■三井のリハウス■
地上8階建7階部分、南向きのため日照・通風良好。
2024年1月室内リフォーム済の2LDK住戸。
積水ハウス(株)旧分譲、ペット飼育可能(細則有)。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩5分
おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩11分
京阪本線「野江」駅徒歩13分
▼特徴
・LDKは約17.0帖、全居室6帖以上の広さを確保
・リビングを見渡せる対面式キッチンを採用、食洗機付
▼2024年1月室内リフォーム済
【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等
【貼替】全室フローリング、全室クロス・天井
▼周辺環境
・関西スーパー内代店 徒歩1分(約70m)
・ドラッグセガミ内代店 徒歩1分(約70m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
間取り図
駅徒歩5分の好立地！ペットと暮らせるマンシションです♪
2024年1月リフォーム完成済のお部屋♪水回りも一式新調済のため、快適にお使いいただけます。
2LDK、価格3490万円、専有面積71.6m2、バルコニー面積18.9m2
2024年1月リフォーム完成済！水回り一式新調で快適にお使いいただけます♪
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩5分の好立地♪落ち着いたブラウン色タイル張りの8階建マンション。
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調理中も、リビングで寛ぐご家族とのコミュニケーションが取りやすいセミオープンタイプの対面式キッチン♪洗い上げから乾燥まで行ってくれるビルトイン食器洗乾燥機が搭載されています。
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重厚感のあるアクセントパネルが施された浴室は、雨の日でもお洗濯物が干せて便利な浴室換気乾燥機設備が備わっております♪
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三面鏡裏や下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。
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背面に戸棚が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納可能です◎
南向き住戸のため、日照・通風良好です
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約7.3帖の広さがあり、大き目のベッドも設置可能◎主寝室に適したお部屋です。クローゼット付きのため、収納家具を最小限に、居住空間を広くお使いいただけます♪
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約7.3帖の広さがあり、大き目のベッドも設置可能◎主寝室に適したお部屋です。クローゼット付きのため、収納家具を最小限に、居住空間を広くお使いいただけます♪
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丈の長い衣類の収納に便利なハンガーパイプ付のクローゼット♪
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バルコニーは奥行約2.8ｍで大変ゆとりがございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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通風良好
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全居室６畳以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間（24時間365日） 買主様の暮らしに安心をお届けします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラス ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■サービス対象者 ・個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用物件として購入される方 ■サポート上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794122
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物件名
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グランドメゾン都島 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
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専有面積
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71.6m2（21.65坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.9m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC8階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1993年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区内代町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩5分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩11分
京阪本線「野江」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794122 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794122
周辺環境
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野江内代駅(Osaka Metro 谷町線)まで370m 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩5分。 -
ファミリーマート内代町二丁目店まで230m ファミリーマート内代町二丁目店まで徒歩3分。 -
関西スーパー内代店まで70m 関西スーパー内代店まで徒歩1分。 -
ドラッグセガミ内代店まで70m ドラッグセガミ内代店まで徒歩1分。 -
都島内代郵便局まで440m 都島内代郵便局まで徒歩6分。 -
よしだクリニックまで40m よしだクリニックまで徒歩1分。 -
大阪市立内代小学校まで200m 大阪市立内代小学校まで徒歩3分。 -
大阪市立高倉中学校まで550m 大阪市立高倉中学校まで徒歩7分。 -
内代公園まで140m 内代公園まで徒歩2分。
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駅野江内代駅(Osaka Metro 谷町線)：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニファミリーマート内代町二丁目店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパー関西スーパー内代店：徒歩1分（70ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ内代店：徒歩1分（70ｍ）
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郵便局都島内代郵便局：徒歩6分（440ｍ）
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病院よしだクリニック：徒歩1分（40ｍ）
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小学校大阪市立内代小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校大阪市立高倉中学校：徒歩7分（550ｍ）
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公園内代公園：徒歩2分（140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794122
設備仕様
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対面式キッチン
ご家族との対話も弾む対面式キッチン
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ビルトイン食器洗い乾燥機
家事負担を軽減できる食器洗い乾燥機付き♪
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浴室換気乾燥機
雨の日でもお洗濯物が干せて安心です♪
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オートロックシステム
24時間オートロックシステムで安心してお住まいいただけます
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宅配ボックス
外出時にも荷物の受け取りが出来て大変便利です♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794122
グランドメゾン都島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4898円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
71.6m2（21.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1993年1月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/洗濯パ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高垣 卓也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町２ | 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC8階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、２種住居 | 駐車場 |
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物件の特徴
支払い例
グランドメゾン都島
毎月（年１２回）90595万円
価格3490万円、頭金0円、借入額3490万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行 他
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（店頭金利）
・金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
三井のリハウス都島センター三井不動産リアルティ(株)
TEL：00786-01794122
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）浅沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：00786-01794122
FXL7DA11
74816457
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
