≪JR岡山駅 徒歩5分≫車いらずの周辺環境！アルファステイツ奉還町
■令和5年築の築浅マンション
■ペット飼育可 ※飼育細則有
■近隣駐車場空き有 ※令和6年1月現在
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■南向きバルコニーで日当たり良好♪
■石井小学校 徒歩10分
◇一部リフォーム歴あり◇
アクセントクロスや建具も使いやすく変更されています♪
住宅ローンなら
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「いくら借りられるかわからない」
「どこの銀行がいいの？」
「車のローンが残っている」など
ご不安がある方はお気軽にご相談ください
不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談も
しっかりとご対応させて頂きます！
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ハウスドゥ 岡山大安寺
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築1年の築浅マンション！！
JR岡山駅周辺でバス・電車・新幹線・タクシー沢山そろっています♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0800-999-2103 【通話料無料】
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令和5年2月築の築浅マンションが登場です！一部入居前にリフォームをされている使いやすさとこだわりの詰まった間取り♪
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近隣月極駐車場あきあり（2024.01.23 確認）自転車で移動されるかたも多いのでお車がなくても公共交通機関に困る心配は有りません。
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3LDK、価格3980万円、専有面積72.07m2、バルコニー面積13m2
【居室】ご入居前に一部リフォーム済み！使いやすい、おしゃれな間取り⇒TEL：0800-999-2103 【通話料無料】
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南向きのリビングと隣の洋室のドアは開けば1つの広い部屋になるようにリフォームされています♪急な来客や家族が帰省された際にもお部屋としてご利用できます♪
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どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
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鏡付きの収納なのでお出かけ前の最終チェックも玄関で完璧に☆いつも素敵なあなたでいれるお手伝いをしてくれます♪
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一般的な収納よりも広いマルチクロゼットが2つも！お子様の学校用品や季節の大きなものもスッキリ片付きます♪
【水回り】水まわりが固まっており家事導線にも配慮されています⇒TEL：0800-999-2103 【通話料無料】
大切なご家族との時間をゆったりと過ごしていただけるお風呂◎
リラックスしていると普段は出来ない会話に華がさきそうですね♪
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キッチンの壁紙もおしゃれなパステルブルー♪ほかのお部屋とは一味違うおしゃれなキッチンを演出してくれます♪
洗面台も通常の高さより少し高めに変更されています♪お掃除の際も楽に掃除でき、清潔に保てます♪3面鏡で収納力も豊富☆
リビングすぐ横にある洗面所は洗濯物をすぐにベランダに干せる家事導線も考えられた間取り♪
洗浄機能付きトイレは掃除が楽になります！毎日使用する場所なので常に綺麗に保てますね！
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売主コメント
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お客様のお家探しのパートナーとして、お客様に喜んで頂けるサービスを精一杯お届けさせて頂きます♪駐車場６台分完備！お車でのお越し方もご安心ください♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は特にございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】 ・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員 お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆
□■□見学プラン（完全無料）□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
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【物件見学】
■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪
【住宅ローンについて】
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
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【ご売却】
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ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
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ハウスドゥでは、ご来店頂いたお客様へアンケートをお渡ししております！
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（4コースの中からご希望のプレゼントをお選び頂けます！）
相談無料ですので、是非お気軽にご来店ください♪♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
|
物件名
|
大幅価格変更！築浅マンション！アルファステイツ奉還町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
72.07m2（21.80坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区奉還町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩5分
岡電バス「奉還町バス停」歩2分
ＪＲ赤穂線「岡山」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
ハウスドゥ！岡山大安寺店は全国700店舗展開中のFC店です！こちらの物件以外にも北区エリアの物件多数ございますので、お気軽に【０８００－９９９-２１０３(通話料無料)】までお問合せ下さい！
【得意エリア】
岡山市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-9992103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
周辺環境
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JR岡山駅まで400m 【徒歩 5分】JR岡山駅は岡山県内の7つの路線の始発駅です。また、新幹線の停車駅でもあるのでたくさんのかたに使われている駅です -
岡山駅西口ビルまで550m 【徒歩 7分】多くの利用者がいる岡山駅周辺には施設も沢山そろっています。時に西口は商店街や済生会病院などがあります -
岡山市立石井小学校まで750m 【徒歩 10分】国際理解教育として外国人との交流や異文化体験などを取り入れ、英語にふれる環境作りを大切にしているみたいです -
石井中学校まで1600m 【徒歩 20分】生徒数は約400人。一人一人の子どもが輝き、現在や将来、真に豊かな生活を送る生徒の育成を教育目標としています。 -
ザグザグ奉還町店まで210m 【徒歩 3分】奉還町商店街内にあるドラックストア！屋根つきですので雨の日でもお買い物を楽しめます♪ -
岡山済生会総合病院まで600m 【徒歩 8分】岡山圏内でも大きな総合病院です！人間ドックで使われている方も多いかもしれないですね -
トマト銀行奉還町支店まで130m 【徒歩 2分】営業時間は平日9：00～15：00です。ATMは土日祝も21：00まで空いているみたいですよ
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駅JR岡山駅：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンター岡山駅西口ビル：徒歩7分（550ｍ）
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小学校岡山市立石井小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校石井中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアザグザグ奉還町店：徒歩3分（210ｍ）
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病院岡山済生会総合病院：徒歩8分（600ｍ）
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銀行トマト銀行奉還町支店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーユアーズさんすて岡山店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン天満屋DP岡山済生会外来センター店：徒歩4分（280ｍ）
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図書館ノートルダム清心女子大学附属図書館：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンタービックカメラ岡山駅前店：徒歩9分（650ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岡山駅北店：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局岡山伊福町郵便局：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆
□■□見学プラン（完全無料）□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
《無料通話：0800-999-2103 》
□ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □
【物件見学】
■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪
【住宅ローンについて】
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
【中古×リフォーム】
■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！
【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
設備仕様
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モニター付きインターフォン
モニター付きインターホンは録画機能付きの為お子様のお留守の間の来客時も安心ですね！
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浴室乾燥機
追い炊き機能がついているので、節水効果が期待でき、ご家族皆様があったかいお湯に漬かって癒されること間違いなし！！
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エレベーター
エレベーターは中の様子がうかがえます！マンション内で知らない方とすれ違うのが嫌な方や満員時の確認なども安心です♪
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宅配ボックス
不在時でも宅配ボックスに荷物を受け取ることができます。これにより、荷物が玄関前に放置されることなく、盗難や破損のリスクが軽減されます。
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オートロック
大切なご家族、物が「守られている」安心感は大きなポイントです！
絶対条件の一つに上げられる事も多いです♪ |
ペット足洗い場
ペット足洗い場がエントランス近くに有ります。
お散歩帰りにしっかり足を洗えるのでお部屋が汚れませんね♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
大幅価格変更！築浅マンション！アルファステイツ奉還町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山大安寺》にお任せください！◆ □■□見学プラン（完全無料）□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの ご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ 《無料通話：0800-999-2103 》 □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ 【物件見学】 ■居住中の物件も日程調整の上、ご案内させて頂きます！予めご希望の日時をお申し付けください♪ 【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.07m2（21.80坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 達行 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩5分 ＪＲ赤穂線「岡山」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
☆ 返済例 ☆
月額：８８，８７８円（ボーナス払い無）
借入額：４，０００万円
年利0.325％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-9992103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大末建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-9992103
74131810
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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