■通勤・通学に嬉しい駅近！阪急「下新庄駅」まで徒歩4分です。
■気になることがございましたら、些細なことでも結構ですのでご相談下さいませ。
☆南向きのバルコニー・リビング全体が明るく暖かな雰囲気に包まれます、家族みんなでリラックスした時間を過ごせる空間です。
☆オール電化・火を使わないため、お子様のいる家庭でも安心してお料理を楽しむことができます。
☆安心なセキュリティ・オートロックとTVモニター付きインターホンで安全性も確保しています。
☆宅配ボックス・不在時でも荷物を安心して預かることができ、お出かけやお子様の送り迎えなど、忙しい毎日をサポートします。
☆大切なペットと一緒に暮らせます（但し管理規約により一定の制限有ります）
☆1階共用部分にはペット足洗い場もあります。
建物は8階建てで、外壁はブラウン系のタイル張りになり、全戸南向きの住戸で配置されています。
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3LDK、価格2980万円、専有面積58.76m2、バルコニー面積12.35m2 南向きのバルコニー・リビング全体が明るく暖かな雰囲気に包まれます、家族みんなでリラックスした時間を過ごせる空間です。
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エントランスまでのアプローチです。
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正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。
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お洒落なエントランスロビーです、メールコナー・宅配ボックス・管理人室があります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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駐輪場42台のほかミニバイク置き場も4台分確保されています。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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オール電化
イベント情報
◆お問い合わせありがとうございます◆
イオンハウジング JR淡路店です。
「スーモを見た」とお伝え下さればスムーズにご案内できます。
気になることがございましたら、
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6195-9025
|
物件名
|
☆ネバーランド東淀川☆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
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専有面積
|
58.76m2（17.77坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.35m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「下新庄」歩4分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩12分
阪急京都線「淡路」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy TEL：06-6195-9025 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058549号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：06-6195-9025
周辺環境
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スーパー万代下新庄店：徒歩9分（685ｍ）
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ショッピングセンターワークマン吹田南清和園店：徒歩18分（1404ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ東淀川店：徒歩18分（1380ｍ）
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スーパーイオンスタイル東淀川：徒歩13分（976ｍ）
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スーパーアカシヤ淡路店：徒歩15分（1135ｍ）
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コンビニファミリーマート小浦下新庄店：徒歩4分（304ｍ）
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コンビニローソン下新庄六丁目店：徒歩5分（358ｍ）
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コンビニセブンイレブン阪急下新庄駅前店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ淡路店：徒歩17分（1284ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ東淀川菅原店：徒歩18分（1378ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ淡路駅前店：徒歩16分（1239ｍ）
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ホームセンタージョーシン吹田上新庄店：徒歩9分（691ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ豊新店：徒歩18分（1422ｍ）
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小学校大阪市立下新庄小学校：徒歩6分（422ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立下新庄保育所：徒歩5分（382ｍ）
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幼稚園・保育園上新庄保育園：徒歩11分（858ｍ）
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病院医療法人菊秀会皐月病院：徒歩17分（1295ｍ）
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郵便局東淀川郵便局：徒歩6分（409ｍ）
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郵便局東淀川下新庄四郵便局：徒歩9分（652ｍ）
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役所大阪市東淀川区役所：徒歩16分（1271ｍ）
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銀行池田泉州銀行上新庄支店：徒歩16分（1230ｍ）
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銀行りそな銀行上新庄支店：徒歩16分（1266ｍ）
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公園中の島公園：徒歩19分（1454ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6195-9025
☆ネバーランド東淀川☆ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆お問い合わせありがとうございます◆ イオンハウジング JR淡路店です。 「スーモを見た」とお伝え下さればスムーズにご案内できます。 気になることがございましたら、 LINEのお問い合わせも下記IDから可能でございますので 些細なことでも結構ですのでご相談下さいませ。お気軽にどうぞ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
58.76m2（17.77坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：12.35m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区下新庄５ | 交通 |
阪急千里線「下新庄」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
TEL：06-6195-9025
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6195-9025
72578848
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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