【月々８万円台可】
フルリフォーム済
◆ペット可（規約有）
◆「藤井寺」駅徒歩５分
◆藤井寺小学校徒歩10分
◆藤井寺中学校徒歩５分
≪おすすめポイント≫
フルリフォーム済みで、すぐに新生活が可能！！
・３面バルコニー
・LDK約16.8帖のゆとりある４LDK
・駅前には、買物施設や商業施設が充実！！
・オートロック付きで、セキュリティ面も安心
現地ご内覧もできます。お問い合わせくださいませ！
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上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
◆家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
◆リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪
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4LDK、価格3790万円、専有面積82.21m2、バルコニー面積16.37m2 間取図はこちら♪
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◆ＬＤＫ約16.8帖、こだわりの「広がり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です！
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！ -
◆居間にも寝室にもなる和室は汎用性がとても高いです♪
◆リビングと隣接しており、来客時やお子様の遊び場にも最適です♪ -
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇社員の手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
|
物件名
|
リーデンススクエア藤井寺 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
82.21m2（24.86坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.37m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2006年1月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市岡１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分
近鉄南大阪線「高鷲」歩17分
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のおうち探しに真摯に向き合い、スピード感を持って、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。お家に関するお悩み何でもご相談ください。
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【この物件について】
ペット可（規約有）のリフォーム済みマンションで、すぐに新生活がスタートできます！！ セキュリティ面も安心のオートロック付きマンション！ 是非一度ご覧ください。
【得意エリア】
藤井寺市・羽曳野市・東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-658808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩8分（632ｍ）
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ショッピングセンタージーユーイオン藤井寺SC店：徒歩8分（632ｍ）
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ショッピングセンターハニーズイオン藤井寺店：徒歩8分（632ｍ）
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スーパーロピア 藤井寺店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーサンディ藤井寺駅前店：徒歩9分（666ｍ）
-
スーパーサンディ藤井寺店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺岡1丁目店：徒歩2分（122ｍ）
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コンビニローソン藤井寺岡店：徒歩6分（442ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄藤井寺駅改札外橋上店：徒歩6分（404ｍ）
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ドラッグストアキリン堂藤井寺店：徒歩3分（195ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ藤井寺店：徒歩8分（586ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン藤井寺店：徒歩6分（461ｍ）
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ホームセンタージョーシン藤井寺イオン店：徒歩8分（632ｍ）
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ホームセンターニトリEXPRESSイオン藤井寺ショッピングセンター店：徒歩8分（632ｍ）
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ホームセンターエディオン藤井寺南店：徒歩12分（887ｍ）
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中学校藤井寺市立藤井寺中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校藤井寺市立藤井寺小学校：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩6分（477ｍ）
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幼稚園・保育園ふじの子第二保育園：徒歩9分（649ｍ）
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幼稚園・保育園ふじの子保育園：徒歩7分（501ｍ）
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郵便局藤井寺駅前郵便局：徒歩7分（559ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩11分（844ｍ）
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郵便局藤井寺小山郵便局：徒歩13分（1013ｍ）
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役所藤井寺市役所：徒歩4分（311ｍ）
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図書館藤井寺市立図書館：徒歩13分（1028ｍ）
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銀行JA大阪南藤井寺支店：徒歩3分（188ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店近鉄藤井寺駅出張所：徒歩5分（393ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行富田林支店：徒歩6分（406ｍ）
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公園西古室下ノ内ポケットパーク：徒歩10分（723ｍ）
-
公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩11分（837ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リーデンススクエア藤井寺 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*---*---*---*---*---*-- ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇社員の手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*---*---*---*---*---*---*-- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9290円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：150円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
82.21m2（24.86坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.37m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：澤井 僚太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府藤井寺市岡１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（4000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
価格3790万円
月々８７，５５６円 ボーナス時加算0円
価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円
年利０．５２５％ 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関／池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利2.675％（変動金利）
・融資手数料／お借入金額×2.2％（消費税込み）
・事務手数料／５５，０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-658808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74609996
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
