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■室内リフォーム済み！即入居OK
□11階建て最上階
■リバーサイド大規模マンション
□陽当たり良好な南西向き
■全室6帖以上の3LDK
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かなり反響の多い物件です！お早めに
年中無休♪本日21時までご案内♪
【周辺】
・マックスバリュ 徒歩5分
・ファミリーマート 徒歩5分
・万代 徒歩5分
・太子橋小学校 徒歩11分
・今市中学校 徒歩15分
・太子橋地区バーベキュー場 徒歩9分
【リフォーム】
☆2024年2月☆
●クロス張替
○床張替
●ハウスクリーニング など
◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)
◆ローンアドバイザーとFPによる資金計画アドバイスも実施中☆
◆未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中♪
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LDKはお好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。
南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
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3LDK、価格1380万円、専有面積72.51m2、バルコニー面積7.7m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
茨木駅から徒歩5分と駅スグ！
南西向きの角部屋☆
RC造ならではの耐震性の高さがあります！中古物件は販売価格が安いため、余った予算をリフォーム代に回せます。 -
キッチンスペースです。
二型のキッチンで調理スペースも広く、使いやすいです♪
キッチンの壁はお掃除のしやすいタイル調です＾＾ -
注意物件は販売価格が安いため、余った予算をリフォーム代に回せます。
お気に入りの立地を選んで、自分好みのデザインにしたり、最新の設備に交換したりと、新築戸建のような空間を作っていただけますよ♪ -
白色基調の明るいバスルームです。追焚き機能も付いておりますのでいつでも暖かいお風呂に☆
1日頑張った身体を癒していただけます( ´ ▽ ` )
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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マンション敷地内に公園がございます。小さなお子様とのお外遊びに出かけるのに、道路の横断などが必要ないので安全にお出かけ頂けます＾＾
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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淀川パークハウス2号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
82戸 |
|
専有面積
|
72.51m2（21.93坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.7m2 |
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所在階/構造・階建
|
11階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩9分
京阪本線「守口市」歩12分
地下鉄谷町線「太子橋今市」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
物件のことなんでもお気軽にご相談ください！！FPの資格もございますのでライフプランのご相談もお受け致します♪一緒にお住まい探しができること楽しみにしております！
【得意エリア】
吹田、豊中、東淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン守口：徒歩14分（1076ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ京阪守口店：徒歩18分（1379ｍ）
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スーパー万代太子橋店：徒歩5分（392ｍ）
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スーパーMaxvalu太子橋店：徒歩10分（738ｍ）
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スーパーシェフカワカミ外島店：徒歩15分（1141ｍ）
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コンビニファミリーマート京阪本通二丁目店：徒歩6分（479ｍ）
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コンビニローソン守口市役所店：徒歩11分（862ｍ）
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コンビニセブンイレブン守口京阪本通1丁目東店：徒歩9分（651ｍ）
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ドラッグストアウエルシア旭太子橋店：徒歩11分（846ｍ）
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小学校大阪市立太子橋小学校：徒歩10分（792ｍ）
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幼稚園・保育園太子橋保育所：徒歩7分（529ｍ）
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幼稚園・保育園守口幼稚園：徒歩7分（534ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園御幸幼稚園：徒歩13分（1027ｍ）
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病院パナソニック健康保険組合松下記念病院：徒歩20分（1599ｍ）
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郵便局守口郵便局：徒歩13分（966ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行守口店：徒歩13分（966ｍ）
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銀行京都中央信用金庫守口支店：徒歩11分（822ｍ）
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銀行紀陽銀行守口支店：徒歩11分（823ｍ）
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警察署・交番大阪府守口警察署：徒歩10分（755ｍ）
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公園太子橋中公園：徒歩5分（372ｍ）
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中学校今市中学校：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淀川パークハウス2号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆リフォーム（リノベーション）プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて３コース準備 (1)ショートコース（時間：15ー30分程） 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 (2)ミドルコース（時間：1ー2時間程） 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 （新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 (3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程） ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！ 大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8480円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2320円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.51m2（21.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年1月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年2月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：野本 龍幸 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ | 交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
82戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円／月） |
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約3.6万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格1380万円 頭金0万円 借入額1380万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.525％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74655142
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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