【5/20更新☆】
≪南向きバルコニー付き！≫4階部分「3LDK＋WIC」の住戸。
LDKは合わせて約18.0帖の広さ！
駅まで徒歩3分！2沿線利用可能な立地です。
住まいのプロがご紹介！『エスリード帝塚山』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩3分
・南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩7分
●RC造地上5階建マンション。
●専有面積90.76m2！
●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●リビングは約10.5帖。和室が隣接しており、一体利用が可能！
●キッチンはクローズドタイプ。
●各洋室は独立しています。寝室など、用途に合わせて利用可能です。
●リビング・和室・各洋室に、収納スペース有！
●バルコニーはスロップシンク付きです。
●教育施設
・晴明丘南小学校：徒歩6分(約480m)
・阪南中学校：徒歩6分(約480m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【エスリード帝塚山】
リビングは約10.5帖。和室が隣接しており、一体利用が可能です。リビング・和室・各洋室に、WICを含む収納スペースが備わっています。/2024年2月撮影
◆専有面積90.76m2！「3LDK＋WIC」の住戸です。リビング・ダイニング・和室に面する、南向きバルコニー有！◆
【現地外観写真】
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩3分！RC造5階建マンション、4階部分の住戸です。/2024年1月撮影
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩3分！RC造5階建マンション、4階部分の住戸です。/2024年1月撮影
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3LDK、価格5980万円、専有面積90.76m2、バルコニー面積14.19m2 。LDKは合わせて約18.0帖の広さ！キッチンはクローズドタイプです。リビング・和室・各洋室に、WICを含む収納スペース有！バルコニーは南向きです。
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【リビング】
約10.5帖の広さ。掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。西側に、和室が隣接しています。/2024年2月撮影 -
【ダイニング】
広さ約3.9帖、南側の窓より採光が可能。ダイニングテーブルなどを配置していただけます。/2024年2月撮影 -
【バルコニー】
南側に設けられており、リビング・ダイニング・和室に面しています。スロップシンク付き。/2024年2月撮影
◆キッチンは、食器洗乾燥機・ディスポーザー付き。浴室に、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。◆
【キッチン】
約3.6帖。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。食器洗乾燥機とディスポーザーが搭載されています。/2024年2月撮影
約3.6帖。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。食器洗乾燥機とディスポーザーが搭載されています。/2024年2月撮影
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【洗面室】
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台有。背面に、可動棚が設置されています。/2024年2月撮影 -
【洗面化粧台】
ボウルはスクエア型で、一体成型されています。下部に収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。/2024年2月撮影 -
【浴室】
オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。ランドリーパイプ有。/2024年2月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。上部に棚が設置されています。/2024年2月撮影
◆リビング・和室・各洋室に、WICを含む収納スペース有。玄関は、フロートタイプのシューズボックス付きです。◆
【洋室(1)】
広さ約9.0帖！独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。/2024年2月撮影
広さ約9.0帖！独立した居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。/2024年2月撮影
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【洋室(1)】
収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2024年2月撮影 -
【洋室(2)】
広さ約7.0帖、北側の窓より採光が可能。南側に、WICが設けられています。/2024年2月撮影 -
【和室】
リビングに隣接する和室は、約6.0帖の広さです。北側一面に、天袋付きの押入有。/2024年2月撮影 -
【玄関】
シューズボックス付き。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を置いていただけます。/2024年2月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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建築士等の建物検査報告書
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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和室
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／13:00～16:00
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001833
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物件名
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エスリード帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
76戸 |
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専有面積
|
90.76m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.19m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道上町線「姫松」歩3分
南海高野線「帝塚山」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の売却・購入のことならお任せください。
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【この物件について】
和室1部屋＋洋室2部屋が配置された「3LDK＋WIC」の住戸。リビング・和室・各洋室は、広さ6帖以上＋収納スペース付きです。小中学校まで、ともに徒歩6分。ぜひ、お問い合わせください！
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1001833 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001833
周辺環境
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晴明丘南小学校まで480m 徒歩6分。1988年開校の小学校です。年間行事は、入学式・授業参観・修学旅行・プール開き・林間学習など。/2024年1月撮影 -
阪南中学校まで480m 徒歩6分。1947年開校の中学校です。部活動は、陸上部・水泳部・ソフトテニス部などが設置されています。/2024年1月撮影 -
ライフ玉出東店まで750m 徒歩10分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。駐車場は52台分です。営業時間：9:30～24:00。/2024年1月撮影 -
セブンイレブン大阪帝塚山店まで230m 徒歩3分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。/2024年1月撮影 -
南都銀行帝塚山支店まで210m 徒歩3分。口座開設・現金の引き出しなどが可能です。音声案内付きATM有。窓口営業時間：平日9:00～11:30・12:30～15:00。/2024年1月撮影 -
