ユニライフ福島C棟 3350万円（2LDK）

中古マンション
3Dビュー
即引渡可

3350万円

大阪府大阪市福島区

地下鉄千日前線「玉川」歩9分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)イースマイル奈良本店

TEL：0120-012345 【通話料無料】

エリア情報

◆2024年3月末リフォーム完了！！
◆広々としたリビングが特徴の一押し物件になります！
◆独立型キッチンになっている為、家電や調味料等の収納スペースには困りません！

【2024年3月末リフォーム箇所】
システムキッチン新調・洗面台新調・フローリング、クッションフロア、クロス張替・全建具、収納内棚やハンガーパイプ新調・コンセント追加交換・間取り変更・ハウスクリーニング実施。

【現地ご案内可能】
お問い合わせ頂きましたら弊社スタッフが丁寧にご案内致します！
現地を実際に見学したい方はもちろん、まずは資料のご請求からという方もお気軽にお問い合わせください！
物件の事だけでなく、資金計画や住宅ローンの事、その他物件探しもお手伝いさせて頂きます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2LDK、価格3350万円、専有面積63.65m²、バルコニー面積5m² 2024年3月リフォーム完了！広々としたリビングが特徴です。

室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

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特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00
現地内覧会実施中です！お気軽にお問い合わせください！
ご内覧ご希望の際は事前にお問い合わせ頂くようお願い致します。
弊社スタッフが丁寧に対応させて頂きます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012345

物件名	ユニライフ福島C棟
価格ヒント	3350万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	63.65m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年11月
住所	大阪府大阪市福島区玉川２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄千日前線「玉川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「野田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「新福島」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建南　拓磨年齢：20代業界経験：5年お客さまのご要望を実現するために、物件のご提案はもちろん、現地への案内から契約まで担当させていただきます。	【この物件について】お客様に寄り添ったご提案を心がけております！なんでもご相談ください！【得意エリア】奈良県全域
お問い合せ先	(株)イースマイル奈良本店 TEL：0120-012345 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008256号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無

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周辺施設

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見学可能な日程

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ユニライフ福島C棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～19:00 現地内覧会実施中です！お気軽にお問い合わせください！ご内覧ご希望の際は事前にお問い合わせ頂くようお願い致します。弊社スタッフが丁寧に対応させて頂きます。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3350万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9850円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	63.65m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1979年11月
所在階ヒント	3階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：南　拓磨

共通概要

所在地	大阪府大阪市福島区玉川２	交通	地下鉄千日前線「玉川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「野田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「新福島」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（2万500円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008256号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)イースマイル奈良本店〒630-8134 奈良県奈良市大安寺町504-3
問い合わせ先	(株)イースマイル奈良本店 TEL：0120-012345 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008256号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無
施工ヒント	ユニチカ(株)

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008256号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イースマイル奈良本店
〒630-8134 奈良県奈良市大安寺町504-3

問い合わせ先

(株)イースマイル奈良本店

TEL：0120-012345 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008256号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無

施工

ヒント

ユニチカ(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-012345

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。