セイワパレス福島セントラルガーデン 4370万円（3LDK）

中古マンション

4370万円

大阪府大阪市福島区

阪神本線「野田」歩6分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム

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TEL：0120-898424 【通話料無料】

エリア情報

■阪神「野田」駅より徒歩約6分の好立地
■3線3駅利用可能で利便性に富んだ立地です
■62.33m²の3LDK物件
■室内大変丁寧にお使いです
■周辺環境充実

◎FLOOR PLAN◎
廊下面積が少なく空間を有効利用した作りです
水回りが一か所に集約し家事同線のいい間取りです
居室はすべて５帖以上・広々とお使いいただけます
全ての居室に収納がございます

◎LOCATION◎
ファミリーマート海老江一丁目/徒歩約2分
野田阪神ウィステ/徒歩約2分
イオンスタイル海老江/徒歩約2分
食品館アプロ海老江店/徒歩約3分
鷺洲上公園/徒歩約4分

◎POINT◎
食洗器付きシステムキッチンの活用で家事の時短に繋がります
LDには床暖房が付いており、冬でも暖かくお過ごしいただけます
大通りに面しており、1階はオートロックですので防犯性に富んだマンションです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

阪神「野田」駅徒歩約6分！利便性の高いエリアに新着物件登場！

62.33m²3LDK。廊下部分が少なく、居住スペースが大きくと取られ、広々とお使いいただけます。

LDKは約13.2帖。床暖房完備です。窓が大きく開放感のあるLDです。

3LDK、価格4370万円、専有面積62.33m²、バルコニー面積10.84m² 阪神「野田」駅から徒歩約６分の好立地です。三線三駅利用可能で利便性に優れたエリアです。

大通りに面しており、防犯性に富んでいます。エントランス部分も開放感のある空間です。

【洋室約5.0帖】柱の出っ張りが少なく、家具が置きやすい仕様です。

室内大変丁寧にお使いいただいております！浴室窓、食洗機などおすすめポイント多数♪

食洗器付きシステムキッチンです。家事の時短に繋がり、ご家族との時間に充てることができます。
窓が付いており換気ができる仕様です。浴室内を清潔に保つことができます。加えて浴室乾燥機完備です。
鏡の中、洗濯機置場の横に収納スペースがしっかり確保されています。三面鏡に出来る仕様です。
温水洗浄便座です。上部には吊戸棚があり、収納にも困りません。

廊下スペースが少なく空間を有効利用した間取です！

玄関収納があり、すっきりとお使いいただけます。また姿鏡があり、朝の身支度もばっちりです。
バルコニーに繋がる窓があり、通風・眺望ともに良好です。
【和室約5.0帖】押入れがあり大きなものも収納可能です。畳は小さいお子様のお昼寝にお勧めです。
バルコニーからの眺望です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 床暖房 / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■即日内覧会開催中■
日程：公開中
時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日

ご希望ございましたらスーパー等周辺施設のご案内も可能です！
また、他の物件も同日に併せてご紹介可能です！
インターネット等で気になる物件がございましたらお気軽にお申し付けください。

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お時間が取れない、また遠方にお住まいで内覧できない方など、
まずは資料請求からいかがですか？
【資料内容】
○物件案内書：物件の細部までご確認ください！
○ご購入の流れ：ご入居までの流れを徹底解説♪
○資金計画表：気になる月々のランニングコストをまとめております！
○周辺環境レポート：周辺施設をまとめた資料です！
○土地調査レポート：周辺の災害情報をまとめた資料です！
○統計調査レポート：周辺の統計推移をまとめた資料です！

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今お住まいのおうちがどのくらいで売れるのか、
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実はリノベーションやリフォームも得意だったりします♪
物件探しのみではなく、設計デザイン、施工まで
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物件詳細情報

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物件名	セイワパレス福島セントラルガーデン
価格ヒント	4370万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	126戸
専有面積ヒント	62.33m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.84m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年10月
住所	大阪府大阪市福島区海老江２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「野田」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「野田阪神」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「海老江」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】阪急阪神不動産・大阪第２チームのホームページへ阪急阪神の仲介のホームページへ阪急阪神不動産のホームページへすまいのコンシェルのホームページへ阪急阪神のリノベーション≪スタイルズ≫のホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。阪急阪神不動産
担当者より	【この物件について】 ■阪神野田駅より徒歩約6分の好立地■3線3駅利用可能で利便性に富んだ立地です■62.33m²の3LDK物件■室内大変丁寧にお使いです■食洗器付き■床暖房付き■空室につきお気軽にお問い合わせください
お問い合せ先	阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム TEL：0120-898424 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-898424

周辺環境

イオンスタイル海老江まで136m
ファミリーマート海老江一丁目店まで151m
鷺洲上公園まで180m
セブンイレブン野田阪神駅北店まで124m
松本病院まで185m 約610ｍ
セブンイレブン大阪海老江2丁目店まで290m

ショッピングセンター

野田阪神ウイステ（WISTE）：徒歩2分（125ｍ）
スーパー

イオンスタイル海老江：徒歩2分（136ｍ）
コンビニ

ファミリーマート海老江一丁目店：徒歩2分（151ｍ）
スーパー

食品館アプロ海老江店FESTA：徒歩3分（177ｍ）
公園

鷺洲上公園：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン野田阪神駅北店：徒歩2分（124ｍ）
病院

松本病院：徒歩3分（185ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪海老江2丁目店：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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セイワパレス福島セントラルガーデン　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 日程：公開中時間：10：00～18：00 定休日：水曜日・木曜日ご希望ございましたらスーパー等周辺施設のご案内も可能です！また、他の物件も同日に併せてご紹介可能です！インターネット等で気になる物件がございましたらお気軽にお申し付けください。 ■資料請求受付中■ 物件の資料を始め、近隣地域のレポートなどもご用意させていただきます♪ お時間が取れない、また遠方にお住まいで内覧できない方など、まずは資料請求からいかがですか？【資料内容】 ○物件案内書：物件の細部までご確認ください！ ○ご購入の流れ：ご入居までの流れを徹底解説♪ ○資金計画表：気になる月々のランニングコストをまとめております！ ○周辺環境レポート：周辺施設をまとめた資料です！ ○土地調査レポート：周辺の災害情報をまとめた資料です！ ○統計調査レポート：周辺の統計推移をまとめた資料です！ ■お買い換えの方へ！無料査定依頼受付中！■ 担当営業員にお知らせくださいましたら、不動産の査定書を作成いたします！今お住まいのおうちがどのくらいで売れるのか、購入時のご予算はどういう風に決めればいいのかなど経験豊富な営業員がお客様の不安を解決します！ ■無料リフォーム個別相談会開催中■ 阪急阪神不動産といえば新築のイメージが強いかもしれませんが、実はリノベーションやリフォームも得意だったりします♪ 物件探しのみではなく、設計デザイン、施工まで当社が誇る専門家がご入居までお客様をサポートします！ ■無料FP個別相談会開催中■ 毎月1日限定！完全予約制の税務相談会です！弊社提携のFPが、
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4370万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5980円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4030円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	62.33m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.84m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年10月
所在階ヒント	8階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	大阪府大阪市福島区海老江２	交通	阪神本線「野田」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「野田阪神」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「海老江」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	126戸	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業、２種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（16）第000395号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1-1-3 阪急三番街南館2階
問い合わせ先	阪急阪神不動産(株)大阪梅田営業所第2チーム TEL：0120-898424 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日・木曜日
施工ヒント	生和建設株式会社
不動産会社ガイド	阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-898424

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。