住吉帝塚山郵便局まで600m 徒歩8分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は1台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30。/2024年1月撮影 -
びっくりドンキー帝塚山店まで750m 徒歩10分。主にハンバーグを提供するレストランです。モーニング&ランチメニュー有。営業時間：11:00～26:00(深夜2:00)。/2024年1月撮影 -
晴明丘中央公園まで350m 徒歩5分。ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具有。広場が設けられており、樹木が植えられています。/2024年1月撮影 -
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで240m 徒歩3分。天王寺駅前方面・住吉方面へアクセス可能です。待合所が設けられています。/2024年1月撮影
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幼稚園・保育園きたばたけ保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園あべの幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校晴明丘南小学校：徒歩6分（480ｍ）
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中学校阪南中学校：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーライフ玉出東店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーサンディ岸ノ里店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーマックスバリュ南海岸里店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪帝塚山店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニファミリーマート岸里東二丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ帝塚山店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターコーナン南津守店：徒歩27分（2100ｍ）
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銀行南都銀行帝塚山支店：徒歩3分（210ｍ）
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銀行池田泉州銀行帝塚山支店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局住吉帝塚山郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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病院医療法人健友会帝塚山病院：徒歩2分（130ｍ）
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病院白木整形外科クリニック：徒歩7分（550ｍ）
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警察署・交番阿倍野警察署晴明丘交番：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境びっくりドンキー帝塚山店：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境あべの王子商店街：徒歩14分（1100ｍ）
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公園晴明丘中央公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園万代池公園：徒歩13分（1000ｍ）
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駅阪堺電気軌道上町線「姫松」駅：徒歩3分（240ｍ）
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駅南海高野線「帝塚山」駅：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／13:00～16:00
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
日程／毎週土日
時間／13:00～16:00
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
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・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001833
設備仕様
|
ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。/2024年2月撮影 |
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
スライドオープンタイプです。/2024年2月撮影 |
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】
乾燥・暖房・涼風機能が搭載されています。/2024年2月撮影 |
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WIC
【WIC】
2方の枕棚＋ハンガーパイプが備わっています。/2024年2月撮影 |
シューズボックス
【シューズボックス】
可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。/2024年2月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
モニタにて確認後に応対可能。警報器付きです。/2024年2月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001833
エスリード帝塚山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／13:00～16:00 ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 【予約方法】 ◆ネット予約の場合 「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの 「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。 ◆電話予約の場合 担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。 【コース内容】 ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。 ・現地担当者によるご案内 担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪ ・資金計画のご相談 資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.76m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.19m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年9月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■駐車場：5台分空有(2024年1月時点) ■バイク置場：500円～800円/月 ※空き状況は、都度お問い合わせください。■建物状況調査実施日：2024年2月19日■検査有効期限：2026年2月18日 |
その他概要・特記事項 |
担当者：炭 昌幸 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１ | 交通 |
阪堺電気軌道上町線「姫松」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
76戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1001833
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
安藤建設株式会社 大阪支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001833
279026
74328156
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
