～2024年2月末リフォーム完成♪～
◆「城北公園通」駅徒歩８分の好立地♪
◆大切なペットと暮らせる快適空間♪
◆スーパー万代まで徒歩１分！お買い物に便利な立地♪
≪おすすめポイント≫
☆複数沿線利用可能な好立地♪
☆南向きにつき通風・採光良好♪
☆各居室収納完備でお部屋もスッキリ片付きます♪
≪充実設備≫
☆３口コンロでお料理ラクラク♪
☆忙しい朝に嬉しい洗面化粧台♪
☆給湯器付きで寒い冬もあったか♪
≪2024年2月リフォーム完成予定♪≫
〇キッチン新調〇浴室新調〇洗面化粧台新調〇トイレ新調〇フローリング貼替
〇建具新調〇間取り変更〇網戸張替等
≪周辺環境≫
万代都島友渕店・・・徒歩約１分(約70ｍ)
大阪市立高倉小学校・徒歩約６分(約450ｍ)
大阪市立高倉中学校・徒歩約１２分(約940ｍ)
友渕公園・・・・・・徒歩約５分(約370ｍ)
落ち着いた雰囲気のあるリビング♪
暖かみのあるリビングは憩いの空間になりますね♪
-
2LDK、価格1499万円、専有面積53.84m2、バルコニー面積6.37m2
-
ソファやダイニングテーブルを置いても余裕の広さです♪
-
シンプルなデザインは周りの環境に調和し暮らしやすい環境を整えてくれます♪
暮らしやすい毎日をアナタに提供致します♪ -
広々ゆったりスペースのキッチン♪
お子様と一緒にお料理をするのもいいですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
「こんなこともできるの？」など様々な疑問をお申し付けください!
しっかりとヒアリングをさせていただきます！ お客様の理想を実現させるべく全力でサポートいたします！ |
|
|
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
南西向き
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-760021
|
物件名
|
高倉第一コーポB棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
207戸 |
|
専有面積
|
53.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.37m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1970年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩8分
地下鉄谷町線「都島」歩16分
地下鉄谷町線「野江内代」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
日々勉強し、私個人がお客様の生涯の不動産パートナーになれるように頑張ります！
|
【この物件について】
頭金0円でご購入可能！夜7時30分までモデルハウスご案内可能！お家探しは住宅情報量豊富な当社グループにお任せ下さい！◆無料ダイヤル0120-760-021◆
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-760021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058550号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-760021
周辺環境
-
駅アクセスマップ：徒歩1分（1ｍ）
-
駅城北公園通駅(JR おおさか東線)：徒歩8分（604ｍ）
-
スーパー万代都島友渕店：徒歩1分（70ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪友渕町3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校大阪市立高倉小学校：徒歩6分（450ｍ）
-
中学校大阪市立高倉中学校：徒歩12分（940ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局都島友渕店：徒歩3分（230ｍ）
-
公園友渕公園：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-760021
高倉第一コーポB棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
6000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
53.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.37m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1970年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松田 愛理 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町３ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
207戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-760021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-760021
152701-27835
74166070
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
