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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。 ・お車をお持ちでない方 ・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様など 円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせていただきます。 いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 全期間対応可能です。 お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、 ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ ・事前のご予約が必要となります。 ・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください。 ・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項 ・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。 ・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査が弊社を窓口にして一括でお申し込みいただけます。 各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数行に申込ができます。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行・ フラット35(クレディセゾン・オリックス)他 ■他社借入のある方、車のローンがある方、自己資金のない方、勤続年数が短い方、女性単独の方、 自営業の方、契約社員の方、派遣社員の方など、全て受付させていただきます。 |
サポート3
サポート概要 | 住み替えローン | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、 売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・前年の税込年収が200万円以上の方 ・給与所得者の場合は、勤続年数半年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方 ・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ・団体信用生命保険に加入できる方 ■サービス内容 ・主な紹介金融機関:弊社提携金融機関が多数ございます ・ご年収に対する年間融資額の割合:35%~40%以内(銀行により異なります) ・返済期間:35年以内 ・利率:0.45%~ ・保証料:金融機関の規定によります ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。 またお客様のご内容によっては、適用金利が異なる場合があります。 ※金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 ・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。 (事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など) |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
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物件詳細情報
物件名
|
ウィンザーハイム難波 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
専有面積
|
58.79m2(17.78坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.58m2 |
所在階/構造・階建
|
4階/SRC12階建 |
完成時期(築年月)
|
1981年3月 |
住所 |
大阪府大阪市浪速区幸町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「桜川」歩2分
阪神電鉄阪神なんば線「桜川」歩2分
南海高野線「汐見橋」歩5分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産の売買を安心してお任せいただき、満足していただけるよう努めて参ります。ご相談の際は、山下(やました)までお気軽にお話くださいませ。
|
【この物件について】
◆近畿圏(大阪・兵庫・奈良)全9店舗展開中!◆自己資金0円でも購入可能!諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい!
【得意エリア】
近畿全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-920549 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第050740号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3・第5火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
幼稚園・保育園太陽南堀江保育園:徒歩4分(270m)
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小学校大阪市立日吉小学校:徒歩8分(631m)
-
中学校大阪市立堀江中学校:徒歩11分(837m)
-
スーパー食品館アプロ桜川店:徒歩4分(303m)
-
スーパースーパー玉出堀江店:徒歩6分(431m)
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スーパー関西スーパー南堀江店:徒歩5分(382m)
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コンビニローソン幸町通2丁目店:徒歩3分(200m)
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ドラッグストアダイコクドラッグ桜川駅前店:徒歩3分(238m)
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病院なにわ病院:徒歩3分(183m)
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ショッピングセンターOCATモール:徒歩12分(927m)
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コンビニセブンイレブン大阪幸町2丁目店:徒歩3分(222m)
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コンビニローソン桜川駅前店:徒歩4分(270m)
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ドラッグストアスギ薬局南堀江店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアダイコクドラッグ西長堀店:徒歩8分(622m)
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ホームセンター(株)堀江家具製作所:徒歩5分(343m)
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ホームセンターLIVING HOUSE.堀江店:徒歩6分(421m)
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ホームセンターエディオンリビングハウス堀江店:徒歩6分(422m)
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幼稚園・保育園ソフィア南堀江保育園:徒歩6分(471m)
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幼稚園・保育園大阪市立立葉幼稚園:徒歩10分(726m)
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病院医療法人寿楽会大野記念病院:徒歩8分(561m)
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病院医療法人寿会富永病院:徒歩11分(874m)
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郵便局浪速桜川郵便局:徒歩6分(433m)
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郵便局大阪日吉郵便局:徒歩10分(726m)
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郵便局大阪南堀江郵便局:徒歩9分(687m)
-
図書館大阪市立中央図書館:徒歩11分(827m)
-
銀行大阪シティ信用金庫桜川支店:徒歩2分(146m)
-
銀行りそな銀行桜川支店:徒歩3分(184m)
-
銀行大阪商工信用金庫西支店:徒歩9分(671m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
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ウィンザーハイム難波 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万880円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万4700円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:180円/月、協力費:2000円/月 | 間取り |
3DK |
専有面積 |
58.79m2(17.78坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:山下 潤一 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市浪速区幸町2 | 交通 |
地下鉄千日前線「桜川」歩2分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
自己資金0円!諸費用もローンで借りられます!
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々45,300円◆◆
◆◆ボーナス払い0円◆◆
価格1980万円 ■頭金0円■
借入額1980万円(全額ローン)
年利0.475% 変動金利
返済回数 480回
- ☆提携金融機関/池田泉州銀行・関西みらい銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間/1日~2日
☆年齢制限/ 20歳以上65歳未満
☆返済期間/1年~40年
☆利率/年利2.475%(変動金利)※ 但し金利マイナス2.0%により、実行金利0.475%
☆その他費用/ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-920549
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
7自社
74384256
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。