【5/20更新☆】
◆◇2024年1月、内装リフォーム完了◇◆
積水ハウスの分譲マンション、8階部分の3LDK住戸。
LDKは、広さ約19.4帖＋東・西側の両面採光です。
住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン大手通』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・大阪メトロ谷町線・京阪本線/中之島線「天満橋」駅まで徒歩10分 ※京阪中之島線の始発駅
・大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ堺筋線/中央線「堺筋本町」駅まで徒歩10分
●2024年1月リフォーム内容
新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ 他
張替：フローリング(LDK・洋室3部屋・廊下)、
クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室3部屋・廊下・玄関)、CF(洗面室・トイレ)
新設：ニッチ(LDK)、クローゼット(洋室3部屋)
その他：ハウスクリーニング 他
【LDK】
広さ約19.4帖、東・西側の両面採光です。(2024年1月 ニッチ新設、フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
広さ約19.4帖、東・西側の両面採光です。(2024年1月 ニッチ新設、フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影
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3LDK、価格4980万円、専有面積83.21m2、バルコニー面積13.11m2 。全居室フローリング。洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。バルコニーは東向きです。
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【現地外観写真】
大阪メトロ谷町線・京阪本線/中之島線「天満橋」駅まで徒歩10分。地下1階付き地上14階建マンション、8階部分の住戸です。(2024年1月 ハウスクリーニング)/2024年2月撮影 -
【LDK】
LD部分北側に洋室(2)、南側に洋室(3)が隣接しています。(2024年1月 ニッチ新設、フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【浴室】
1418サイズです。オートバス機能＋浴室暖房乾燥機が搭載されています。(2024年1月 システムバス・浴室暖房乾燥機新規交換)/2024年2月撮影
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【キッチン】
食器洗乾燥機付き。背面にカップボードが備わっています。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影 -
【洋室(1)】
広さ約5.0帖、西・東側の両面採光です。(2024年1月 クローゼット新設、フローリング・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【玄関】
フロートタイプのシューズボックスが設置されています。(2024年1月 クロス貼替)/2024年2月撮影 -
【洗面室】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2024年1月 洗面化粧台新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影
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【トイレ】
温水洗浄便座＋手洗い器付き。壁面に、棚が設けられています。(2024年1月 トイレ新規交換、CF・クロス張替)/2024年2月撮影 -
【エントランス】
総戸数68戸のマンション。/2024年2月撮影 -
【宅配ボックス】
在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。/2024年2月撮影 -
【食器洗乾燥機】
スライドオープンタイプです。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
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物件名
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グランドメゾン大手通 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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68戸 |
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専有面積
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83.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.11m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1983年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区大手通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩10分
地下鉄堺筋線「北浜」歩10分
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご希望に合った物件がご提案できるように邁進いたしますので、どうぞよろしくお願いします。
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【この物件について】
徒歩10分圏内で5WAYアクセス可能！地下1階付き地上14階建マンション、8階部分の住戸です。洋室3部屋が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1000994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
周辺環境
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幼稚園・保育園中大江幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ中央保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校中大江小学校：徒歩2分（160ｍ）
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中学校東中学校：徒歩11分（880ｍ）
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スーパーライフ天神橋店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーコーヨー内本町店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート本町橋店：徒歩2分（90ｍ）
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銀行大阪高麗橋郵便局：徒歩4分（260ｍ）
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公園中大江公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
設備仕様
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食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
スライドオープンタイプです。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年2月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
グランドメゾン大手通 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2810円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3810円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.11m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年12月 |
所在階 |
8階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台・建具 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場・駐輪場の空き状況は、都度お問い合わせをお願いいたします。駐車場使用料：３０，０００円／月、駐輪場使用料：２，０００円／年 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三好 正高 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区大手通３ | 交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社近畿建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
272085
74237673
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
