◆仲介手数料ゼロ対象物件◆ 2024年5月下旬改装工事完了予定・3LDK・67.1m2◎南向き・3路線アクセス・野江内代駅徒歩6分スーパー、学校など周辺環境も充実◎
【リフォーム内容】
・システムキッチン
・洗面化粧台
・浴室ユニットバス
・温水洗浄便座
・クロス張替え
・フローリング張替え
【物件のポイント】
・3LDK
・南向きワイドバルコニー
・3路線アクセス（いずれも9分圏内）
・全居室フローリング
【生活便利な住環境】
・阪急オアシス高殿店：徒歩3分
・業務スーパー関目高殿店：徒歩4分
・スギドラッグ高殿店：徒歩3分
・大阪市立高殿南小学校：徒歩5分
・大阪市立旭陽中学校：徒歩13分
・あい・あい保育園高殿園：徒歩3分
・認定こども園関目聖マリア幼稚：徒歩4分
・都島内代郵便局：徒歩6分
・旭公園：徒歩10分
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3LDK、価格3798万円、専有面積67.1m2、バルコニー面積10.37m2 リフォーム中にて室内の写真はございませんが、ご了承くださいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～18:00
◆◆現地案内のお知らせ◆◆
(1)現地ご案内のお時間は問いません。お気軽にご相談ください
(2)物件の周辺もご案内可能です
(3)ネットに掲載されていない物件情報もご紹介可能です
(4)お問合せ物件以外の気になる物件も、まとめてご覧いただけます
■ご案内方法は3通り
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地待合せでのご案内
(2)ご自宅、物件の最寄駅まで車でお迎えし、現地へご案内(無料です)
(3)当社へご来店いただき物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます
ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります
※ご案内が火曜日水曜日の場合は、事前にご連絡下さい
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？
転職して間もないけど…？今の年収で買えるかな…？いくらまで借りれるの…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？頭金0円で買えると聞いた事あるけど…？諸費用も借りたいけど…？
どんな内容でもご相談ください。
数ある金融機関の中から資金計画を行わせて頂き、生活に支障が出る様な事が無いよう、ピッタリのご提案をさせて頂きます！
お家の事、ご家族の将来の事、たくさんの希望があるかと思います。一生に何度も訪れない不動産購入をより良いものにするため、ご家族の幸せを第一に考えたご提案をさせて頂きます。
無理があるような資金計画の場合は、無理に購入を進めるような事はしませんので、ご安心下さいませ。
プレゼント情報
仲介手数料を0円にして、ご購入の際の諸費用をサポートさせて頂きます♪※弊社独自の制度です。
この制度をご利用頂く為の条件等は特にございません。
弊社は、事務手数料などの別名目で仲介手数料相当額に当たる費用を請求する事はございません。
その他、仲介手数料無料物件多数ございます♪
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
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物件名
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アドリーム城東野江 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
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専有面積
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67.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.37m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区成育４-6ー4ー302 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩6分
地下鉄今里筋線「関目成育」歩9分
京阪本線「関目」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
RE/MAX WISH K’sコンサルティング(株) TEL：06-6867-9180 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062465号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アドリーム城東野江 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日） 時間／10:00～18:00 ◆◆現地案内のお知らせ◆◆ (1)現地ご案内のお時間は問いません。お気軽にご相談ください (2)物件の周辺もご案内可能です (3)ネットに掲載されていない物件情報もご紹介可能です (4)お問合せ物件以外の気になる物件も、まとめてご覧いただけます ■ご案内方法は3通り (1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地待合せでのご案内 (2)ご自宅、物件の最寄駅まで車でお迎えし、現地へご案内(無料です) (3)当社へご来店いただき物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます ■ご予約方法 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります ※ご案内が火曜日水曜日の場合は、事前にご連絡下さい ■住宅ローン相談会 住宅ローンのお悩みはございませんか？ 転職して間もないけど…？今の年収で買えるかな…？いくらまで借りれるの…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？頭金0円で買えると聞いた事あるけど…？諸費用も借りたいけど…？ どんな内容でもご相談ください。 数ある金融機関の中から資金計画を行わせて頂き、生活に支障が出る様な事が無いよう、ピッタリのご提案をさせて頂きます！ お家の事、ご家族の将来の事、たくさんの希望があるかと思います。一生に何度も訪れない不動産購入をより良いものにするため、ご家族の幸せを第一に考えたご提案をさせて頂きます。 無理があるような資金計画の場合は、無理に購入を進めるような事はしませんので、ご安心下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3420円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8050円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：3600円／年、住宅情報盤積立金：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.37m2 |
引渡可能時期 |
2024年5月 | 完成時期(築年月) |
1997年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森永将稔 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市城東区成育４-6ー4ー302 | 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万4000円／月） |
住宅ローン情報
(1)毎月 95928円/月～（ボーナス払い無し）
(2)管理費等込みで 118398円/月～
お家賃のお支払いよりラクラク♪
価格3798万円、頭金0万円、借入額3798万円
年利0.34％（変動金利）/返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・紀陽銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.34％～（変動金利）
・事務手数料／33000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
RE/MAX WISH K’sコンサルティング(株)
TEL：06-6867-9180
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74527238
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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