藤和箕面ホームズB棟 4980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

4980万円

大阪府箕面市

北大阪急行「箕面萱野」歩8分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)千里営業所

TEL：0120-135749 【通話料無料】

エリア情報

◆令和6年4月室内フルリフォーム完成
◆南東角部屋で陽当たり良好の物件です
◆北大阪急行の新駅「箕面萱野」駅まで徒歩約7分でアクセス可能

◇リフォーム内容
○間取り変更　○全居室フローリング新調　○全居室クロス(壁・天井)新調　○水回り設備(システムキッチン・トイレ・浴室・洗面台)新調　○浴室乾燥機新調　○レンジフード新調　○シューズインクローク新設　他多数
◇専有面積98.07m²・3LDKのお部屋です。
◇各居室に収納があり、荷物が多くても安心です。
◇バルコニー側が田畑のため眺望を遮る高い建物はありません。
◇ペット飼育可能(規約による制限有り)
◇テレビモニター付インターホンのため防犯面も安心です。
◇宅配ボックスが完備されています。(管理棟に設置)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平成9年建築のマンションです。北大阪急行新始発駅「箕面萱野」駅まで徒歩約7分の距離に立地しております。近くには大規模商業施設「みのおキューズモール」もあり、休日のお出かけにぴったりです。

約21.0帖のリビングダイニングです。南東バルコニー側には眺望を遮るような高い建物が無く、いお部屋を明るく照らしてくれます。

3LDK、価格4980万円、専有面積98.07m²、バルコニー面積12.22m² 令和6年4月リフォーム工事完成！間取り変更・水回り設備新調・床クロスの新調などを施し、美しく生まれ変わりました

物件からの眺望です。眺望を遮る高い建物が無いため、陽当り・眺望良好でございます。

キッチンは開放感のある対面式となっております。ご家族や友人と会話を楽しみながらの料理をすることができます。

キッチンは開放感のある対面式となっております。ご家族や友人と会話を楽しみながらの料理をすることができます。

令和6年4月リフォーム工事完成！浴室乾燥換気扇がついていますので、雨の日などの部屋干しも安心です
令和6年4月リフォーム工事完成！
令和6年4月リフォーム工事完成！
令和6年4月リフォーム工事完成！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 避暑地 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
令和6年4月リフォーム済み物件です。
お気軽にご覧いただけます。
その他購入・売却相談も喜んで承っております。
◆フリーコール：０１２０-１３５-７４９
◆担当：出田（いずた）迄

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135749

物件名	藤和箕面ホームズB棟
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	168戸
専有面積ヒント	98.07m²（29.66坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.22m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC8階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年3月
住所	大阪府箕面市西宿２ [ ■周辺環境 ]	交通	北大阪急行「箕面萱野」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「北千里」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】千里営業所
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者出田　耕大	【この物件について】令和6年4月リフォーム完成♪南東向き角部屋の物件♪新駅「箕面萱野」駅まで徒歩約7分でアクセス可能♪ぜひお客様ご自身の目で室内をご確認ください♪
お問い合せ先	近鉄不動産(株)千里営業所 TEL：0120-135749 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日

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周辺環境

みのおキューズモールまで500m
ファミリーマート箕面西宿店まで310m
箕面市立第四中学校まで1380m
箕面市立萱野小学校まで790m
トレジャーキッズにしじゅく保育園まで540m
箕面市立かやの幼稚園まで900m

ショッピングセンター

みのおキューズモール：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマート箕面西宿店：徒歩4分（310ｍ）
中学校

箕面市立第四中学校：徒歩18分（1380ｍ）
小学校

箕面市立萱野小学校：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

トレジャーキッズにしじゅく保育園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

箕面市立かやの幼稚園：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135749

設備仕様


シンク	三口コンロ	食器洗い機

レンジフード	給湯リモコン	浴室乾燥機

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135749

藤和箕面ホームズB棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 令和6年4月リフォーム済み物件です。お気軽にご覧いただけます。その他購入・売却相談も喜んで承っております。 ◆フリーコール：０１２０-１３５-７４９ ◆担当：出田（いずた）迄
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	98.07m²（29.66坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.22m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1997年3月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：出田　耕大

共通概要

所在地	大阪府箕面市西宿２	交通	北大阪急行「箕面萱野」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「箕面船場阪大前」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「北千里」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	168戸	構造・階建てヒント	RC8階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)千里営業所〒565-0862 大阪府吹田市津雲台1-2-D9 クリスタルホテル南千里1階
問い合わせ先	近鉄不動産(株)千里営業所 TEL：0120-135749 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	(株)フジタ
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135749

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。