブン大阪ОＣＡＴ前店」まで約１８０メートル
・その他にも飲食店やお買い物施設が多数ございます！
お住まいしやすい立地です！
-
2LDK+S、価格5460万円、専有面積72.97m2 北東角部屋
２８階建ての２０階部分 -
リフォームのご相談も承ります！
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リフォームのご相談も承ります！
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リフォームのご相談も承ります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。
確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。
街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
◇資料請求後のご案内の流れ◇
【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】
大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。
未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて
お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。
【２．ご希望物件の内見】
店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、
周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。
【 ３．ご相談】
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。
◇コロナ対策実施中◇
・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します
・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します
・予約制で接客対応を致します
・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております
その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
できる限りお客様のご要望に合わせて対応致します。
※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。
お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。
プレゼント情報
『商品券 ５００００円分』
新生活のスタートや家具の購入にお役だてください
※お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。
※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
物件詳細情報
|
物件名
|
ローレルコート難波 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5460万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
261戸 |
|
専有面積
|
72.97m2（壁芯） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
20階/RC28階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市浪速区湊町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩4分
近鉄難波線「大阪難波」歩7分
阪神電鉄阪神なんば線「大阪難波」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産業界に入りはや１５年。『お客様の為に、、、』という気持ちはずっと変わりません。知識・情報量・スピードに自信があります。物件の売却・購入をお考えの際は、是非私、奥田を宜しくお願い致します。
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【この物件について】
■ＪＲ関西本線「難波」駅へ地下直結■２８階建の２０階部分で眺望良好■角部屋（東・北）■近隣商業施設充実■リフォームのご相談も承ります！■２４時間有人管理■共用施設充実！
【得意エリア】
大正区、港区、此花区、西淀川区、南港
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6582-2112 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第050997号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季休暇・年末年始 |
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周辺環境
-
ショッピングセンターOCATモール：徒歩3分（193ｍ）
-
スーパーライフセントラルスクエアなんば店：徒歩5分（328ｍ）
-
スーパーCoDeli幸町1丁目店：徒歩7分（486ｍ）
-
スーパーライフ塩草店：徒歩9分（695ｍ）
-
コンビニファミリーマート小浦桜川一丁目店：徒歩1分（61ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪OCAT前店：徒歩3分（201ｍ）
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駅JR難波駅(JR西日本 関西本線)：徒歩4分（242ｍ）
-
駅大阪難波駅(近鉄 難波線)：徒歩9分（694ｍ）
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駅なんば駅(Osaka Metro 御堂筋線)：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーコーヨー難波湊町店：徒歩4分（294ｍ）
-
スーパーCoDeli幸町1丁目店：徒歩7分（486ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪難波サンケイビル店：徒歩3分（216ｍ）
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コンビニファミリーマートOCATモール店：徒歩3分（214ｍ）
-
ドラッグストアコクミンドラッグオーキャット店：徒歩3分（235ｍ）
-
ドラッグストア阪神薬局ミナミ地下店：徒歩7分（557ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグなんばウォーク店：徒歩9分（643ｍ）
-
中学校大阪市立難波中学校：徒歩8分（586ｍ）
-
小学校大阪市立難波元町小学校：徒歩5分（376ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルコート難波 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
社は大阪ベイエリアに特化している地元密着の企業です。 確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。 街のことを知り尽くしている弊社だからこそできることをご提案させていただきます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。 ◇資料請求後のご案内の流れ◇ 【１.ご希望の条件を詳しくお聞かせください。】 大阪ベイエリアのほぼすべての不動産物件を常時ご用意しております。 未公開情報や、まだ掲載していない最新情報なども併せて お客様のご希望に沿ってご提案させていただきます。 【２．ご希望物件の内見】 店舗は弁天町駅から徒歩２分圏内にございますので、お気軽にご来店下さい。 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 地域特化で培ってきた経験を活かし、物件の良さはもちろん、 周辺環境を考慮した上で、お客様のご希望に沿った物件をご一緒にお探し致します。 【 ３．ご相談】 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 再度別の物件の提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 現地で感じたご感想や不明点などお気軽にお尋ねください。 ◇コロナ対策実施中◇ ・全営業員、検温・マスク着用の上でご対応致します ・店内にはアルコール常備、商談ごとに換気消毒致します ・予約制で接客対応を致します ・応接スペースのアクリルシールドの設置をしております その他ご不安な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。 できる限りお客様のご要望に合わせて対応致します。 ※お車でお越しのお客様は、店舗近隣のコインパークをご利用下さい。 お帰りの際に、弊社スタッフにてご精算させていただきますのでご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5460万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2790円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1310円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月、バイク置場料金：1000円／月、駐輪場料金：1000円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.97m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
20階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：奥田 明男 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
261戸 | 構造・階建て |
RC28階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（2万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6582-2112
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
084303-4476
74771889
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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