新生活応援キャンペーン！5月ご契約の方限定で、家具家電３０万円分プレゼント！フルリノベーション物件！JR岡山駅ま徒歩9分の好立地！岡山中央小学校まで徒歩11分！
■見学会以外のご案内希望の方は、ご連絡頂ければご案内させて頂きます
■スケルトンリノベーション内容
・水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ・給排水管）新品交換！
キッチンには食器洗浄乾燥機を完備！
浴室は1616サイズのゆったり仕様！
洗面は大工さんに造付けで作って頂きました！
トイレはもちろんウォシュレット付きの最新のものに！
・床（全室遮音フローリングに張替え済！）
・壁・天井（新規に造り直し施工！）
・建具（全建具新品交換！）
・築古マンションの欠点である居室へのエアコン設置も可能にしました！
リビング約22帖の写真です。朝陽がさんさんと差し込む東向きのリビングです！
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工事前のスケルトン状態の写真です。
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キッチンの写真です。食洗器付きで毎日のお料理も楽しくなりそうです！
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2LDK、価格1798万円、専有面積69.54m2、バルコニー面積8.61m2
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現地外観写真です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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リノベーション
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全居室フローリング
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月18日（土曜日）～5月19日（日曜日）
時間／13:00～17:00
予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！
現地で見ることにより分かることがたくさんあります！
日当たり・通風・近隣の雰囲気等、生活の拠点とするにあたっては全て重要なポイントです！
現地でないと分からないことを体験しにご来場下さい！
ご希望の方には資金計画等のご相談も当社ファイナンシャルプランナーが行わせて頂きます！
是非、ご家族そろってご来場下さい！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-261-0880
|
物件名
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リノベーションマンション シティマンション岩田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
|
専有面積
|
69.54m2（21.03坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.61m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年9月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区岩田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
私たちがお客様に提供するものは、お客様が「満足する住まい」です。「出逢った」お客様に一生に何度もない買い物をエステート・マエタニで買って良かったと言っていただけるよう「一期一会」の心で頑張ります。
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【得意エリア】
岡山市内
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| お問い合せ先 |
TEL：086-261-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（6）第004353号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時(日曜10時～17時) ／ 定休日：毎週水曜、第2・4日曜、祝祭日、盆、年末年始、GW |
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問合せ先：
TEL：086-261-0880
周辺環境
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ショッピングセンター岡山一番街：徒歩9分（682ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ岡山駅前店：徒歩8分（617ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山岩田店：徒歩2分（138ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ岡山駅地下改札前店：徒歩8分（598ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岡山駅北店：徒歩6分（412ｍ）
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中学校岡山市立岡山中央中学校：徒歩11分（851ｍ）
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幼稚園・保育園弓之町保育園：徒歩9分（677ｍ）
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病院岡山済生会総合病院：徒歩9分（674ｍ）
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郵便局岡山駅前郵便局：徒歩5分（393ｍ）
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銀行トマト銀行奉還町支店：徒歩8分（573ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-261-0880
リノベーションマンション シティマンション岩田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月18日（土曜日）～5月19日（日曜日） 時間／13:00～17:00 予約制オープンハウス開催！ご来場の際はご予約の上、お越しください！ 現地で見ることにより分かることがたくさんあります！ 日当たり・通風・近隣の雰囲気等、生活の拠点とするにあたっては全て重要なポイントです！ 現地でないと分からないことを体験しにご来場下さい！ ご希望の方には資金計画等のご相談も当社ファイナンシャルプランナーが行わせて頂きます！ 是非、ご家族そろってご来場下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
69.54m2（21.03坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.61m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年9月 |
所在階 |
6階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：配管等新品交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：前谷昭典 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区岩田町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地外（1万円～2万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-261-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-261-0880
71504056
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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