【CASAの仲介】ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘
■2024年2月フルリフォーム完成済み
■京阪本線「枚方公園」駅徒歩14分
■ひらかたパーク目の前！
【令和6年2月】排水管含む全居室トータルフルリフォーム済
リフォーム済物件、即引渡可能物件のため、すぶに気持ちよくお使いいただけます。
最長5年のアフターサービス付のため、安心してお住まいいただくことが可能です。
京阪本線「枚方公園」駅徒歩14分、ひらかたパークすぐの立地で休日のおでかけにも嬉しい♪
専用庭には人工芝を使用しておりますので、お手入れも簡単！お子様の遊ぶ空間にもピッタリです。
マンションでは珍しい床下収納庫がございますので収納力もバッチリ。
空家の為すぐのご案内が可能です。ご案内ご希望の場合は電話連絡がスムーズです。
■リビング■開放感と採光のとれたＬＤＫ!一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
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3LDK、価格2580万円、専有面積72.26m2 ■間取り■現地案内をご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
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■専用庭■人工芝を使用しているため、お手入れが簡単です。アフターサービス保障付物件です。
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■キッチン■壁付のためダイニング・リビングを広くお使いいただけます。床下収納庫付き♪
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■浴室■快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
▼▼お問合せはこちらから▼▼
ＴＥＬ：０１２０－４００－１３０【通話料無料】
物件詳細情報
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物件名
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ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
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専有面積
|
72.26m2（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：24.96m2（使用料650円／月） |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年9月 |
| 住所 |
大阪府枚方市走谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方公園」歩14分
京阪本線「光善寺」歩19分
京阪交野線「星ケ丘」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様おひとりおひとりに合わせた提案をさせて頂きます！お家探しで分からない事や不安な事などなんでもご相談ください！
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
高槻市・島本町・茨木市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-676-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー生活協同組合おおさかパルコープ 枚方公園店：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニセブンイレブン 枚方伊加賀南町店：徒歩7分（548ｍ）
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ドラッグストアだいいち薬局：徒歩8分（619ｍ）
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小学校枚方市立枚方小学校：徒歩18分（1417ｍ）
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中学校枚方市立枚方中学校：徒歩13分（982ｍ）
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公園枚方公園：徒歩11分（878ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室：徒歩7分（519ｍ）
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スーパーザ・ダイソー やまや枚方公園店：徒歩10分（740ｍ）
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スーパー食品館アプロ 枚方店：徒歩13分（999ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ ▼▼お問合せはこちらから▼▼ ＴＥＬ：０１２０－４００－１３０【通話料無料】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5780円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：650円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.26m2（壁芯） | その他面積 |
専用庭：24.96m2（使用料650円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：井上 慎太郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市走谷１ | 交通 |
京阪本線「枚方公園」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
分譲駐車場（任意購入)（価格：1万1500円～1万3000円、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-676-4000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1085
74896852
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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