◆予約制内覧会開催◆ 5/25(土)・26(日) 10時~18時
◆2023年12月下旬 リフォーム完成
(※リフォーム内容は下記参照)
◆弊社売主につき仲介手数料不要
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆ウォークインクローゼット有り!
~2023年12月下旬リフォーム完成!~
・全室クロス張替・全室フローリング張替・キッチン新調(食洗機付)・浴室新調(浴室暖房乾燥機付)・洗面化粧台新調・トイレ新調
洗濯パン新設・建具新設・網戸張替・和室から洋室に間取り変更・ハウスクリーニング他
【特徴】
◆引渡し後最大2年間のアフターサービス保証付き!
◆専用ポーチのある、独立性のある住戸♪
◆洋室約7.3帖:ウォークインクローゼット付で収納力に優れます♪
◆キッチン:2wayキッチン×食洗機有
◆浴室:1418サイズの浴室、浴室暖房乾燥機付
【長谷工リアルエステート売主物件】 2023年12月リフォーム完成につき快適にお住まい頂けます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/5月25日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
◆内覧方法
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ頂くか、フリーダイヤルへお電話下さいませ。
◆コース案内
お客様のご都合に合わせたコースをご用意致しました。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
(1)お気軽見学コース(所要時間目安:30分)
(2)別物件や周辺も見学コース(所要時間目安:1時間30分~)
(3)じっくり見学・購入相談コース(所要時間目安:2時間~)
(4)保証内容のご説明
【設備保証延長サービス】
購入物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの対象設備について、引渡し後トラブルが発生した場合に保証します。
◇保証期間
1年間(有償で2年間まで延長可能)
(スタンダード1年間は無償)
【24時間駆けつけサービス】
お住まいの水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラスのトラブルが発生した場合に専門スタッフが駆け付けます。
※24時間365日対応、利用回数制限もありません
◇保証金額
出張料:無料
作業料:60分以内無料
※作業が60分を超える場合は、10分毎に1,500円/税別の延長料金が必要
◇サービス対象
(1)水廻り(漏れ・詰まり等) (2)電気設備の不具合 (3)鍵(紛失・故障等)
(4)ガス(漏れ・詰まり等) (5)窓ガラスの割れ
◇サービス期間
設備保証延長サービスの保証期間に準ずる
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
ベル・パークシティ画地IIIWEST棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
154戸 |
専有面積
|
76.58m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9.82m2 |
所在階/構造・階建
|
6階/SRC14階建 |
完成時期(築年月)
|
1991年3月 |
住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩10分
地下鉄谷町線「都島」歩18分
JR大阪環状線「桜ノ宮」歩27分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
出身は鹿児島県・育ちは都島区の上野 吉郷です。現在に至るまで20年以上都島区に住んでおりますので周辺の地理には詳しいです。都島区・北区の不動産に関するご相談は長谷工の【うえの】までお待ちしております。
|
【この物件について】
このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか?「住宅ローンが通るのか不安」・「住み替えをしたいが何から始めればよいのかわからない」 ぜひ長谷工の上野までお問い合わせください♪
【得意エリア】
北区・都島区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-995575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008026号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
-
小学校大阪市立友渕小学校:徒歩1分(74m)
-
中学校大阪市立友渕中学校:徒歩9分(646m)
-
幼稚園・保育園高倉幼稚園:徒歩12分(900m)
-
スーパーmandai都島友渕店:徒歩4分(270m)
-
コンビニセブンイレブン大阪友渕町3丁目店:徒歩7分(485m)
-
ドラッグストアスギドラッグ都島友渕店:徒歩8分(592m)
-
公園友渕公園:徒歩6分(424m)
-
ショッピングセンターベルファ都島:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/5月25日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
◆内覧方法
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ頂くか、フリーダイヤルへお電話下さいませ。
◆コース案内
お客様のご都合に合わせたコースをご用意致しました。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
(1)お気軽見学コース(所要時間目安:30分)
(2)別物件や周辺も見学コース(所要時間目安:1時間30分~)
(3)じっくり見学・購入相談コース(所要時間目安:2時間~)
(4)保証内容のご説明
【設備保証延長サービス】
購入物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの対象設備について、引渡し後トラブルが発生した場合に保証します。
◇保証期間
1年間(有償で2年間まで延長可能)
(スタンダード1年間は無償)
【24時間駆けつけサービス】
お住まいの水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラスのトラブルが発生した場合に専門スタッフが駆け付けます。
※24時間365日対応、利用回数制限もありません
◇保証金額
出張料:無料
作業料:60分以内無料
※作業が60分を超える場合は、10分毎に1,500円/税別の延長料金が必要
◇サービス対象
(1)水廻り(漏れ・詰まり等) (2)電気設備の不具合 (3)鍵(紛失・故障等)
(4)ガス(漏れ・詰まり等) (5)窓ガラスの割れ
◇サービス期間
設備保証延長サービスの保証期間に準ずる
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
設備仕様
ガスコンロ
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シンク
|
レンジフード
|
||
食洗機
|
浴室乾燥機
|
ウォークインクローゼット
|
ベル・パークシティ画地IIIWEST棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/5月25日(土曜日)~5月26日(日曜日) 時間/10:00~18:00 ◆内覧方法 「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ頂くか、フリーダイヤルへお電話下さいませ。 ◆コース案内 お客様のご都合に合わせたコースをご用意致しました。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。 (1)お気軽見学コース(所要時間目安:30分) (2)別物件や周辺も見学コース(所要時間目安:1時間30分~) (3)じっくり見学・購入相談コース(所要時間目安:2時間~) (4)保証内容のご説明 【設備保証延長サービス】 購入物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの対象設備について、引渡し後トラブルが発生した場合に保証します。 ◇保証期間 1年間(有償で2年間まで延長可能) (スタンダード1年間は無償) 【24時間駆けつけサービス】 お住まいの水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラスのトラブルが発生した場合に専門スタッフが駆け付けます。 ※24時間365日対応、利用回数制限もありません ◇保証金額 出張料:無料 作業料:60分以内無料 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1,500円/税別の延長料金が必要 ◇サービス対象 (1)水廻り(漏れ・詰まり等) (2)電気設備の不具合 (3)鍵(紛失・故障等) (4)ガス(漏れ・詰まり等) (5)窓ガラスの割れ ◇サービス期間 設備保証延長サービスの保証期間に準ずる ※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2980円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万320円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ヒーツ基本料金:2800円/月、ヒーツ積立金:3500円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
76.58m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:上野 吉郷 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町1 | 交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩10分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
154戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-995575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
HRA45333
73586347
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。