新着物件紹介♪
福島区福島4丁目♪
大変珍しい4面採光の高層階角住戸のご紹介です♪
周辺にはライフ、オアシスなどスーパー充実♪
是非一度お気軽にお問合せくださいませ♪
【POINT】
■南向き4面採光住戸♪
■すべてのお部屋に窓があり、大変明るいお部屋です♪
■上層階住戸により、前面棟なく眺望良好です♪
■眼下に堂島川や下福島公園を見渡せます♪
■使い勝手の良い2LDK住戸♪
■広々1LDKにも変更可能♪
■過去にキッチン新調、フローリング張替、クロス貼替等のリフォーム歴有♪
■室内丁寧にお使いです♪
■リフォームのご相談も承ります♪
■JR環状線、東西線、京阪中之島線の3線が利用可能♪
■スーパーライフ徒歩1分、阪急オアシス徒歩3分と生活利便抜群♪
南向きのお部屋の為大変明るいです♪
リビングと和室部分にはバルコニーが2箇所♪
-
タイル貼りの為、古めかしさを感じないデザインとなっております♪
-
2LDK、価格2480万円、専有面積43.77m2、バルコニー面積5.83m2 なんと4面採光のお部屋でございます♪
マンションとしては非常に珍しい間取りであるとともに、非常に明るく気持ちよいお部屋です♪ -
南向きのリビングと隣接する和室には南、東、西側に窓があり、1日を通して大変明るく気持ちが良いです♪
高層階の為通風も大変良好です♪ -
浴室はリフォーム歴ございませんが、丁寧にお使いです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。
先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪
ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪
平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！
外出を控えているお客様へ！
オンライン見学会実施中♪♪
ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。
詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！
（ご予約なしでも大丈夫です）
（平日にご希望の方もご相談くださいね）
完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】
こんな方にオススメ！
■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！
■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！
■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・
■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！
【資金計画がよくわかる！】
これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、
それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！
ハウスドゥ 福島駅前
お気軽にお問い合わせください！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
物件詳細情報
|
物件名
|
ノバカネイチ堂島II番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
43.77m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.83m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市福島区福島４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東西線「新福島」歩8分
京阪中之島線「中之島」歩3分
阪神本線「福島」歩11分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産経験10年。数多くのご縁を頂戴してまいりました。売るも買うも、専門知識と経験で皆様方のお役に立てるように心がけております。どんなこともお気軽にお尋ねください。
|
【この物件について】
堂島川が見渡せる上層階住戸の登場です♪日当り、通風、眺望良好♪リフォーム歴有♪室内丁寧に使用されております♪
【得意エリア】
大阪市内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-444172 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056923号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターパレロイヤル：徒歩6分（468ｍ）
-
ショッピングセンター堂島クロスウォーク：徒歩10分（770ｍ）
-
スーパーライフ堂島大橋店：徒歩2分（122ｍ）
-
スーパー阪急オアシス中之島店：徒歩4分（299ｍ）
-
スーパー業務用食品館玉川店：徒歩6分（455ｍ）
-
コンビニファミリーマートJCHO大阪病院店：徒歩4分（261ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪中之島6丁目店：徒歩5分（345ｍ）
-
コンビニセブンイレブン7FS大阪中之島5丁目店：徒歩6分（475ｍ）
-
幼稚園・保育園下福島幼稚園：徒歩4分（263ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園：徒歩5分（366ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園：徒歩5分（367ｍ）
-
病院独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院：徒歩4分（258ｍ）
-
病院一般財団法人住友病院：徒歩7分（484ｍ）
-
病院関西電力病院：徒歩7分（532ｍ）
-
郵便局中之島センタービル内郵便局：徒歩8分（629ｍ）
-
郵便局大阪上福島郵便局：徒歩7分（493ｍ）
-
郵便局大阪福島駅前郵便局：徒歩10分（753ｍ）
-
銀行りそな銀行福島支店：徒歩7分（542ｍ）
-
銀行大阪シティ信用金庫江戸堀支店：徒歩9分（701ｍ）
-
公園下福島公園：徒歩3分（228ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ノバカネイチ堂島II番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ご内覧ご希望の際は必ず事前にお問い合わせをお願い致します。 先着順でのご案内になりますので、ご予約いただけるとスムーズにご内覧頂けます♪ ご見学だけでも結構ですのでお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日もご案内可能ですのでご連絡お待ちしております！ 外出を控えているお客様へ！ オンライン見学会実施中♪♪ ご自宅に居ながら物件の内覧をしていただけます。 詳しくはお電話・メールにて、スタッフへお尋ねください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 事前にご予約をしていただくとお待たせせずにスムーズにご案内できます！ （ご予約なしでも大丈夫です） （平日にご希望の方もご相談くださいね） 完全無料！！ 【住宅ローン＆資金計画 大相談会開催中】 こんな方にオススメ！ ■自分がどれくらいの住宅ローンが組めるのか知りたい！ ■頭金が少ないけど購入できるのか知りたい！ ■そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない・・・ ■絶対に損をしたくない、資金計画をしっかり立てたい！ 【資金計画がよくわかる！】 これまでたくさんのお客様の住宅購入をサポートしてきた不動産のプロフェッショナルが、 それぞれのお客様の人生設計に沿った理想的な資金計画を無料でご提案しています！ ハウスドゥ 福島駅前 お気軽にお問い合わせください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
43.77m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.83m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年6月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2018年6月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中秀紀 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島４ | 交通 |
ＪＲ東西線「新福島」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６３，２３３円 ボーナス時加算0円（年2回）
価格２，４８０万円、頭金0円、借入額２，４８０万円
年利０．３９５％ 変動金利／３５年
- ・紹介金融機関/都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/100万円～10000万円
・返済期間/1年～35年
・利率/年利０．３９５%
※ローンは一定要件該当者が対象者です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは係員へご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444172
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)鍛冶田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73785649
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
