ユニハイムエクシア茨木西中条 5180万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

5180万円

大阪府茨木市

ＪＲ東海道本線「茨木」歩4分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル

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TEL：0120-743733 【通話料無料】

エリア情報

■ウィル不動産販売■
■JR東海道本線「茨木」駅徒歩4分！
■ペット2匹飼育可能！
■3階南向き、陽当たり眺望良好！
■中条小学校、養精中！

◆3駅3沿線利用可能！
阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分！
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩21分！
◇2007年4月築！オートロック・宅配ボックス完備！
◆3階南向きの為、陽当たり、風通し良好！
◇食洗機や浄水器、ディスポーザー、浴室暖房乾燥機、追焚機能など充実の設備！
◆リフォーム履歴有！
2023年1月トイレ新調！2021年1月食洗機交換！2019年1月給湯器交換！
◇中条小学校徒歩8分！養精中学校徒歩9分！徒歩10分圏内に複数の買い物施設や公園、公共施設、病院などが揃った便利な立地！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR茨木駅徒歩4分の好立地！阪急茨木市駅徒歩14分！中条小学校徒歩8分！養精中学校徒歩9分！ペット2匹飼育可！

ユニハイムエクシア茨木西中条の外観（北西側から）

3LDK、価格5180万円、専有面積72.96m²、バルコニー面積13.7m² 間取りは専有面積72.96平米の3LDK。LDK約15.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は13.7平米です。
LDK約15.3帖［2024年4月27日撮影］
LDK約15.3帖［2024年4月27日撮影］
バルコニー［2024年4月27日撮影］

2023年トイレ、2021年食洗機、2017年給湯器交換！ディスポーザーや床暖房、浴室暖房乾燥機など設備充実！

キッチン［2024年4月27日撮影］
洗面室［2024年4月27日撮影］
浴室［2024年4月27日撮影］
トイレ［2024年4月27日撮影］

南向きのため陽当たり、風通し、眺望良好！玄関に専用ポーチあり！敷地内駐車場空き有！(2024年4月現在)

玄関［2024年4月27日撮影］

西側洋室約7.4帖［2024年4月27日撮影］
ウォークインクロゼット［2024年4月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年4月27日撮影］
和室約4.5帖［2024年4月27日撮影］

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
《所要時間イメージ》
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.資金計画：約30分
2.物件のご提案：約30分～60分
3.物件のご案内：約30分（1件あたり）

初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
弊社は阪神間北摂に11店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、茨木市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得！
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
詳細は、本ページのHPリンクから御確認下さいませ。
■お仕事で忙しい方も安心！
『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。
■今人気のリフォームのご相談も！
リフォームコーナーを店舗内に併設しております。ご希望がございましたらリフォーム担当も手配して理想をお聞きし、形にいたします！
豊富な事例集は本ページのHPリンクからご覧下さいませ。
■お車でお越しの方に駐車場完備！
お車でご来店の際、『Dパーキング茨木元町第1』か『茨木市営駐車場』をご利用下さい。お帰りの際に駐車券をお渡し致します。
■住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も！
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

物件名	ユニハイムエクシア茨木西中条
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	36戸
専有面積ヒント	72.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.7m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	2007年4月
住所	大阪府茨木市西中条町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「茨木」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「茨木市」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「宇野辺」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ユニハイムエクシア茨木西中条についてより詳しく見るユニハイムエクシア茨木西中条を『マンション大全集』で見る茨木市西中条町周辺の不動産物件情報はこちら茨木市で現在売出し中のマンション情報はこちら茨木市のマンションの価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建荒木光希年齢：30代茨木営業所では、不動産(マンション、戸建、土地)の売買はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのご相談も可能です。お住まに関するどのようなご相談でもお気軽にお問い合わせください。	【この物件について】東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！【得意エリア】茨木市、高槻市、摂津市、宝塚市、尼崎市
お問い合せ先	ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル TEL：0120-743733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

周辺環境

岩倉公園まで287m 岩倉公園の外観
茨木市役所まで521m 茨木市役所の外観
おにクルまで556m 茨木市文化・子育て複合施設広場や図書館、プラネタリウム、大ホール、多目的室など完備
中条小学校[公立]まで378m 中条小学校[公立]の外観
養精中学校[公立]まで456m 養精中学校[公立]の外観
サンディ(茨木駅前店)まで221m サンディ(茨木駅前店)の外観
デイリーカナート　イズミヤ新中条店まで282m 9:00～24:00
ビエラ茨木新中条まで284m スーパーやクリニック、ドラッグストア、カフェなどが入っています。
日翔会病院まで403m 日翔会病院の外観

公園

岩倉公園：徒歩4分（287ｍ）
役所

茨木市役所：徒歩7分（521ｍ）
公園

おにクル：徒歩7分（556ｍ）
小学校

中条小学校[公立]：徒歩5分（378ｍ）
中学校

養精中学校[公立]：徒歩6分（456ｍ）
スーパー

サンディ(茨木駅前店)：徒歩3分（221ｍ）
スーパー

デイリーカナート　イズミヤ新中条店：徒歩4分（282ｍ）
ショッピングセンター

ビエラ茨木新中条：徒歩4分（284ｍ）
病院

日翔会病院：徒歩6分（403ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

ユニハイムエクシア茨木西中条　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	■現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。弊社は阪神間北摂に11店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、茨木市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得！弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。詳細は、本ページのHPリンクから御確認下さいませ。 ■お仕事で忙しい方も安心！『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！リフォームコーナーを店舗内に併設しております。ご希望がございましたらリフォーム担当も手配して理想をお聞きし、形にいたします！豊富な事例集は本ページのHPリンクからご覧下さいませ。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、『Dパーキング茨木元町第1』か『茨木市営駐車場』をご利用下さい。お帰りの際に駐車券をお渡し致します。 ■住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も！専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万6780円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1380円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.96m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.7m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2007年4月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年1月完了　水回り設備交換：トイレ	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：荒木光希

共通概要

所在地	大阪府茨木市西中条町	交通	ＪＲ東海道本線「茨木」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「茨木市」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「宇野辺」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	36戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万円）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル〒567-0882 大阪府茨木市元町3-8
問い合わせ先	ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル TEL：0120-743733 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00
施工ヒント	株式会社日新工営

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル
〒567-0882 大阪府茨木市元町3-8

問い合わせ先

ウィル不動産販売茨木営業所(株)ウィル

TEL：0120-743733 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00

施工

ヒント

株式会社日新工営

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-743733

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。