レ・ジェイド南茨木ミューゼ 4300万円（3LDK）

中古マンション

4300万円

大阪府茨木市

阪急京都線「南茨木」歩7分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

カンパニートラスト(株)

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TEL：0120-777243 【通話料無料】

エリア情報

築浅マンション・最上階・南向き・充実の設備・トランクルーム付き
キッチンには、クォーツストーン天板を採用しているので、美しさと重厚感に加えお手入れのしやすさが魅力的です

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～～おすすめＰＯＩＮＴ～～
◆最上階5階部分
◆阪急京都線『南茨木駅』徒歩7分、大阪モノレール線『南茨木駅』徒歩9分、JR東海道線「千里丘駅」自転車8分
◆摂津ICも近いため車での通勤アクセスが良い立地
◆ペット飼育可
◆南向きで日当たり良好♪
◆食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ・浄水器等の充実の設備
◆宅配ロッカーにてクリーニング依頼・荷物発送・食配の留め置きが可能
◆24時間セキュリティ・防犯センサー・防犯カメラ等の充実のセキュリティシステム
◆敷地内の動線を分けた歩車分離設計採用
～～学校～～
市立天王小学校
市立天王中学校

※当物件の一部画像を抜粋しています。

築浅マンション・最上階・南向き・充実の設備・トランクルーム付き

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

シンプルかつ上品な設計design
西洋の列柱建築をデザイン要素とし、外壁にはアースカラーのタイルを纏わせ、ガラスやアルミ素材を組み合わせることで豊かな表情を演出しております。

品格に満ちた佇まいで、訪れた人を心地よく歓待するモダンな迎賓空間
3LDK、価格4300万円、専有面積68.34m²、バルコニー面積9.09m² トランクルーム付き　トランクルーム面積1.35m²　アルコーブ面積3.19m²　
街並みに溶け込む低層住宅であり、落ち着きのあるカラーを配した佇まいがゆとりを演出しております。
ＬＤＫ　約１４．６帖のリビングダイニングは南向きで、のびのびとくつろげる空間に。ソファやTVをおいても十分な広さですので家具のレイアウトも楽しみですね。

広々としたサイズでお子様もご一緒に入れる１４１８サイズです。日々の疲れを癒すことは勿論、収納も充実しているのでケアグッズを並べることができますし、ミストサウナでリフレッシュすることもできます♪
クォーツストーン天板を採用していますので、美しさと重厚感に加え、高い耐久性をやお手入れのしやすさが魅力的です。
大容量のシューズボックスの収納のため、ご家族様のシューズもしっかり整理できます。
３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台上下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。

節水・省エネトイレでエコに。
温水洗浄便座付きでお手入れもしやすいです。備え付けの収納にはトイレットペーパーのストックやお掃除用品などを置いておきましょう。
いろどりを感じられる建物入り口部分
美術館のような空間を是非ご体感ください。
宅配ロッカーにて荷物やゴルフバッグの受け取りも可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 最上階・上階なし / 高層階 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇現地案内　随時ご予約受付中◇

※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケジュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

【ローン相談】
住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。
物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。
〔メリット〕
・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる
・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい

【リフォーム・リノベーション】
気になる部分があれば、仕様変更することも可能です。
また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪

【売却相談・査定】
お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

【当物件以外の案内も可能です】
「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。
ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪

【お車での送迎も行っております】
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-777243

物件名	レ・ジェイド南茨木ミューゼ
価格ヒント	4300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	40戸
専有面積ヒント	68.34m²（20.67坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.09m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2019年7月
住所	大阪府茨木市沢良宜西２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「南茨木」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「南茨木」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カンパニートラスト株式会社
担当者より	担当者宅建柳原　宏哉年齢：40代業界経験：17年カンパニートラストの柳原と申します。新築物件から他物件のご紹介も可能です。また、必要とあらば、リフォーム、ローン等資金計画についてもご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】令和元年築の築浅物件です。最上階住戸のため、上階にお部屋がないので快適にお住まいいただけます。目の前も建物がないので南向きの陽当たりもご体感くださいませ。【得意エリア】北摂・大阪市内・堺市
お問い合せ先	カンパニートラスト(株) TEL：0120-777243 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第056036号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜(祝日除く)

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周辺環境

スーパー

業務スーパー南茨木店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

阪急オアシス茨木東奈良店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

ローソン沢良宜西一丁目店：徒歩4分（303ｍ）
コンビニ

セブンイレブン茨木沢良宜西店：徒歩4分（275ｍ）
ドラッグストア

キリン堂沢良宜店：徒歩12分（884ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO茨木店：徒歩10分（791ｍ）
中学校

茨木市立天王中学校：徒歩6分（480ｍ）
小学校

茨木市立天王小学校：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

茨木市立天王幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
銀行

尼崎信用金庫南茨木支店：徒歩7分（500ｍ）
公園

元茨木川緑地：徒歩6分（470ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-777243

レ・ジェイド南茨木ミューゼ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◇現地案内　随時ご予約受付中◇ ※連絡が繋がらない場合は、柳原携帯070-6459-4702までお問合せくださいますよう宜しくお願い致します。～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。【ローン相談】住宅ローンに詳しい経験豊富なスタッフが対応させていただきます。物件金額や諸経費についてお気軽にご相談くださいませ。〔メリット〕・「借りられる額」がわかり物件選びの無駄がなくなる・人気物件でも「第一交渉順位」を確保しやすい【リフォーム・リノベーション】気になる部分があれば、仕様変更することも可能です。また、リノベーションでこだわりが詰まったお部屋にすることもできます♪ 【売却相談・査定】お持ちのご自宅などの不動産を簡易査定し、購入金額にあてていただくこともできます。まずはお気軽にご相談下さいませ。【当物件以外の案内も可能です】「他の募集中物件も見てみたい…」との声にもお答えできます。ご一緒にぴったりな物件を探しましょう♪ 【お車での送迎も行っております】お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4300万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万730円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	5470円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：1265円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	68.34m²（20.67坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.09m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2019年7月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：柳原　宏哉

共通概要

所在地	大阪府茨木市沢良宜西２	交通	阪急京都線「南茨木」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「南茨木」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	40戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（1万2000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（3）第056036号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟カンパニートラスト(株) 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14
問い合わせ先	カンパニートラスト(株) TEL：0120-777243 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（3）第056036号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜(祝日除く)
施工ヒント	シード平和(株)

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（3）第056036号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト(株)
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14

問い合わせ先

カンパニートラスト(株)

TEL：0120-777243 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（3）第056036号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜(祝日除く)

施工

ヒント

シード平和(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-777243

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。