【室内改装済!】
便利な3Wayアクセス
近鉄 鶴橋駅 歩9分/JR 鶴橋駅 歩11分/大阪メトロ 鶴橋駅 歩12分
7階部分・東向きにつき陽当り、眺望、風通し良好♪
【令和6年3月改装済み】
*間取り変更(3DK→2LDK、和→洋室
*システムキッチン新調(人造大理石カウンター、ガラストップコンロ
*浴室水栓新調
*洗面化粧台新調
*便器・温水洗浄便座新調(アクアセラミック、節水型トイレ
*洗濯パン新調
*全室建具新調
*全室フローリング貼(L-45
*洗面所・トイレCF貼替
*全室クロス貼替
*スイッチ・コンセント新調
*塗装・シート貼・美装工事 等
*全室ペアガラス
*宅配ボックス
*エレベーター2基(モニター付)
*夜間オートロック
*場所指定の駐輪場
等、しっかりと管理されているマンションです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■ 事前に内覧希望日時をご連絡ください ■
*ご希望の内覧日時
*ご来場予定の人数
(スリッパ準備の参考にさせていただいております)
お問い合わせフォームまたはお電話にてお知らせください。
空き家のため、お気軽にご内覧いただけます♪
駅等への送迎希望もお気軽にご相談ください。
水曜日や時間外でも対応しております。
◆◆◆
他にも気になる物件がございましたら併せてお知らせください。
当日併せてご内覧いただけるよう、手配いたします。
◆◆◆
住宅ローンのご相談も承っております。
*借入金額
*借入期間
*返済金額
*月々の返済金額
*諸費用併用ローン
*リフォームローン 等
疑問点の解消にお役立てください。
直近の源泉徴収票(自営業の方は確定申告書2~3期分)や
健康保険証、本人確認書類(運転免許証等)をご準備いただきますとスムーズです。
事前審査のご希望がございましたら、書類準備等もお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
*ご年収
*お勤め先
*職種
*勤続年数
*資格の有無
*他ローンの有無 等
ローン審査に必要な個人情報をお伺いする場合がございます。
あらかじめご了承ください。
物件詳細情報
物件名
|
ネオコーポ桃谷 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
201戸 |
専有面積
|
61.6m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.4m2 |
所在階/構造・階建
|
7階/SRC13階建 |
完成時期(築年月)
|
1984年2月 |
住所 |
大阪府大阪市生野区桃谷4-1-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「鶴橋」歩9分
JR大阪環状線「鶴橋」歩11分
地下鉄千日前線「鶴橋」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)ハートフルホーム TEL:06-6776-2955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第058829号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
駅近鉄奈良線:徒歩9分(705m)
-
駅JR大阪環状線:徒歩12分(935m)
-
駅大阪メトロ千日前線:徒歩12分(915m)
-
小学校市立御幸森小学校:徒歩5分(380m)
-
中学校市立大池中学校:徒歩15分(1190m)
-
スーパービス市場館Sendai:徒歩5分(390m)
-
スーパースーパー玉出今里店:徒歩6分(450m)
-
コンビニセブンイレブン大阪桃谷5丁目店:徒歩3分(240m)
-
コンビニローソン鶴橋三丁目店:徒歩4分(260m)
-
コンビニファミリーマート桃谷二丁目店:徒歩5分(350m)
-
郵便局生野北鶴橋郵便局:徒歩3分(170m)
-
郵便局生野鶴橋本通郵便局:徒歩5分(370m)
-
銀行永和信用金庫鶴橋支店:徒歩3分(220m)
-
ドラッグストア薬マツモトキヨシ:徒歩13分(1000m)
-
その他環境大阪コリアタウン:徒歩3分(220m)
-
銀行三井住友銀行今里支店:徒歩10分(775m)
-
公園御幸森第2公園:徒歩3分(230m)
-
その他環境彌榮(やえい)神社:徒歩6分(430m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネオコーポ桃谷 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■ 事前に内覧希望日時をご連絡ください ■ *ご希望の内覧日時 *ご来場予定の人数 (スリッパ準備の参考にさせていただいております) お問い合わせフォームまたはお電話にてお知らせください。 空き家のため、お気軽にご内覧いただけます♪ 駅等への送迎希望もお気軽にご相談ください。 水曜日や時間外でも対応しております。 ◆◆◆ 他にも気になる物件がございましたら併せてお知らせください。 当日併せてご内覧いただけるよう、手配いたします。 ◆◆◆ 住宅ローンのご相談も承っております。 *借入金額 *借入期間 *返済金額 *月々の返済金額 *諸費用併用ローン *リフォームローン 等 疑問点の解消にお役立てください。 直近の源泉徴収票(自営業の方は確定申告書2~3期分)や 健康保険証、本人確認書類(運転免許証等)をご準備いただきますとスムーズです。 事前審査のご希望がございましたら、書類準備等もお手伝いさせていただきます。 お気軽にご相談ください。 *ご年収 *お勤め先 *職種 *勤続年数 *資格の有無 *他ローンの有無 等 ローン審査に必要な個人情報をお伺いする場合がございます。 あらかじめご了承ください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4640円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万1150円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.6m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:建具、浴室水栓 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
(参考)令和5年度固定資産税等年税額63614円 / マンション敷地の一部が都市計画道路にかかっています(生玉片江線/未着手) / 司法書士指定あり |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷4-1-2 | 交通 |
近鉄奈良線「鶴橋」歩9分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
201戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)4.5万円 ボーナス時加算0万円
価格1680万円、頭金0万円、借入額1680万円
年利0.675%(変動金利)
- ・金融機関/都市銀行
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/満20歳以上65歳まで(完済時70歳未満)
・事務手数料/5万5000円 又は 借入金額の2.2%(※)
・保証料/35年で返済する場合37万5284円 又は 0円(※)
※事務手数料・保証料は金融機関の住宅ローン商品またはお客様が選択される商品により異なります。
金利等の情報は2023月11月時点のものとなります。
※実際に適用される金利は、融資実行時のものであり、表記金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)ハートフルホーム
TEL:06-6776-2955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74800882
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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