【5/20更新☆】
2024年2月、内装リフォーム完了！
洋室3部屋が配置された「3LDK」。全居室フローリング仕様。
始発駅を含む、4WAYアクセス可能な立地です！
住まいのプロがご紹介！『シャルム中津』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩8分
・阪急神戸線/宝塚線「中津」駅まで徒歩9分
・阪急神戸線/宝塚線/京都線「大阪梅田」駅まで徒歩15分 ※3沿線の始発駅
●RC造6階建マンション、2階部分の住戸。
●LDKは約11.2帖の広さです。
●2024年2月リフォーム内容
新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ 他
張替：フローリング(LDK・洋室3部屋・廊下)、
クロス(LDK・洋室3部屋・洗面室・トイレ・廊下・玄関)、CF(洗面室・トイレ)
その他：ハウスクリーニング
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【シャルム中津】
LDKは約11.2帖の広さ。隣接する洋室(2)の引き戸を開放することで、約17.2帖の空間としてご利用いただけます。/2024年2月撮影
◆オートロック付きのマンション、2階部分の3LDK住戸。バルコニーは、東側に設けられています。◆
【LDK】
洋室3部屋が配置された「3LDK」。LDKは、約11.2帖の広さです。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
洋室3部屋が配置された「3LDK」。LDKは、約11.2帖の広さです。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
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3LDK、価格2480万円、専有面積59.85m2、バルコニー面積7.56m2 。全居室フローリング仕様。洋室(2)(3)にクローゼット有。洋室(1)は独立しており、洋室(2)(3)はLDKに隣接しています。
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【現地外観写真】
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩8分！RC造6階建マンション、2階部分の住戸です。(2024年2月 ハウスクリーニング)/2024年2月撮影 -
【LDK】
南側の壁面に、アクセントクロスが施されています。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【バルコニー】
東向き。洋室(2)(3)に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年2月撮影
◆2024年2月、内装リフォーム完了！システムキッチン・洗面化粧台・システムバス・トイレなどを新規交換済です。◆
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影
対面式キッチンが採用されています。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影
【キッチン】
下部に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影
下部に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影
【洗面室】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2024年2月 洗面化粧台新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2024年2月 洗面化粧台新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影
【浴室】
1115サイズです。浴槽は、ポップアップ排水栓付き。壁面に、横型のミラーが設置されています。(2024年2月 システムバス新規交換)/2024年2月撮影
1115サイズです。浴槽は、ポップアップ排水栓付き。壁面に、横型のミラーが設置されています。(2024年2月 システムバス新規交換)/2024年2月撮影
【トイレ】
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2024年2月 トイレ新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2024年2月 トイレ新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影
◆全居室フローリング仕様。洋室(2)(3)はともに約6.0帖の広さで、それぞれにクローゼットが備わっています。◆
【洋室(1)】
広さ約4.6帖、西側の窓より採光が可能です。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
広さ約4.6帖、西側の窓より採光が可能です。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
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【洋室(2)】
掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。約6.0帖の広さです。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【洋室(2)】
クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【洋室(3)】
広さ約6.0帖、出入り口扉はスライドタイプです。(2024年2月 フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【玄関】
二の字型のシューズボックスが設置されています。(2024年2月 クロス貼替)/2024年2月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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リバーサイド
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内装リフォーム
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システムキッチン
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
|
物件名
|
シャルム中津 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
|
専有面積
|
59.85m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.56m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区中津３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩8分
阪急神戸線「中津」歩9分
阪急神戸線「大阪梅田」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅はもちろん、事務所・工場・投資用などの事業用不動産も取扱っています。お客様のお考えに寄り添い、精一杯お手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談ください
|
【この物件について】
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩8分！RC造6階建マンション、2階部分の3LDK住戸。LDKは約11.2帖の広さです。現況空室につき、ご内覧いただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-1000994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
周辺環境
-
小学校中津小学校：徒歩2分（150ｍ）
-
中学校大淀中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニファミリーマート中津三丁目店：徒歩3分（220ｍ）
-
公園中津公園：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
設備仕様
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ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影 |
シンク
【シンク】
ステンレス製のシンクが採用されています。吐水口部を取り替えることで、浄水器付きの水栓に変更可能です。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影 |
レンジフード
【レンジフード】
スリムタイプです。照明・24時間換気機能付き。(2024年2月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影 |
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|
シューズボックス
【シューズボックス】
カウンター部分は、飾り棚としてご利用いただけます。/2024年2月撮影 |
玄関ドア
【玄関ドア】
スマートキーで、解錠・施錠が可能です。/2024年2月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。/2024年2月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
シャルム中津 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8320円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万1970円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.56m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1975年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台・建具 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場の空き状況は、都度お問い合わせをお願いいたします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上田 若樹 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区中津３ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大末建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
280048
74348302
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
