☆令和3年築
☆最上階
☆ペット2匹飼育可(制限有)
☆SOHO可(制限有)
☆1階にラウンジ・シェア倉庫・電動シェアサイクル
☆セキュリティー充実
☆24時間ゴミ出可
周辺には大阪府庁をはじめ官庁関係証券会社・薬関係の企業が多くビジネス街近郊
交通
・大阪メトロ谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩約3分
同谷町線 「天満橋」駅 徒歩約9分
・京阪本線 「天満橋」駅 徒歩約9分
共用部
宅配ボックス(荷物の受取・預け入・発送依頼、クリーニング依頼)機能性充実
大型ランドリーにシューズランドリー
ペットの足洗い場
グッドイナフラウンジにトランクルーム
カウンター席と6人席のコワーキングスペース
フリーWiFiも利用できます
電動シェアサイクルが2台
シェア倉庫には有ると便利な備品(脚立・手押車・自転車の空気入等)
-
1LDK+S(納戸)、価格3980万円、専有面積40.5m2、バルコニー面積4.56m2 最上階で40.5m2まとまった間取
トールスライドウォールの開閉により使い方多様
SOHO利用にも便利
テレワークにも活用できるDEN
開口部にはマグネットセンサー等セキュリティー充実 -
ガス温水浴室暖房乾燥機付き
フルオートバス
ecoジョーズで節電も -
一人暮らしの方にもピッタリの1LDK+ウォークインクローゼット付・DENスペースもあります。
CG処理により家具消しを行っています。 -
スライド収納
Siセンサーコンロ/グリル
一体型浄水器搭載
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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イニシア大手前 最上階 | ||
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
専有面積
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40.5m2(12.25坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:4.56m2 |
所在階/構造・階建
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15階/SRC15階建 |
完成時期(築年月)
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2021年8月 |
住所 |
大阪府大阪市中央区徳井町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分
地下鉄谷町線「天満橋」歩9分
京阪本線「天満橋」歩9分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
物件・ローンの説明・購入の流れ等分かり易く説明します。31年以上の経験者が豊富な経験・知識と資格に基づいて、お客様と共に考え最適なご提案をさせて頂きます!きっとお会いして良かったと思って頂けます♪
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【この物件について】
通勤にも便利な谷町四丁目駅徒歩約3分最上階のお部屋です。共用部にはミーティングルームやコワーキングスペース・大型ランドリー等充実した施設、お部屋にはDENもありテレワーク、SOHOにも活用できます。
【得意エリア】
大阪市内すべて
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お問い合せ先 |
TEL:0120-717881 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055533号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーコーヨー内本町店:徒歩4分(278m)
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スーパーCoDeli常盤町店:徒歩5分(373m)
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ショッピングセンタードン・キホーテ法円坂店:徒歩12分(950m)
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スーパーデイリーカナート イズミヤ:徒歩12分(950m)
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スーパーライフ天神橋店:徒歩11分(850m)
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中学校大阪市立東中学校:徒歩5分(361m)
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小学校大阪市立中大江小学校:徒歩6分(461m)
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幼稚園・保育園ブライト保育園大阪谷町:徒歩3分(173m)
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病院大阪医療センター:徒歩9分(710m)
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郵便局大阪内本町郵便局:徒歩4分(274m)
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役所大阪府庁:徒歩12分(918m)
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警察署・交番大阪府警察本部:徒歩7分(546m)
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公園中大江公園:徒歩4分(273m)
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ドラッグストアスギドラッグ谷町四丁目店:徒歩3分(207m)
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スーパー業務スーパー松屋町筋本町橋店:徒歩7分(490m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
イニシア大手前 最上階 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
5000円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:1100円/月、管理組合活動費:100円/月 | 間取り |
1LDK+S(納戸) |
専有面積 |
40.5m2(12.25坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:4.56m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年8月 |
所在階 |
15階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:高瀬鐵藏 |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区徳井町1 | 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分 |
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総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-717881
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)大木建設 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74752646
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。