ノバ茨木 2080万円（2LDK+S（納戸））

中古マンション

2080万円

大阪府茨木市

大阪モノレール本線「沢良宜」歩12分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所

5.0 (接客評価コメント2件)

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TEL：0800-1000989 【通話料無料】

エリア情報

専有面積65.51m²！10階建4階部分の住戸、バルコニーは南向きです。
大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩12分、阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩15分の立地です。

○2沿線利用が可能な立地です。
○間取りは2LDK＋サービスルーム（納戸）。
○洋室・LDがバルコニーに面しており、出入りが可能です。
○LDKは約13.7帖です。
○キッチンはL字型を採用しています。コンロは3口、魚焼きグリル付きです。
○洗面室はキッチン・廊下の2方向から出入り可能です。
○モニター付きインターホンあり！

【周辺環境情報】
・茨木市立天王小学校：徒歩7分（約500m）
・茨木市立天王中学校：徒歩4分（約320m）
・医療法人若葉会昭和病院：徒歩5分（約360m）
・ローソン茨木沢良宜西四丁目店：徒歩9分（約650m）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆◆大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩12分！◆◆LDKは約13.7帖です。◆◆バルコニーは南向き！◆◆

【ノバ茨木】
大阪モノレール本線「沢良宜」駅まで徒歩12分、阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩15分。2沿線利用が可能な立地です。（2023年12月撮影）

2LDK+S（納戸）、価格2080万円、専有面積65.51m²、バルコニー面積9.45m² 。
【LDK】
LDKは約13.7帖。約6.0帖の洋室が隣接しています。
【洋室】
約6.0帖の洋室。南向き採光です。LDに隣接しています。
【バルコニー】
南向きのバルコニーです。

◆◆キッチンはL字型を採用しています。◆◆洗面室は廊下・キッチンの2方向から出入り可能です。◆◆

【キッチン】
L字型のシステムキッチンです。カウンターは配膳の際のご利用いただけます。
【洗面室】
洗濯機置き場上部・洗面台下部に収納スペースがございます。
【トイレ】
【浴室】

◆◆実際の日当り状況など、是非現地にてお確かめください。◆◆現況空き家です。お問合せお待ちしております！◆◆

【玄関/シューズボックス】
両開きタイプです。上部にも収納スペースがございます。飾り棚としてご利用いただけます。
【LD・洋室】
南向きのバルコニーに面しており、出入り可能です。
【和室/約5.9帖】
押入収納が備わっています。
【サービスルーム（納戸）】
北側に窓が設けられています。約5.3帖です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000989

物件名	ノバ茨木
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	58戸
専有面積ヒント	65.51m²（19.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.45m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC10階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年11月
住所	大阪府茨木市大正町 [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「沢良宜」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「南茨木」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社概要サイト物件情報サイト「スムサイト」千里中央営業所当社ホームページへ
担当者より	担当者宅建石川　智貴年齢：20代明るく元気にをモットーに、お客様のサポートを全力で行います。不動産に限らずなんでもご相談ください。	【この物件について】「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。【得意エリア】豊中市・吹田市・茨木市
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所 TEL：0800-1000989 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000989

周辺環境

食品館アプロ沢良宜店まで1420m 徒歩18分。
ジョーシン千里丘店まで1170m 徒歩15分。

小学校

茨木市立天王小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

茨木市立天王中学校：徒歩4分（320ｍ）
公園

丑寅公園：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

ローソン茨木沢良宜西四丁目店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務スーパー南茨木店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

キリン堂沢良宜店：徒歩17分（1340ｍ）
スーパー

食品館アプロ沢良宜店：徒歩18分（1420ｍ）
郵便局

茨木天王郵便局：徒歩14分（1050ｍ）
病院

医療法人若葉会昭和病院：徒歩5分（360ｍ）
ホームセンター

コーナンＰＲＯ茨木店：徒歩10分（780ｍ）
その他環境

ダイソー沢良宜店：徒歩11分（840ｍ）
ホームセンター

ジョーシン千里丘店：徒歩15分（1170ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000989

ノバ茨木　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1790円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	65.51m²（19.81坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.45m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年11月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	※MB面積0.64m²
その他概要・特記事項	担当者：石川　智貴

共通概要

所在地	大阪府茨木市大正町	交通	大阪モノレール本線「沢良宜」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「南茨木」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	58戸	構造・階建てヒント	RC10階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	敷地内（1万円～1万3000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所 TEL：0800-1000989 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日
施工ヒント	日本建設株式会社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所

TEL：0800-1000989 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

施工

ヒント

日本建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月3日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000989

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。