◆2021年6月建築のマンション
◆ＪＲ京都線茨木駅徒歩1分（約50m）
◆最上階の北西角住戸
◆開放感もあり眺望も良好
◆ペットと一緒に暮らせます（別途規約による制限有）
■足元安心のフルフラット設計
■LDKは約30.8帖と広々
■カウンターキッチン背部には棚も設置して使い勝手もよく
■ＬＤには床暖房が２か所、冬でも足元からじんわりと暖めてくれます
■ダストシューターサービスがありますので、１階までごみを捨てに行く手間が省けます
■両手が手荷物で塞がっていても鍵が開けられるハンズフリー開錠を採用
■バルコニーにはスロップシンク付き
植栽の水やりやちょっとしたお掃除に重宝します
■バルコニーからの眺望もぜひご覧下さい
夕焼けを見ながらをほっと静かな気持ちで過ごせます
■ピクチャーレールを設置済み
■新築時に洋室２部屋と納戸をLDKに変更した個性的な間取り
【バルコニーからの眺望】
西側と北側にバルコニーのある北西角住戸です。
随所に窓があり、風も通り抜ける爽やかな室内です。
最上階ならではの開放感のある眺望を現地でぜひご堪能ください。
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【リビング】
西側バルコニーから夕焼けが見えます。
昼の終わりと夜の始まりの狭間、この部屋に住むと時間の移り変わってゆく様を感じられます。
忙しい夕方の時間帯、夕陽を見ながらぼんやりする贅沢な時間。 -
【リビング】
ペットと一緒に暮らせるマンション（別途規約による制限があります）。
１階部分にペットの足洗い場がありますので、エレベーターに乗る前からペットの足も美しく他の住人の方にも安心して頂けます。 -
1LDK+S（納戸）、価格8490万円、専有面積75.32m2、バルコニー面積33.83m2 【間取り図】
最上階の北西角住戸です。
開放感があり眺望も良好です。
正確な間取りはＬＤＫ＋Ｆ。
新築時に洋室２部屋と納戸をＬＤＫに一体化しました。
人とは違った個性的な暮らしをお好みの方にピッタリ。 -
【キッチン】
夕食の準備をしながらふと目を上げると夕焼けが目に優しく。
夕焼けが見えるキッチンなんて、最上階ならではの魅力ですね。
忙しい時間帯ですが、ちょっとお茶でも飲んで一息ついてください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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最上階・上階なし
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高層階
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全室２面採光
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-232832
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物件名
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プレサンスグラン茨木駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
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専有面積
|
75.32m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：33.83m2 |
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所在階/構造・階建
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14階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2021年6月 |
| 住所 |
大阪府茨木市駅前１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」歩1分
阪急京都線「摂津市」歩16分
大阪モノレール本線「宇野辺」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
鳫野(ガンノ)智也と申します。 お客様第一の精神を持って、お客様の要望にお応え致します。お気軽にご相談下さい!
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【この物件について】
こちらの物件は、足元安心のフルフラット設計でLDKは約30.8帖。ダストシューターサービスがあり、1階までごみを捨てに行く手間が省けます。両手が荷物で塞がっていても鍵が開けられるハンズフリー開錠を採用
【得意エリア】
茨木市 吹田市 摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-232832 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-232832
周辺環境
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小学校茨木市立中条小学校：徒歩12分（910ｍ）
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中学校茨木市立養精中学校：徒歩6分（470ｍ）
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スーパー阪急オアシス茨木駅前店：徒歩2分（160ｍ）
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その他環境ＪＲ京都線茨木駅：徒歩1分（50ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局茨木西店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール茨木：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局茨木郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーフーズマーケットサタケ茨木西駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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病院茨木みどりケ丘病院：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-232832
プレサンスグラン茨木駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9340円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：150円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
75.32m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：33.83m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年6月 |
所在階 |
14階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
防火地域、第7種高度地区（31m）ほか |
その他概要・特記事項 |
担当者：鳫野 智也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市駅前１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「茨木」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-232832
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株))松本組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-232832
72792261
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
